在马来西亚投资购买房产也是有一定条件的，很多人对于马来西亚投资条件有哪些不是特别的了解。马来西亚之所以会被这么多人关注，其实离不开东南亚投资热点的浪潮，马来西亚的房产之所以会成为焦点，也离不开该国家房产价格上面的优势性价比以及其他各方面的相关因素。在马来西亚进行房产购买有相应的条件，同时马来西亚政府还给予了一些具体的政策。
对于海外人士来说，在马来西亚购房没有具体明确的限制，法律上的规定独立式洋房，公寓，有地房产，工业地产，农业地产等等都是可以的。当然马来西亚政府也有明确的规定，在该国家进行购买房产价格是不能低于100万令吉的。州政府指定的廉价住宅单位，海外人士是不能进行购买的，建筑在马来西亚保留地的房产不能购买，被政府指定为土著单位的发展中房产也不能。除了上面提到的4种以外，其他的房产都是可以进行有效购买的。
海外人士在马来西亚各个州购买房产的门槛是不一样的，如果你想要在吉隆坡进行房产购买，那么门槛最低是166万元。根据马来西亚的法律规定，海外投资者和马来西亚都享有同等的保护权益，所以购买房产之后的买卖合同，必须根据标准格式来进行草拟。也正是因为这样的原因，在马来西亚购买房产时一定要带上律师，一般房产开发商会给你提前找好。
在海外购房也是可以申请贷款的，但是在申请的过程中有相关的流程，海外人士和本地人士申请的费用有一定的区别。在马来西亚进行房产投资，条件基本上没有过多的要求，只要把硬性规定都了解清楚，买房一般都比较容易。