国际房地产顾问莱坊表示，尽管国内外经济疲软，导致产业市场下半年料延续低迷状况，但基础建设项目，如泛婆罗州大道等将支撑马来西亚房产市场未来成长。
莱坊驻大马董事经理沙古南在文告中指出，纵使国内经济进一步疲软和全球经济动荡，导致大部份领域前景茫茫，不过，建筑和基础设施相关领域将一枝独秀，继续推动经济成长。
基础建设项目，如泛婆罗州大道等将支撑马来西亚房产市场未来成长。同时，他也正面看待大马和新加坡政府在日前签署隆新高铁谅解备忘录，这将引领该项目迈前一大步。
“此外，即将在今年杪启用的双溪毛糯-加影捷运料改善巴生谷的交通连接。更多的基础建设项目和民众转向使用公共交通，也带动市场走向公共交通运输导向发展。 ”
（据钜亨网）
马来西亚2016年上半年房地产交易量下跌7.1%，交易总值亦下跌11.5%
根据马来西亚财政部房产估价及服务局（JPPH）公布“2016年上半年马来西亚房地产市场调查报告”显示，马国2016年上半年房地产交易量为16万3,189件，较2015年同期下跌7.1%；交易总值为648.28亿马币（约合159.18亿美元），较2015年同期下跌11.5%。
住宅房产业继续成为市场主流，分别占房地产总交易量及总交易值之62.37%（10万1,777件）及50.88%（329.83亿马币）。在主要州属方面，包括吉隆坡丶雪兰莪州丶柔佛州及槟城州，本年上半年住宅产业成交走势价量齐跌，然在商用产业方面，吉隆坡商用产业成为唯一跑赢大市的市场，成交量虽然下滑，成交价却从2015年下半年的30亿8,901万马币，增加33%至41亿784万马币。农业用地居次，占总交易量之22.72%；其他依次为商务房产业（7.13%）及工业用地（1.7%）。商务房产业2016年上半年交易件数为1万1,642件，交易值达113亿马币；工业用地交易件数为2,778件，交易值为56.28亿马币。
该报告显示，2016年第2季马国滞销房屋数量锐增，已竣工但滞销的住宅房产达1万3,829间，总值为73亿马币；其中以高档房产业滞销状况最严重，尤其价值100万马币以上的房产业，滞销单位增加51.7%至1,717间，价值增至32亿8,537万马币；50万至100万马币的房产业拥有最多滞销单位，於第二季增加11%至2,859间，价值增12.45%至19亿2,120万马币。
马来西亚上半年房地产交易量年减7.1%，交易总值下跌11.5%马国中央银行於2016年7月13日突然降息，依然无法显着改善市场情况，金融机构对房贷的核准率只有40%，确实市场效应不大。展望2017年房产业市场，估计2016年市场放缓走势将延至2017年，市场表现料持平，因全球外部因素及周边经济放缓也将影响马国市场。
（据钜亨网）
马来西亚政府从2014年开始打房，使房产投机活动受冲击，并影响购房情绪；但是，业内人士指出，真实的情况是，房屋的需求依然强劲，特别是年轻一群和首购族对房产的需求。
马来西亚东方日报报导，房屋发展商意识到以上的实况，所以重新定位它们的产品，以符合大众市场的需求。同时，业者也认为，产业市场已经触底，预计将在中期内逐渐复苏。
与此同时，国际产业顾问公司–仲量联行（JLL）也看好国内基础建设将带动房产市场，加上令吉汇率走贬，相信可以吸引外国投资者前来大马置产。
大马房产市场在全球金融风暴後，在2009至2013年期间欣欣向荣，当时国内一些地区的房价甚至翻倍增长。
然而，仲量联行在一份分析报告中指出，上述情况在2014年开始走反方向，这是因为政府为了揭制房产炒作，在2014年财政预算案推出多项房市降温措施，包括上调产业盈利税（RPGT）丶调高外国人购买住宅产业的最低价格至100万令吉丶以及废除发展商利息承担计划（DIBS）等。
与此同时，国家银行也指示国内各银行，严格审批房产贷款，导致贷款获批的房贷人数，自2014年以来逐年下滑。
仲量联行的报告表示，这些降温措施虽然成功打击投机活动，但同时也冲击国内的购房情绪，尤其是从2015年起，再加上全球经济成长充满不确定性，进一步削弱房产情绪。
此外，根据全国产业资讯中心（NAPIC）最新公布的初步市场概况显示，2015年房产的交易数量和交易总值，按年分别下滑4.6%和10.5%。加上房市降温措施，以及因实施消费税带来的成本上涨，都冲击消费情绪，导致发展商纷纷推迟推出新盘。
无可否认，房市的短期前景依然黯淡，但仲量联行认为，主要是因为市场负面的情绪所致，尤其是国内政治因素的不确定性丶令吉汇率与原油价格暴跌丶以及低迷的经济前景，造成房产需求不振。
“虽然国内某些地区的产业面临供应过剩，但事实上，真正有意购置产业的需求依然强劲，尤其是年轻一辈或首购族（首次购买房产者）。房屋贷款的需求有所增长，但商业银行严谨的审批率，无法满足这些贷款需求。”
基础建设将带动房产市场，吸引外国投资者前来马来西亚置产除此之外，仲量联行报告的报告指出，基础建设将带动房产市场，尤其是大吉隆坡（Greater KL）以及槟城各项新大道建设计划。
该报告称，大马有不少令人振奋的基础建设发展，料将成为房市的“游戏改变者（gamechanger）”。
这些基建计划，包括大吉隆坡（Greater KL）。
在大吉隆坡计划下，将拥有世界一流的铁路丶公路和航空基础建设，以及目前已建设的51公里第1捷运计划，预期会在2017年全面投入运作，这也大幅度提高大吉隆坡项目的连通度。
“第1捷运计划有31个捷运站，连接大吉隆坡的南区和北区。”
除了大吉隆坡计划外，近期备受市场关注的马新高铁（HSR）项目，一旦落实或竣工，也预计能够缩短来往马新两国的旅游时间至90分钟。
惟，该项高铁项目还在最後审核阶段，但已确定总站将设在大马城。
仲量联行说，中国铁路工程集团（CREC）与其夥伴依海控股（Iskandar Waterfront）持有大马城60%的股权，总值74亿令吉。而中国铁路工程集团已计划在大马城建设一个综合办公楼，作为跨国公司的枢纽。
另一方面，仲量联行也看好槟城的房产市场将受惠於基建项目。槟城交通越见繁荣，所实施的改革计划也取得良好表现，促使该州房产备受瞩目。
（据钜亨网 ）
