有澳洲华人成立团体,保障中国投资者在澳洲买房的权益

中國房產投資者稱遭歧視 澳洲華人成立維權團體

有澳洲華人成立團體,保障中國投資者在澳洲買房的權益

澳洲一位著名的華裔商人警告稱,中國房產投資者不但被狡猾的商家占便宜,還遭到澳洲公眾歧視。

中國香港中華總商會(Chinese Precinct General Chamber of Commerce)主席曾韋恩(音譯,Wayne Tseng)說,因為在中國,消費者權益和個人權益還是一個相對比較新的概念,所以中國買家來到澳洲之後,常常被當作“軟柿子”。

曾先生出生於越南,父母都是華裔,他在1970年代移民澳洲,曾經是澳洲自由黨的候選人。現在,他成立了一個總部位於墨爾本的新團體,中華房產投資者商會(Chinese Chamber of Property Investors),代表當地華人以及海外華人的利益,告知他們的合法權益。

他對news.com.au說,華人投資者和澳洲經營者都存在不良行為。“他們買賣澳洲房產必須經過一連串復雜的程序,但不幸的是,有些經營者利用中國人不了解澳洲制度的弱點占他們便宜。”他說。

他的團體聽說的此類行為包括,買家被收取了佣金——這種做法在中國非常普遍——或者經營者爲了推廣某棟房子,提供給買家的上市物業清單並不完整。

“甚至是銀行,他們會在提供貸款的時候說,你必須從我們這裡購買保險,但這不是真的,人人都有決定權。”他說。

他把這比作過去一個常常被用來欺騙外來游客,說在沙灘上散步要收錢的騙局。“這就好比從前,”他說,“你根本不需要付上10塊錢就能在沙灘上散步。但我過去在黃金海岸常常看到這種騙局,事實上我還向市府舉報過。”

曾先生說,華人社區成員對當前有關外國投資的辯論,以及公眾指責他們推高房價,感到非常“沮喪”,但人們卻聽不到他們的聲音。“很多公眾人士都覺得,是華人推高了澳洲房價,但說實話,只是在那麼特定的幾個地區而已。”

“我們所知道的是,華人買新開發的房產,他們的投資資助了這些開發案,他們購買的每套房產都繳納了印花稅,這些稅金又被用於資助基礎設施建設。某種程度上,他們確實為自己沒有發言權感到沮喪。”

曾先生表示,這個不以營利為目的的團體聘用了三名全職人員,他們會把投資者介紹給值得信任的物業轉易中間人、顧問和房地產經紀人,並且組織研討會和教育講座。該團體也會進行游說,希望能夠與外國投資審查委員會(FIRB)更好地溝通。

“FIRB通過的新規定並沒有很好地傳達給華人社區,”他說,“需要有一個簡單的信息調度制度,但目前還沒有一個他們可以獲得信息的中心點,讓他們可以詢問關於自身在澳洲購房資格的簡單問題。這是很危險的。”

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