在泰国购买房产的中国人数量只增不减，所以中国人在泰国买房子需要什么条件呢？中国人可以购买任何泰国公寓总户数的49%以内，不可以购买如独栋别墅、联排别墅等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。外籍人士不可以直接在泰国购买别墅或土地，可以通过注册泰国公司的形式。
中国人在泰国购买房产需要满足一些条件：
1.中国人在泰国购买公寓的产权是永久的，但整栋公寓海外人士的产权比例不能超过49%。
2.中国人不能直接购买泰国的土地或别墅，想要购买可以通过注册公司方式，一般一周就能注册完成，公司国内人的股份占比不能超过49%，泰国人必须持股51%以上。
3.中国人可以贷款购买泰国的房产，但是尽量全款，因为泰国针对海外人的利息比较好。
中国人投资泰国房产如何？
1.泰国并不是所有的房产的都允许海外人士购买，这房产主要用于卖给海外人口，剩下的房产类型就是买个国内人，其主要以公寓类型的房产为主，所以大多数国内人士都会选择投资泰国的公寓。
2.国内人投资泰国的房产主要以曼谷（商业性房产）芭提雅、普吉岛（休闲度假型房产）、清迈（养老型房产）为主。泰国全款购房手续较为简单，预付订金后，基本上没有问题。
投资泰国房产尽量不要盲目投资，毕竟现在的市场和之前相比存在很大的差距，特别是2020年疫情，然后泰国房市的不稳定因素显现的非常突兀。目前泰国的旅游业还没有完全开放，房产市场的租售情况没有之前好，所以投资泰国房产想获得不错收益，要分析值得购买的地方。