無論房產市場如何變動，華人購房熱潮幾乎從不消退，多位地產經紀人7月6日指出，雖然購買500萬元至1000萬元、甚至更高價位房屋的買家人數，因種種原因大幅減少，中低檔房源的購買力卻直線上升，“限制中國居民匯款，促使中產家庭湧來買房”。
紐約地產經紀人潘琳表示，“原本看好高價屋的買家，轉而買中低價位的房子，呈現高價屋打折扣、低價位物業搶著要的態勢。”她的客戶中，現金買家占絕大多數，“華人還是買房的主力軍，置業購房是華人傳統，不吃飯、不旅游都要省錢買房，對於中國客戶而言，在美國買房更是抗通貨膨脹的投資方式”。雖然高檔房屋交易量減少，但反而造成爭購中低檔房屋現像。
“前段時間傳聞從中國匯錢來美國難度加大，反讓我們忙得不可開交。”任寰國際置業集團合夥人任寰表示，紐約市房地產市場與全球政治、經濟局勢關系密切，中國對大富豪控制和石油降價等，都導致高端房市下滑，中國中產階級則受中國投資渠道限制，擔心把錢留在中國不安全，投入股市也怕風險大等，反而下定決心在匯錢還未被禁時，趕緊把錢拿來美國買房，“花100萬元至200萬元在曼哈頓買房投資的客戶，從今年開始就沒斷過”。她指出，近千萬元的高檔房屋銷售量下降，導致原本賣一套房就能獲得的佣金，現在要賣六、七套房才能賺到，但市場仍欣欣向榮。
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房地產公司Douglas Elliman紐約豪宅投資經紀人姜穎（Julia Jiang）說，雖然高端房源的買家中，華人不是太多，“但現金買家照樣不乏華人，曼哈頓豪宅買家也很多，全世界的熱錢都想來這裡投資”。
她指出，曼哈頓房產市場也存在買家不急、聲稱不降價就不買的現像，但往往過了一周，顧客回來想一分錢都不講價買下公寓，卻發現公寓已經賣出，“賣家永遠不愁賣，房產市場還是非常健康穩健，交易數很多”。
（據世界日報）