马来西亚的房产投资热度一向比较火热，目前为止在马来西亚进行房产投资的人数一直呈现直线上升趋势。马来西亚投资房产怎么样好不好？还是要根据房地产市场的环境来进行大致的预估，这样才能确保马来西亚的房产是否值得自己进行投资。为了让大家更多的去了解马来西亚的房地产市场，我们从马来西亚房产投资的前景状况进行全面分析。
单从价格上面来看，马来西亚的房产价格在全球的排名并不是很高，只位居第99位。价格上面虽然没有特别大的吸引力，但是从它的回报率上看，它成为大部分人选择的首要原因所在。马来西亚的房地产租金回报率，每年大约在5~6%左右。全国的平均房租收益在4%以上。这个利率它不仅仅高于贷款利率，而且让投资者的收益直接上升到9%以上。
通过上面的比例，能够让投资者完全实现以房养贷。在马来西亚投资房产最重要的是地段，你所购买的房产位置越好，他所给你带来的回报以及价值就越高。海外人士在马来西亚购买房产是没有限制要求的，在你经济条件允许的情况下，可以在好的地段位置多买几套。马来西亚房产投资在未来的前景中是非常不错的，它的房产价格将会出现跳跃式的上涨。
马来西亚的房产租金回报率比较高，它能够更加全面的保障购房者的利益，让购房者得到最大限度的回升。对于大部分房产投资者来说房产投资就是另外一种获益的项目，国内人士不愿意在国内购买房产，是因为它的投资回报率要远远的低于海外。我国房产投资回报率最高的城市是香港2.66%，大陆的投资回报率比它还要低。