房产投资者在打听海外房产投资的时候，优先考虑的必定是当下房产价格的发展趋势。东南亚地区，每个国家的房产都存在潜在升值空间，其中力度最大的可能是马来西亚。很多投资者都在疑问马来西亚房产投资怎么样？具体的房产投资状况还是要根据马来西亚房地产市场的真实情况来进行详细分析，这样才能让投资者明确自己在马来西亚购买什么样的房产。
马来西亚这个国家的历史发展时间虽然不是很长，但是他也是一个从危机中渡过过来的国家。2010年以后马来西亚各方面的发展都在慢慢复苏，特别是经济发展和房地产市场的发展。随着各方面的影响，使得很多海外投资者纷纷涌入马来西亚进行投资，这也使得马来西亚的房产价格从2010年开始就进入迅速飙升的状态。2015年的时候，马来西亚房产的价格达到了31.5万马币左右，折合人民币一套50万左右。
在近15年的时间内，马来西亚的房产价格上涨了127%，年均增长的比例为8.4%，与此同时该国家的房产投资回报率也非常的可观。在马来西亚投资房产并不是每一个城市都非常的合适，就当下的发展状况而言，吉隆坡的房产是最适合投资的，15年的时间，该城市的房产投资价格的上涨幅度为172%，年均增长11.4%。除了该城市以外，新山也是非常不错的选择。
从去年开始，中国对马来西亚的房产条盘数量一直在持续的增加，并且上涨的比率和前几年相比上涨了67%左右。再加上马来西亚的人口数量一直在不断的激增，投资者的数量不断的涌现，使得房产价格在未来几年的发展中还会出现上升趋势。