簡單來說，中國人完全可以在澳洲境內購房的。澳洲政府是非常歡迎海外投資的，因為澳洲是一個地廣人稀的國家，來自海外的投資為澳洲的經濟發展帶來許多機會。澳洲政府對外國投資者在澳洲買房的相關規定（中國人在澳洲買房條件）如下：
1、外籍人士的定義
現行澳洲的法律條款對“外國人”有著嚴格的界定，可以理解為：身在境外並未持有任何澳洲12個月以上有效簽證的外籍人士（包括擁有短期簽證的境外人士，例如：旅游簽證等），即非常住外籍人士。
根據上述內容可知，大部分國內買家都被認定為“外國人”，在澳洲買房時，會受到一定限制（需要注意擁有澳大利亞臨居簽證的他國公民，即臨時居民，也需申請FIRB購房許可）。
由於對“外國人”的身份界定，不止牽涉到在澳洲買房的限制，還包括一些稅務問題，為此，澳洲有專門的法律條款對此進行規定，相關細節，可參考居外網專欄作家——澳洲執業律師楊泱的詳細解讀《外國投資者在澳洲買房投資的相關規定詳解》。
2、外籍人士在澳洲只可買全新住宅
相信大都聽過“外國人在澳洲不能買二手房、只能買新房子”。准確的描述應該是：非常住外籍人士在獲得FIRB批准後，只可以購買澳洲全新住宅的（如獨立房屋或公寓等）。
澳洲全新住宅的定義：全新住宅是指直接從發展商購買的居所，而該住宅在過去並未有人居住超過12個月。全新住宅包括從非住宅用途（例如：辦公室或倉庫）改為住宅之用，而作出大幅度翻新的建築，但並不包括經過整修或修復的舊住宅。
3、外國投資者在澳洲購買全新住宅時的FIRB申請
購買澳洲全新住宅需要向FIRB提出申請。這類申請通常會兩周內獲得批准，並在獲得批准時沒有附帶條件。非常住外籍人士也可購買空地用於住宅開發，但購買前也需要向FIRB提出申請，不過，在獲得批准時往往附有一定條件（如在24個月內開工等）。
相關建議：由於澳洲法律體系已經非常完善，所有在澳洲買房事宜都可通過您的代理律師與開發商律師進行交涉。所以加入您是一名非常住外籍人士並希望在澳洲購房，需要第一時間告訴您的代理律師，以便其幫助您遞交購房申請。目前，還未有非常住外籍人士購買住宅房地長被拒的先例。
4、外國投資者購買新房時的“開發商申請”問題
根據澳洲法案規定，無論您是澳洲居民還是非常住外籍人士，以下情況不需政府批准就可以購房：
- 從已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商購買的全新住宅；
- 讓您（以及任何相關人）可以每年最多使用四周的時間分享提案中的權益；
- 綜合旅游度假村的某些住宅房地產；
- 按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益；或者
- 從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
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