马来西亚房子的产权类型： 永久产权 、有 期 产权（99年），永久产权就是可以世代继承房产，没有房产税，有期产权99年的，就是你房子的享有时间是99年，到期只有需要向当地州政府申请继续使用，缴纳一定的费用。
1、永久产权
这个是没有任何风险的，一次买房终身甚至是几代都可以享用这个房子，你可以自己决定是传给下一代，还是卖出去，如果期间出现政府购地，你可以自己决定是否转让和这个产业，在一些地方，永久产权也需要州政府和土地局的批准，具体内容要参照当地土地法的政策。
2、有期产权
顾名思义，就是有期限的产权，一般是99年的，当然也有60年的，这种一旦租赁期满，你的产业土地就要被政府征收，但你不会有任何的赔偿，另外如果你想继续居住，你可以去想土地局申请，支付一定的费用，继续使用这块徒弟。每一个州的费用不一定，具体可以参照当地土地局。
3、马来/土著保留的产权
这类产区看字意就是留给马来人和土著人的，土著保留产业转手批准程序，不管是土著还是非土著，购买都相当困难，但如果你有相关资料或能力，也可以申请一下看看。
4、其他产权
这些产权是某产业发展获准一块徒弟，土地局也给予发展商一项用于发展计划的土地。一旦这个计划试试，各间房屋移交给个买家，发展上必须向土地局申请将上述主要产权划分成有地产业的个人产权。
以上4各产权都在当地受到同等的法律效应，也受到同等的权利保护，不管是本地人还是外国人都可以在马来西亚购买者4个产权的房产，当然每一个购房要求不一样，大家要对比自己的需求选择最适合自己的产权