天际投资置业创始人张思琪剖析英国伦敦房产投资

不可不看的倫敦市中心三大名學區 | 英國

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學區房對於許多買家來說都是投資自住兩相宜的選擇。不管是為以後子女教育問題而提前打算,還是打投資出租用,優質的教育資源向來都是買家購買房產最重要的考慮因素之一。為了靠近更好的學校,許多父母可以放棄城市帶來的種種附加值而選擇通勤時間一小時以上的學區房。

一些父母為了讓自己的孩子能夠上一個好的學校,甚至不惜使用假地址或者更改宗教信仰。可見一個好學校的學位是多麼難爭取。還有很多家長雇佣家庭教師,希望自己的孩子能夠在人群中脫穎而出。而對許多人來說,為了進入到一個人人羨慕的中學,許多家庭都要做出很大的努力。

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要找英國有哪些好學校,最具有指標性的官方報告來自——英格蘭獨立教育標准辦公室(Office for Standards in Education,通常簡稱Ofsted)是一個由學校監督官員組成的監管機構,獨立於政府教育部。其主要職能是對所有公立學校的教育質量進行定期審查,並彙總學校所取得的成果。

根據各學校在中學高級水平考試(A-level)、中學准高級水平考試(AS-level)以及普通中等教育證書考試(GCSE)中的表現,英國政府每年都會發表一份英格蘭學校排行表,向公眾介紹各學校的教學和運營狀況。

依據Ofsted學校排行,好學校分散於倫敦四周,東西南北都有,往往眼光長遠的高淨值客戶,遠不滿足於優秀的學校,地區也力求完美,希望能落戶倫敦市中心,強調安全性與升值潛力,以下整理符合條件的三大學區:Hampstead、Westminster、Hammersmith& Fulham。

Hampstead

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Hampstead區居住著許多知名的作家、明星、銀行家和公司高管們,浪漫主義詩人濟慈、心理學家佛洛伊德、藝術家亨利摩爾、好萊塢女星伊麗莎白泰勒,馬克思、恩格斯也相繼居住於此,《資本論》也誕生在這裡,為傳統富人區,吸引投資者的不只是深厚的文化底蘊,還有這裡的自然風光,Hampstead Heath為倫敦市區最大的公園之一和倫敦的最高點,能夠享受到清新的空氣,以及優越的地理位置,Hampstead位於倫敦北2區,在地鐵黑線上(northern line),可以直達倫敦心髒地段,進入倫敦市區非常方便。

Devonshire House Preparatory School
Devonshire House Preparatory School

教育資源:

私立學校

小學

  • Heathside Preparatory School
  •  St Margaret’s School Hampstead
  • Devonshire House Preparatory School

中學

  • King Alfred School
  • South Hampstead High School
  • University College School

公立學校

小學

  • St Luke’s Church of England School
  • Hampstead School
  • Child’s Hill School
  • Emmanuel Church of England School
  • Christ Church School

中學

  • Henrietta Barnett School
  • Hampstead School
  • Camden School for Girls

Westminster

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擁有多個世界級著名景點,國會大廈、大本鐘、白金漢宮、西敏寺、倫敦眼、國家藝術館,特拉法加廣場等著名場所都位於該區,為市中心之中心,35.2%的居民是英國白人,有學士及以上學位的居民所占比例較高。有名的威斯敏斯特中學就在這裡,西敏公學(Westerminster School), 也稱威斯敏斯特皇家書院(The Royal College of St. Peter at Westminster),每年有超過三分之一的學生進入牛津和劍橋就讀。

西敏公學 Westerminster School
西敏公學 Westerminster School

教育資源:

私立學校

中學

  • Westminster School
  • Davies Laing and Dick College DLD
  • Francis Holland School

公立學校

小學

  • Hampden Gurney CofE Primary School
  • King Solomon Academy
  • St Peter’s Eaton Square CofE PrimarySchool
  • St Saviour’s CofE Primary School

中學

  • The Grey Coat Hospital
  • The St Marylebone CofE School

大學及學院

  • 倫敦藝術大學
  • 威斯敏斯特大學
  • 倫敦大學學院UCL
  • 帝國理工大學IC
  • 倫敦政治經濟學院LSE

Hammersmith & Fulham

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位於倫敦市西南部,泰晤士河北岸,是英國老牌的富人區,且緊貼倫敦頂級富豪區, Kensington and Chelsea )。大批的英國中上產家庭任選擇落戶於此,住在這裡意味著您會享受到倫敦最有品質的生活。擁有眾多精品店、酒吧,米其林餐廳、大型高檔超市,居住條件優越,一旦在這裡落腳人們就不會再考慮搬到其他區域去。這一地區的房子在市場上非常搶手,三到四臥室的房型總是供不應求。

St Paul’s Girls’ School
St Paul’s Girls’ School

教育資源:

私立學校

小學

  • The Godolphin and Latymer School

中學

  • The Godolphin and Latymer School
  • Latymer Upper School
  • St Paul’s Girls’ School

公立學校

小學

  • Miles Coverdale Primary School
  • St Augustine’s RC Primary School
  • St Stephen’s CofE Primary School
  • The London Oratory School
  • The Good Shepherd RC Primary School

中學

  • Sacred Heart High School

 

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