伴随着在泰国投资房产的国人越来越多，他们也很想知道在泰国买房需要什么条件？泰国买房的优势比较多，能够获得永久产权，没有所谓的公摊面积小区内公共设施齐全，即便要交相关的税总和也不会超过6%。泰国的大多数城市虽然没有中国发达，但是租售比却比国内稳定，这也是为什么中国人愿意在泰国购房的原因，中国人在泰国买房的条件具体如下。
中国人在泰国买房的条件主要有两点：1.中国人可以自由地购买泰国的公寓，并且获得永久产权。唯一的限制就是整栋公寓大楼的产权51%要在泰国公民的手中。2.中国人不可以直接在泰国购买别墅或者土地，但可以通过注册泰国公司的形式。注册公司要注意的是必须有51%的股权在泰国人手中，如果没有达到该比例，公司则会被认为是海外公司。
泰国政府对于海外人士在本国购房是有相关政策的。非泰籍人是不允许购买泰国的土地，也就是说不能购买带地的永久产权建筑，主要以别墅为主。外国人购买泰国的公寓虽然没有限制，但是整栋楼的产权，外籍人士最多只能购买49%。外籍人士可以在泰国贷款购房，首付比例是根据房价以及房产价值进行估算的，大多为30%，利息大约为5%左右。
在泰国贷款购买房产相对来说比较麻烦，它有贷款期限的限制，一般情况下为10年，最长只有20年，也就是说贷款者的年龄不能超过65岁。如果你是在泰国工作的客户，你的贷款成数可以达到70%，若不是泰国的客户贷款层数只能达到55%。泰国的房价没有国内高，尽量一次性付清。