房产投资已经成为当下比较常见的理财方式之一，对于手中比较有闲钱的人士来说，都会选择投资海外的房产，在近几年的发展中，像泰国、马来西亚等这些国家，都是比较热门的房产投资国家。国内人士在海外购买房产有一定的优势，也有一定的劣势，中国人在泰国买房的优势和劣势主要有哪些呢？接下来通过具体内容给大家详细分析一下。
中国人在泰国买房的优势：
1.泰国的房产是永久产权，国内人士在泰国购房之后可以永久的拥有产权，并且还可以继承给下一代，当然要交遗产税。这方面受到泰国法律的保护，所以在受到危害时，可以通过正当途径进行维护。
2.和其他海外国家相比，在泰国购买房产没有复杂繁琐的流程，并且没有房产税。
3.泰国的经济发展虽然没有发达国家那样先进，但是是一个非常适合生活的国家，自然环境优美，并且物价并不是很高。
中国人在泰国买房的劣势：
1.在泰国购买房产，虽然允许申请贷款，但是国内人士在泰国申请贷款所办理的流程比较复杂，并且审批的概率比较低，因此建议大家投资泰国的房产尽量一次性付清。
2.在泰国购买房产是需要缴纳个税的，税率相对来说比较高，一般都是根据购买房产的总价比例来进行计算的，最高可以达到37%左右。在这里建议大家购买泰国房产时，一定要找一个对泰国房地产市场比较了解的且经验丰富的律师。
以上内容就是国内人士在泰国购买房产的优势和劣势。虽然泰国的房产在这几年比较火热，但并不代表它没有一定的风险性，因此如果决定投资购买泰国的房产，要提前对该国家的房地产市场进行详细的了解。