Tag: 2019新加坡房市

随着海外房产投资的热潮越来越高，很多人选择投资的国家也变得越来越多了。每年前往新加坡投资的人士都不少，但是关于房地产上面的投资，可能还有一部分人不是特别的了解。国外的投资环境和国内的投资环境必定存在着差异性。相较于国内市场来说，新加坡的投资市场是非常成熟的，他具备一定的周期性，所以只要抓住市场就能够正确投资。

2019新加坡房市该投资哪些是比较具有前景的呢。2019年新加坡房地产市场投资有五个展望点，是比较值得期待的，并且这五个长了点，很可能成为2019年新加坡房产投资的焦点所在。第一个就是政府的组屋可能会继续成为房产投资者的焦点，新加坡基本上有80%的人口都居住在组屋的单位里面。目前足的转售价格已经在出现下降趋势，私有财产和价格之间的差距也变得越来越大。

第二个掌握的点就是二手房市场，也就是我们经常说的二手房。新加坡二手房的市场火热程度相对来说还是比较高的。感兴趣的话，可以密切的关注一下该市场。第三个是汤东线马上就要开通了，要提高沿线的房产价格，这是新加坡新开通的一条地铁线路，这条铁路线有31个赞，并且有七个换乘站。这一条线路的开通，会为北部的房地产市场带来生机。

第四个是新加坡政府将推出更少的新组屋单位，虽然在计划当中推出的是7214个，但是在2019年2月份的时候可能会推出的更少。新加坡比较有展望的五大发展区，分别是市中心，兀兰区域中心，裕廊湖区，巴耶利峇中心，榜鹅数码园区。这五大区域在新加坡房地产未来的规划当中，是比较具有前景和资质的。

 

新加坡发展比较具有前景的5大地区，分别是市中心，兀兰区域中心，裕廊湖区，巴耶利峇中心，榜鹅数码园区这5大地区。这五大地区也是2019新加坡房市发展非常具有优势的地方。房地产投资的热潮虽然比较猛，但是也不是胡乱进行投资的，面对这五大比较具备前进的地区，我们该如何有效的进行应对呢？所以我们一起来好好的探讨一下。

根据新加坡国立大学提供的数据，在2018年10月份的时候，新加坡非有土地私宅的转售价格指数大约在154.3左右环比下降了0.6%左右。在9月份的时候微微下跌了0.2%。其他各类私宰的转售价格指数也处于一个下滑状态。与新加坡中央地区进行相比，非中央地区的下滑幅度是最大的，当然不包括小型公寓在内，非中央地区下滑的比例大约在0.9%左右。

我们可以清楚的感受到新加坡新一轮的房地产降温措施让新加坡10月份的房地产下滑幅度，出现了扩建状况。上面有提到小型公寓，下跌的比例不在0.9%范围内，但是它其实也有下跌，下跌的指数大约在0.3%左右。想要很好的，在新加坡是进行房地产投资，那就要抓住房产投资的关键点所在。根据相关的数据比例，我们可以清楚的感受到新加坡是在的价格上涨了，差不多在2.3%左右。

新加坡是在房产的巅峰时期是2013年，这个比例和2013年相比，少了7.3%个点。我们从一些具体的数据来进行看，新加坡土地私有宅的价格上升了87.7%个点，而非土地私有宅则减少了56.2%个点。不过在13年到17年这4年的时间里面，两者都有下跌的趋势，前者下跌了16%个点或者下跌了10.2%个点。