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新西兰公民在澳洲可享受的福利 | 新西兰

新西兰公民可以无限期地在澳洲居住，工作，上学，还可享受以下几种福利待遇： 　

FAMILY TAX BENEFIT 　　

这个就是澳洲华人俗称的“牛奶金”，是帮助有孩子的家庭养育子女，牛奶金的多少直接与家庭收入的高低和子女的多寡挂钩。这种福利不需要两年的等待期，新移民一抵境，就可以向CENTRELINK申请。

新西兰公民在澳洲可享受的福利 | 新西兰

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MATERNITY PAYMENT

新生儿补贴。澳洲政府鼓励国民多生育子女，每个新生儿可以获得4000澳币的补贴，但是必须在孩子出生26周内申请，一次付清，不需付税。

MATERNITY IMMUNISATION PAYMENT

儿童疫苗补贴。每个孩子在18个月时打完所有规定的疫苗后，可以向得到222.30的补贴。

CHILDCARE BENEFIT

儿童入托补贴。如果你有孩子去政府认可的幼稚园，注册的保姆，祖父母，新戚照顾孩子时，都有可能得到政府的补贴，但是这个补贴是与你的家庭收入挂钩的。

DOUBLE ORPHAN PENSION

如果你负责照顾一名孤儿，可以向政府申请这种补贴，每两周47.50澳币。

HEALTH CARE CARD

医药补贴卡。这个卡是专门为低收入家庭提供的，持卡家庭在购买一些药品时可以享受超低补贴价。

MEDICARE CARD

是全民免费医疗卡，看家医和去公立医院治疗全都免费。纽公民也同样可以拿到这个卡。

COMMONWEALTH SENIORl HEALTH CARE CARD

已经到了65岁退休年龄，但是没有资格申请退休金的低收入长者可以申请这种医药补贴卡。除了可以得到医药补贴个，还可能得到交通费等其它补贴。

 PENSION

退休金。这两个国家都要求到了退休年龄的老人必须在本国住满十年才可以领取退休金。澳纽之间的新协定，使得移居澳洲的纽公民仍可以在澳洲领取退休金。 20-65岁之间在两个国家所居住的时间都可以算在十年内内。比如说你在纽住了八年，然后移居到澳洲又住了两年，并且到了65岁，可以领取退休金了。这时 你就要向CENTRELINK提出申请，同时申请澳洲和纽西兰两个国家的退休金，比例则与居住时间相关，总额等于澳洲的退休金数量。

需要注意的是，新西兰公民在澳洲读书，可以享受与澳洲PR和公民一样的学费。但不可以向政府申请贷款，最新政策显示，只有澳洲公民才可以贷款读书。

 

来源：天维网

排版：Shelly Du

澳洲華人生活

日前，澳大利亞相關求職網站發布的一則澳洲人薪資報告引起了廣泛關注，報告顯示，40—50歲年齡段的澳洲人薪資水平最為突出。報告也統計了移民收入的比例，華人移民的薪資範疇普遍高於其他移民群體。澳洲華人生活看起來還是很明朗的。

那麼在澳洲有哪些高薪職業可供移民選擇呢？

報告顯示，全澳的薪資高低排行里，IT行業名列榜首。 IT類架構師在澳洲屬於緊俏行業，因此薪酬也一直高居不下，並且仍然處於上漲的階段。礦產能源行業、工程行業、信息通訊行業、全科醫生也都處在排行前列。

在澳進修的留學生們也可參照自身的情況選擇是否留澳工作，熟悉的生活環境加上對所學專業的認知，避免了回國後文化差異帶來的就業難問題，並且據統計局數據顯示，澳洲境內的職位空缺率也已達到2011年來的新高，相信在澳洲留學畢業生們也一樣能找到適合自己的高薪工作。

這份報告對於澳洲移民來說還是具有一定指導價值的，希望廣大留學移民們認真參考，所學專業的行業前景、市場需求量等等都會對您的就業有一定影響。謹慎選擇也有利於您自身的發展。我們當然希望澳洲華人生活能夠越來越好。

