中国人在泰国买房子需要什么条件？主要有两点：1.中国人可以在泰国购买公寓，且产权是永久的，唯一的限制就是整栋公寓大楼的产权51%要在泰国公民手中，海外人士只能有49%的产权。2.外籍人士不可以直接在泰国购买别墅或者土地可以通过注册公司的形式获得。在注册泰国公司时，公司的股权必须有51%及以上在泰国人手中，否则就是海外公司。
中国人在泰国投资房产，主要以曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈等城市为主。这几大城市的经济发展都非常不错，并且房价也是大多数国内人士所能承担的。同时这些城市的房产能够给投资者带来较为可观的收益。在泰国购买房产的程序相对来说比较简单，看好房产、付好定金基本上就差不多了。相比较而言，全款购房比贷款购房更加容易一些。
泰国房产买卖的税费通常比较低，国内人士在泰国购买新房很多税费开发商都会支付。如果购买的二手房要论实际情况进行支付。在泰国购买房产所承担的税费总和不超过6%。中国人之所以在泰国投资房产而不去欧洲一些国家，还有一点原因在于泰国房产的投资回报率要高一些，平均维持在4%~6%左右。不仅如此，泰国的房产比国内一线城市性价比也高很多。
如果想在泰国置业，又对泰国房地产市场的发展不熟悉，尽可能咨询当地的开发商。购买泰国房地产尽量找大型的开发商，这样可以使自己购买房产的风险更小一些，不会让自身购买到烂尾楼的情况。海外投资房产主要以利益为主，如果购买房产时威胁到各方面的利益，可以考虑是否需要购买。