房地产市场发展的趋势状况成为很多房产投资者所关注的点，因为这直接影响在新的一年中他们是否投资某一个国家某一座城市的房产。海外房产投资的人数很多，也有很多国家的房产成为热点投资对象，马来西亚吉隆坡房产就是其中之一。马来西亚房地产市场在2020年发展的趋势状况是什么样的呢？根据以往的数据分析，可能会有以下几种趋势。
马来西亚这几年的经济发展虽然不错，但是2019年第二季度到第三季度出现了一定下滑，比例在0.5%左右。目前全球都处于经济低迷的状态，在这种情况下，马来西亚的房地产市场还能大量吸引海外投资，就说明它是有升值和投资空间的。所有的楼盘当中，高端楼盘很有可能受到一定的影响。在资金比较紧缺的情况下，在经济陷入停滞的状况下，这一类楼盘可能让投资者一时之间拿不出太多的资金。
吉隆坡的房产为什么租金回报率如此之高，最主要的原因是供应过剩，当然2020年吉隆坡的人口数量很有可能突破1000万，在这样的状态之下，吉隆坡房产的销售量还是会不断的上升，租金也会不断的增长，回报率会到达一个新的阶段。目前吉隆坡的现状，大部分年轻人都是先租后买，政府和很多金融机构进行合作，通过一些手段使得人们来购买吉隆坡的房产。
海外投资者的数量虽然在不断的增加，但是国内香港投资者，他的方向逐渐偏向安全地带，在房地产的投资上，他们更注重伊斯干达，槟城，吉隆坡等这些地方的房产投资。这些投资在一定程度上减少了马来西亚房地产市场过剩的状况，可以促进开发商之间的资金流通。