东京的房产价格从2009年以来一直都是暴涨趋势，不管是新房还是二手房，房产价格较高且在市场中很抢手。根据相关数据可知，东京圈二手房公寓的价格上涨了1.7%，六月的总出售价格为4114万日元，折合人民币为242.35万日元。新冠疫情的蔓延，让东京周边的物业显得额外抢手，其中大多地区的房价有明显上涨，如神奈川县、埼玉县、千叶县等等。
东京房产价格较贵的主要是：千代田区均价在4万-14万/平米，港区的均价为3万-20万/平米，新宿区的均价为3万-10万/平米，品川区的均价为3万-14万/平米。整个东京圈通过均价就能够看出最贵地区在港区。东京圈不管是新房还是二手房，价格都偏高，预计以后的发展趋势中仍然会持续上涨。造成东京房价上涨的原因很多，人口和土地是最直接的因素。
根据第二季度末的销售数据可知，神奈川县平均售价为3096万日元，折合人民币为182.38万元，和五月份相比上涨了2.8%。千叶县的平均售价为2291万日元，折合人民币为134.96万元，和上月相比上涨了2%。埼玉县的平均售价为2465万日元，折合人民币为145.21万日元，和上个月相比上涨了1.1%。东京都的售价为5711万日元，折合人民币为336.66万元，和上个月相比上涨了40万日元，比例涨幅为0.7%。
通过数据可以感受到，东京市区的房价涨幅没有周边房产的高，但大多数房产类型都是上涨趋势。除去公寓之外，东京二手一建户的房产均价上涨了5.2%，新房上涨的程度可能更高。神奈川县和埼玉县的均价分别上涨了3.5%和8.2%。整个东京圈的房市主要呈现为震荡的上升趋势。以上就是东京房价趋势的具体情况。