投资海外的房产，对于高新阶层以上的人来说也是一种理财方式，所以他们会瞄准机会投资不同国家的房产，马来西亚就是备受关注的国家之一。从2010年开始，马来西亚的房产价格连续上涨了9年左右，到2020年它的趋势仍然是不断上升的状态。因为年初受到疫情的影响，所以很多投资者持着观望的态度，有一些还在考虑马来西亚购房值得吗？
在马来西亚购买房产是有门槛限制的，比如说在吉隆坡购房的门槛要求是100万吉令，每一个州不同，对于海外人士购买房产的门槛要求也是不一样的，部分州的门槛要求是50万，吉令，雪兰莪的门槛要求是200万吉令。海外人士在马来西亚申请贷款购房的额度最高可以达到80%左右，并且审批下来也是非常迅速的，和其他国家相比，这方面的优势非常受人喜欢。
海外人士在马来西亚拥有的物业是受到该国家法律保护的。如果你参与了马来西亚第二家园计划，那么在房产的购买上金额是100万马币的话，可以只需要50万马币，不过这方面有一定的限购要求，如果购买的房产在2000以上者需要进行申请。在马来西亚购买的房产，三年内是不允许出售的，如果在5年内进行出售，那么税率就要高一些，6年之后进行出售，税率只有5%。
马来西亚的房地产市场相对来说还是比较稳定的，再加上租金收益率回报可观，投入进来的人就变得越来越多。马来西亚房产的涨幅空间在未来几年的发展中预计在15%左右，并且未来几年的发展是马来西亚房地产市场的黄金10年，因此该国家的房子值得投资。