Tag: 中国人在加拿大买房手续

中国人在加拿大买房需要这些手续1、提供能证明自己身份信息的资料；2、有正当职业和稳定收入；3、年龄在65岁以下，具有完全没事行为能力的人；4、银行贷款需要有固定长苏东，有效居住证明；5、具有偿还贷款本息的能力，良好的信用记录；6、用户贷款向银行提供合法，有效，可靠的担保；7、在加拿大当地开设本地银行账户。

中国人在加拿大买房也能跟当地居民一样享受当地的政策，可以自由买卖加拿大房地产，也可以贷款，贷款利率跟当地人一样。根据当地联邦政府«公民法»，非居民也可以购买，拥有和出售房产，只要遵守当地的规定和条件就可以。

很多人都问，购房是不是一定要本人到场，在这里说明一下，如果你是申请的贷款，那本人一定要到达现场，跟银行当面签署贷款文件，如果你贷款，就可以用传真的方式签订购房合同或者委托代理人缴纳定金，验房和交房的一些手续。

如果你在加拿大购房期间，聘请房产经纪人，这些经纪人也会帮你做好，检验房屋由第三方注册验屋师出具相关报告，放款交易到地产局获得产权文件，可以由双方的律师进行最后的完成。

中国人在加拿大买房，需要准备足够的首付款，大概是房款总价的35%以上，银行才会允许贷款，首付款比例比当地居民要高，但贷款的金额也会高一点，特别是有收入的，银行也会更容易同意这类人群的贷款申请。

对于想要在加拿大买房的中国居民，一定要考虑购房条件有没有满足，如果条件不满足，准备再多都是徒劳，特别是在加拿大买新手房和二手房条件都是不一样的，这点在购买前一定要详细了解清楚。

中国人在加拿大买房需要1、在加拿大当地开设银行账户；2、准备自己的身份证等证明自己的信息；3、准备好房款首付款；4、保持良好的信用记录，不管是国内还是国外；5、做好加拿大银行账户的管理和安排；6、如果贷款，需要本人到就加拿大办理。

现在中国人到加拿大买房已经是很平常的事情，大家在挑选几个国外房产的时候，加拿大也会在首选当中，综合几个条件下来，很多人会选择加拿大。还有一个优势就是加拿大产权是永久产权，还没有遗传税，这是很多人看中的优势，另外只要满足加拿大申请条件就可以买房拉！

中国人在加拿大买房经常还会遇到的问题就是买房贷款的问题，如果你买房贷款，这是你必须要了解的一个事情，加拿大银行对于贷款人员有一定要求，达到要求才可以进行申请贷款。

年龄在65岁以下，有完全民事责任，有固定的场所、有效居住证明；

有正当的专业和稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录；

中国人在加拿大贷款的时候，银行会要求律师在登记产权时备注用户税务条款，也就是借款如果还是非居民，就要将部分房款留置到完成税务申报，在决定如何处置房款；

在加拿大当地开设银行账户，服从加拿大银行账户的管理和安排；

有明确的贷款用途，且符合相关规定。

在加拿大买房其实不需要什么条件，最关键是的如何才能买到什么逞心如意的房子，毕竟在国外买房，不比在国内买房，情况要稍微复杂一点，在购房之前一定要做好万全的准备。