中国人在泰国买房需要什么条件

伴随着在泰国投资房产的国人越来越多,他们也很想知道在泰国买房需要什么条件?泰国买房的优势比较多,能够获得永久产权,没有所谓的公摊面积小区内公共设施齐全,即便要交相关的税总和也不会超过6%。泰国的大多数城市虽然没有中国发达,但是租售比却比国内稳定,这也是为什么中国人愿意在泰国购房的原因,中国人在泰国买房的条件具体如下。

中国人在泰国买房需要什么条件
中国人在泰国买房需要什么条件

中国人在泰国买房的条件主要有两点:1.中国人可以自由地购买泰国的公寓,并且获得永久产权。唯一的限制就是整栋公寓大楼的产权51%要在泰国公民的手中。2.中国人不可以直接在泰国购买别墅或者土地,但可以通过注册泰国公司的形式。注册公司要注意的是必须有51%的股权在泰国人手中,如果没有达到该比例,公司则会被认为是海外公司。

中国人在泰国买房需要什么条件
中国人在泰国买房需要什么条件

泰国政府对于海外人士在本国购房是有相关政策的。非泰籍人是不允许购买泰国的土地,也就是说不能购买带地的永久产权建筑,主要以别墅为主。外国人购买泰国的公寓虽然没有限制,但是整栋楼的产权,外籍人士最多只能购买49%。外籍人士可以在泰国贷款购房,首付比例是根据房价以及房产价值进行估算的,大多为30%,利息大约为5%左右。

中国人在泰国买房需要什么条件
中国人在泰国买房需要什么条件

在泰国贷款购买房产相对来说比较麻烦,它有贷款期限的限制,一般情况下为10年,最长只有20年,也就是说贷款者的年龄不能超过65岁。如果你是在泰国工作的客户,你的贷款成数可以达到70%,若不是泰国的客户贷款层数只能达到55%。泰国的房价没有国内高,尽量一次性付清。