基本上大家買房的時候都是會看地段，看交通，看價格，在網站上大概看一下房屋的布局和結構。大部分時候，在網上圖片看到的會與實地看到的房子格局大小有所差別。所以，親臨房子去看房子的過程至關重要。
有的人會說，第一次踏進房門，我就知道我會買這個房子。是的，買房時候的感覺很重要，不過，為什麼不多花一點時間把房子的細節考量清楚呢？
第一，知道自己想要什麼。
首先，大家在買房前要想好自己想要什麼樣子的房子。最好拿出筆和紙來列出“必須”的配置，比如幾個臥室，幾個衛生間，有沒有車庫，花園等等，然後再列出“希望”的配置，比如大廚房，大餐廳客廳，前後花園等等。有的時候，比如一進門對房子的感覺特別好，特別喜歡房子的某些方面的時候，往往大家就容易忽略一些細節的東西。事先列好清單，有利於大家有一個良好的思路，對自己的要求需求有清醒的認識。
當然太多死板也不是很好，不太容易找到十全十美的房子，如果房子整體都讓人很滿意，為何不在某些不必要或者可以日後改善的方面做出一定的讓步呢？
第二，注意檢查房子的細節設施。
除了整體大面上的觀察，還要注意檢查房子的細節，比如中央供暖系統，是不是存在潮濕發霉的問題？有沒有裸露的電線？房子老舊有沒有電線老化的問題？牆體有沒有影響結構的裂縫？廚房浴室的布局是否符合家庭的習慣？花園的格局是否滿意？房屋的私密性是不是夠好？鄰居有沒有可能很容易就看到家裡？等等
看房子的細節很重要，也可以根據前人的經驗把想要檢查的細節事先逐條記錄下來，一點一點的核對，以免遺漏。大部分人在買了新房子之後都會按照自己的意願來進行或大或小的改動。細節就決定了改動工程的規模，如果細節的差距太大，也就意味著改動越大，那麼就要考慮房子的性價比是否合適了。
第三，敢於向中介提問題。
地產中介有向買主告訴房子真實情況的法律責任，比如房子掛牌多久了？大概多少人來看過？價格有沒有變化？附近寬帶的速度？之前的房主跟鄰居有沒有糾紛等等。這些都是買主有權知道的事情。
身邊的好多人看房子的時候只是一味的看，靠著自己的判斷來看房子。其實，在英國，中介也承擔著向買方介紹房子實際情況的責任。但是，如果買主不主動問，中介有時候也樂於不解釋過多，就導致可能由於自己的不專業判斷而忽略房子的一些問題。其實有些問題，中介已經有答案了。
第四，要多去看幾次。
看上了一個心儀的房子，時間充裕的情況下，不用急於下手，可以考慮多看幾次。每次都把之前看房時候的點再看一下，仔細衡量判斷後再下決定。
買房子是一個動用大資金的大事，如果是自住的話，房子要滿足一家人的長期居住和使用的需求。雖然看房子很麻煩，但是每次看房子時心情的不同，時間不同，也可能會令您發現新的問題。
總之，買房的時候，一定要對房子有一個清醒的認識，在跟著感覺走的同時，也要理性的進行檢查，分析，畢竟房子是一個長久使用的不動產。在入駐前解決的問題越多，日後的麻煩就越少。
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