根据最新数据显示：第二季度，东京甲级写字楼的空置率环比下降0.2%至0.7％，为两个季度以来的首次下降；大阪甲级写字楼空置率环比保持不变，为0.5％。
由於COVID-19新冠疫情和相应限制措施的影响，租赁活动出现放缓，并令有些合同被延期丶搁置或取消。2020年第二季度，东京全等级写字楼（加总计）空置率比上一季度上涨0.2%至0.8％。同时，东京甲级写字楼租金环比下降0.4％，
空置率一览
为2017年第四季度以来的首次下降；东京全等级写字楼（加总计）房租下降0.2％，为2012年第二季度以来的首次下降。基於许多公司对於成本的收紧，租金可能有下行压力。
在大阪，全等级写字楼（加总计）空置率在2020年第二季度有所上升，尽管幅度很小，但仍保持在1％以下；同时，甲级写字楼租金环比下降0.4％，为2013年第四季度以来的首次下降。由於大阪的新供应量在2020年和2021年将保持较低水平，因此空置率和租金预计将有所改善。
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资深金融专家陈柏轩
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