中国人在泰国买房条件

中国人在泰国买房条件

其实在泰国买房的条件很简单,首先你要有钱买得起才行,其次有护照就可以购买。泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给海外人,剩下51%必须给泰国人,而且卖给泰国人的价格要比卖给国内人士的价格便宜一些。泰国的房产是永久产权,并且不需要缴纳遗产税,也不需要承担房屋税,所以备受国内人士青睐。

中国人在泰国买房条件
中国人在泰国买房条件

国内人士在泰国购买房产所能享受的待遇:
1.在泰国购买房产,过户及持有费用相对来说比较低,并且可以享受永久的房产产权。
2.泰国的房产可以继承,并且没有遗产税。
3.在泰国曼谷购买一套公寓要比购买一套别墅方便很多。
4.在购买泰国的房产之前,尽量做一番调查,更多的去了解楼盘,然后权衡利弊。
泰国的相关法律规定,在泰国购买房产出售时,业主必须到场;买房时,业主可以不用到场,但办理房产证时业主必须在场。

中国人在泰国买房条件
中国人在泰国买房条件

该投资泰国什么类型的房产?
1.如果想投资商业型的房产,优先选择的城市是曼谷,该城市国际化水平较高,经济发展迅速,房产价值升值也比较快。
2.如果想投资度假类型的房产,优先选择普吉岛和芭提雅,因为这两座城市旅游业发展很快,既能增值也能出租。房产的租售比率高且稳定,比例通常可达4%~7%。
3.如果想投资养老类型的房产,优先考虑的城市是清迈。该城市的生活节奏比较缓慢,消费水平低,该城市的环境非常不错,同时医疗水平完善,非常宜居。

中国人在泰国买房条件
中国人在泰国买房条件

国内人士购买泰国的公寓,只要整栋公寓的产权不超过49%即可,如果想购买土地,可以通过注册公司的方式实现。