其实在泰国买房的条件很简单，首先你要有钱买得起才行，其次有护照就可以购买。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给海外人，剩下51%必须给泰国人，而且卖给泰国人的价格要比卖给国内人士的价格便宜一些。泰国的房产是永久产权，并且不需要缴纳遗产税，也不需要承担房屋税，所以备受国内人士青睐。
国内人士在泰国购买房产所能享受的待遇：
1.在泰国购买房产，过户及持有费用相对来说比较低，并且可以享受永久的房产产权。
2.泰国的房产可以继承，并且没有遗产税。
3.在泰国曼谷购买一套公寓要比购买一套别墅方便很多。
4.在购买泰国的房产之前，尽量做一番调查，更多的去了解楼盘，然后权衡利弊。
泰国的相关法律规定，在泰国购买房产出售时，业主必须到场；买房时，业主可以不用到场，但办理房产证时业主必须在场。
该投资泰国什么类型的房产？
1.如果想投资商业型的房产，优先选择的城市是曼谷，该城市国际化水平较高，经济发展迅速，房产价值升值也比较快。
2.如果想投资度假类型的房产，优先选择普吉岛和芭提雅，因为这两座城市旅游业发展很快，既能增值也能出租。房产的租售比率高且稳定，比例通常可达4%~7%。
3.如果想投资养老类型的房产，优先考虑的城市是清迈。该城市的生活节奏比较缓慢，消费水平低，该城市的环境非常不错，同时医疗水平完善，非常宜居。
国内人士购买泰国的公寓，只要整栋公寓的产权不超过49%即可，如果想购买土地，可以通过注册公司的方式实现。