中国人在加拿大买房需要这些手续1、提供能证明自己身份信息的资料；2、有正当职业和稳定收入；3、年龄在65岁以下，具有完全没事行为能力的人；4、银行贷款需要有固定长苏东，有效居住证明；5、具有偿还贷款本息的能力，良好的信用记录；6、用户贷款向银行提供合法，有效，可靠的担保；7、在加拿大当地开设本地银行账户。
中国人在加拿大买房也能跟当地居民一样享受当地的政策，可以自由买卖加拿大房地产，也可以贷款，贷款利率跟当地人一样。根据当地联邦政府«公民法»，非居民也可以购买，拥有和出售房产，只要遵守当地的规定和条件就可以。
很多人都问，购房是不是一定要本人到场，在这里说明一下，如果你是申请的贷款，那本人一定要到达现场，跟银行当面签署贷款文件，如果你贷款，就可以用传真的方式签订购房合同或者委托代理人缴纳定金，验房和交房的一些手续。
如果你在加拿大购房期间，聘请房产经纪人，这些经纪人也会帮你做好，检验房屋由第三方注册验屋师出具相关报告，放款交易到地产局获得产权文件，可以由双方的律师进行最后的完成。
中国人在加拿大买房，需要准备足够的首付款，大概是房款总价的35%以上，银行才会允许贷款，首付款比例比当地居民要高，但贷款的金额也会高一点，特别是有收入的，银行也会更容易同意这类人群的贷款申请。
对于想要在加拿大买房的中国居民，一定要考虑购房条件有没有满足，如果条件不满足，准备再多都是徒劳，特别是在加拿大买新手房和二手房条件都是不一样的，这点在购买前一定要详细了解清楚。