2016年马来西亚高楼住宅产业将面对供应过剩局面，售价及租金料双双走跌，惟有地房产售价有望持续走扬，带动整体产业价格持稳，成交总值跌幅收窄。推动排屋、半独立屋、别墅及售价50万令吉以下的公寓价格走高，200万至300万令吉的高端产业也因高收入群收入增加，需求不减。
据报导，在2016马来西亚年度房地产大会（MAREC’16）上说明，今年房价不会下跌，因大部份类型的产业价格因需求仍在而有望走扬。
看好在未来2至3年内，租户有望以低廉租金，租到一些设施及素质良好的产业50万至100万房产或微幅跌价
不过，他预计，售价50万至100万令吉的中高价公寓及鞋盒型（Shoesbox）房产，如SOHO/SOFO/SOVO，将因供应过剩及需求走低，导致价格受压而微幅下滑，令整体产业价格持稳。
另外，他也指出，由于价值50万至100万令吉的产业因售价及需求方面受压，故看好在未来2至3年内，租户有望以低廉租金，租到一些设施及素质良好的产业。
“过去几年投机房产的人，目前难以脱手及找到租户，令市场出现卖多于买的失衡状况，转而压低租金出租房产，令租户成为最大受惠者。”
他指出，对比2015上半年及下半年产业数据，市场平均数据料持平，这对产业市场而言是正面消息，因这意味产业市场已开始止跌回稳。
关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
（据钜亨网）