近期仍在獄中的國美電器創始人黃光裕在美國購置價值4150萬美元豪宅。中國富商屢被曝出在海外購置高額房產，面對資產外流狀況央行也出台政策控制人民幣跨境，但外彙控制並未抑制中國投資者的海外購房熱情。
據《紐約郵報》報道，國美創始人黃光裕及妻子杜鵑近日買下了位於美國紐約76大街7號的一座聯排別墅，該別墅面積1.4萬平方英尺，價值4150萬美元。據悉，該別墅建於1898年，前任主人為日本億萬富豪Bungo Shimada。
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黃光裕在獄中購買豪宅新聞一出便引起多方關注，暗示近期政府的層層監管並未阻止中國投資人在外購房的腳步。2016年年末，央行出台《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》進行外彙管制，該管理辦法要求降低個人購彙額度，意圖限制個人換彙進行境外購房投資。
國際房地產投資管理公司仲量聯行研究認為，16年底央行的管控辦法並未起到抑制中國投資人海外購房的作用，相反刺激了投資者增速進行海外資產購置。據統計，2016年中國投資者海外房地產投資總額超過2015年總額的53%，總金額高達330億美元。報告顯示，美國為中國投資者的首要房地產投資目的地，其次為中國香港，馬來西亞和澳大利亞。
同時，中國也連續四年蟬聯美國房地產最大國外買家。全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的報告顯示，中國投資者在購置數量，投資總金額，平均交易價格等方面皆遠超其他國家投資者，在國際投資排行榜中保持第一。此外，2016年中國投資者在美房產購入總金額為273億美元，此數目超過外資在美投資排行榜中前五（除中國外其他國家）的投資金額總和。
在國內房地產市場受到長期高壓管控的狀況下，近年來中國投資人轉向海外房地產市場進行投資的狀況屢見不鮮，美國逐漸成為投資者的第二房地產投資口岸。據亞洲協會研究表示，中國投資者在美房地產投資金額預計將在2025年達到500億美元。據統計，中國投資人的投資目標也從美國紐約洛杉磯等一線城市擴張至底特律，孟菲斯等美國二三線城市，邁阿密等沿海城市也吸引了大批中國投資者。
全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）15年統計報告顯示，加利福尼亞為中國投資者的首要投資目的地，占該年購房數量的35%，其次為華盛頓州，紐約，馬薩諸塞州，伊利諾伊州和得克薩斯州。
中國投資者選擇在美購置房地產主要看中美國穩定的房地產市場的保值作用，美國較寬松的移民政策和美國良好的教育系統。據紐約時報調查，除富商以及金融機構投資者外，中國中產階級也開始在美進行個人房地產投資，以實現資產多元化，資金保值等多重投資目的。
（據新浪財經）