中国富人锁定澳洲房地产 重大投资者签证需求仍强劲

这是Investorlink Residency总经理娜塔莎（Natasha Wood）的预测，她认为中国投资者将把更多资金投入海外资产，尽管中国收紧了关于资本外流的法规。

 

娜塔莎的工作是专门为中国的富豪精英提供关于澳洲居留权和投资的建议。她说澳洲政府的重大投资者签证（Significant Investor Visa）项目依然在健康运行。

 

“投资者非常谨慎，但我不认为他们对SIV的兴趣有所减弱。因为中国的房地产市场已经停止，所以他们决定‘走出去’。”

 

 

娜塔莎说，澳洲房地产依然是中国投资者的第一需求，其次是风险投资。但并不是每一个人都对中国资本的流入持乐观态度。

 

根据国际货币基金组织（IMF）的消息，澳洲将成为中国投资增长减慢的第一大受害者。经济学家们预测，因中国减速，明年全球经济增长将停滞，有些人甚至预测会有衰退。

 

5月份，一份研究发现中国在澳洲投资已经彻底转向商业地产和基础设施。研究发现中国私人资本首次超越了国有企业的投资。

 

虽然去年中国在澳投资减少了近10%至83亿美元，澳洲的竞争力依然比美国要大。中国在美国的投资减少了14%至120亿。

 

大约46%的中国投资都集中在商业地产，比2013年的14%有大幅增加。

 

 

中国投资者尤其青睐新州，当地接收了大约三分之二的总投资。但最近几个月因北京收紧资本控制，中国人对澳洲地产的购买量有所减少。

 

新州接收了澳洲大约三分之二的总投资

据移民部消息，在2012年11月至今年3月31日，澳洲政府接收了2287份SIV意向表达。751人获得了重大投资签证，截至3月31日，大约37.55亿的中国投资者资金投入了相关资产。娜塔莎认为，尽管全球经济减慢，但SIV的需求依然强劲。

 

“我们有非常强劲的客户渠道……我们有稳定的政府、稳健的法律法规……这些时他们喜欢澳洲的地方，我觉得这一点不会轻易发生变化。”