Tag: 中国人在泰国买房条件

其实在泰国买房的条件很简单，首先你要有钱买得起才行，其次有护照就可以购买。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给海外人，剩下51%必须给泰国人，而且卖给泰国人的价格要比卖给国内人士的价格便宜一些。泰国的房产是永久产权，并且不需要缴纳遗产税，也不需要承担房屋税，所以备受国内人士青睐。

国内人士在泰国购买房产所能享受的待遇：
1.在泰国购买房产，过户及持有费用相对来说比较低，并且可以享受永久的房产产权。
2.泰国的房产可以继承，并且没有遗产税。
3.在泰国曼谷购买一套公寓要比购买一套别墅方便很多。
4.在购买泰国的房产之前，尽量做一番调查，更多的去了解楼盘，然后权衡利弊。
泰国的相关法律规定，在泰国购买房产出售时，业主必须到场；买房时，业主可以不用到场，但办理房产证时业主必须在场。

该投资泰国什么类型的房产？
1.如果想投资商业型的房产，优先选择的城市是曼谷，该城市国际化水平较高，经济发展迅速，房产价值升值也比较快。
2.如果想投资度假类型的房产，优先选择普吉岛和芭提雅，因为这两座城市旅游业发展很快，既能增值也能出租。房产的租售比率高且稳定，比例通常可达4%~7%。
3.如果想投资养老类型的房产，优先考虑的城市是清迈。该城市的生活节奏比较缓慢，消费水平低，该城市的环境非常不错，同时医疗水平完善，非常宜居。

国内人士购买泰国的公寓，只要整栋公寓的产权不超过49%即可，如果想购买土地，可以通过注册公司的方式实现。

中国人在泰国买房条件其实并不是很多，只要把相关的资料准备齐全，并且准备好足够的资金，在泰国购买一套房产是比较容易的。二零一七年的时候，国内房产价格可以说是一个暴涨状态，到目前为止房产价格仍然在不断上升，也正是因为这样的理由，使得很多国内人士把眼光转向海外。国内的人士大部分都会去投资泰国曼谷，芭提雅，普吉岛等城市的房产，不仅价格便宜，而且环境还很好。

泰国是东南亚的经济强国，并且曼谷是世界艺术文化中心，经济发展高潮的同时，它也有着非常好的自然环境，空气质量和我国大多数城市进行相比也是非常好的。气候相对来说比较宜人，所以大部分人都愿意到泰国进行游玩，一年四季皆宜。在泰国曼谷生活工作还是不错的，该城市的医疗水平发达，教育水平发达，城市交通也同样发达，当然房产的价格和其他城市相比也是最高的所在。

泰国房产的平均价格在15,000至3万一平米左右。如果你想要购买该城市的房产，那么你一定要把位置选择好，毕竟好的位置，对于自身的出行来说是非常方便的。通常轨道500米以内的房产是最为火热的，因为这样的房产自助不仅方便，出租也能够给自己带来较好的收益。当然你想要选择景色比较优美的城市购买房产，芭提雅和普吉岛是你的最佳选择。

芭提雅和普吉岛房产的价值投资回报率并没有曼谷的高，这两座城市的房产因为邻近海边，所以比较适合自住，同时你在选择这两座城市的房产时一定要看看该楼盘的物业负不负责，毕竟邻近海边潮湿程度和海风比较大，在一定程度上能够损坏房产，减少房产的寿命。购买时理应慎重考虑。