澳洲 | 新州華人提交反對“安全學校” 請願書

華人提交有關“安全學校”請願書

壹份反對“安全學校”（Safe Schools）的請願書提交到了新州議會，上面有逾1.7萬個來自澳洲華人社區的簽名。

據澳洲廣播公司（ABC）報道，新州葉坪（Epping）選區自由黨議員圖德霍普（Damien Tudehope）昨天向新州議會提交了這壹請願書，並指出悉尼西北區乃至全悉尼的移民社區，都對“安全學校”計劃深感憂慮。

“安全學校”是由聯邦政府撥款的反霸淩計劃，旨在幫助同性戀、雙性戀、變性或跨性別學生。此次項目由各州及領地的教育部門對這壹項目進行管理。今年早些時候，多位保守派議員對此項目不符學生年齡，以及需要家長同意等問題表示憂慮，聯邦政府隨後也對其進行了復核。

而昨天提交到新州議會的請願書則是呼籲在新州的學校撤銷這壹計劃，請願書中指出該計劃“助長了包括性別流動等在內的特定意識形態，這種意識形態和我們的文化及信仰相抵觸”。

圖德霍普稱，自己所代表的葉坪選區是悉尼最為多元文化的選區之壹，他在壹份聲明中指出，“我們移民社區共享的價值觀之壹，就是不允許任何人幹涉他們父母的權利，而‘安全學校’這樣的計劃是對所有家長權利的攻擊。雖然當然有需要和孩子討論霸淩的問題，但很明顯‘安全學校’並不在此列”。

請願書中還稱，“對持有兩性關系涉及壹男壹女才正常的觀點的其他文化的家長及兒童來說，“安全學校”計劃實則是壹種歧視。

今年早些時候，部分聯盟黨議員對此計劃表示擔心後，聯邦教育部長伯明翰（Simon Birmingham）要求名譽教授勞登（Bill Louden）對此進行復核。今年3月，盡管其他地區仍有所憂慮，但新州政府稱聯邦政府對“安全學校”的後續調整“合情合理”。

ABC就此事聯系了多個華人社團，對方雖然證實有這壹請願，但拒絕就此發表進壹步的言論。

新州教育廳長皮寇利（Adrian Piccoli）的發言人表示，在議會接到請願書之前，教育廳長不就此發表意見。他還稱，所有的議員都有權向議會提交超過1萬個簽名的請願書。

據悉，這份請願書已經提交至新州議會，並將於9月22日進行辯論。

（據澳洲新快網）

 

華人區房價增速快1倍 華人成澳洲房產投資風向標

一項最新研究發現，在住有大量華裔居民的布里斯班郊區，當地的房價正迎來強勁的增長。

PRDnationwide的研究表明，相比南布里斯班（Brisbane South）和大布里斯班區，設有大量華人社區的郊區的房價增幅更大。PRDnationwide的全國研究經理馬迪斯默（Diaswati Mardiasmo）博士表示，出現這種現象的部分原因在於華人社區傾向於緊密群體。多數買家居住在澳洲本地，來自他州或是來自海外。怎麼投資澳洲房產呢？

「我們看到南布里斯班的一些華人社區的房價增幅是當地平均價格的近2倍。在過去五年間，Robertson的住宅價格增長便是大布里斯班區平均值的2倍，」馬迪斯默博士說。

布里斯班南區50%的買家是華人

在布里斯班南部地區的7個郊區中，華人人口平均佔18.7%。去年，這些郊區的平均住宅價格增幅為11.5%，明顯高於南布里斯班和大布里斯班區的平均增幅，後者分別為5.9%和4.4%。

房價的上漲意味著大型華人社區為尋找表現強勁地區的投資者提供了一個很好的指標。

「大量的華人人口是一個很好的指標，這意味著郊區將繼續經歷高水平的價格增長，因為未來的中國買家和投資者更有可能會對華人聚集區感興趣，」馬迪斯默博士說。

Ray White八里坪（Eight Mile Plains）的負責人考譚（Paul Kowtan）透露稱，布里斯班南區50%的買家是華人，當地的房產正值繁榮。

「這是一個投資的好地方。當地的文化和地理位置讓其成為了一個完美的投資地。」

（據澳洲新快網）

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澳洲華人兄弟拍賣會掃房 128萬購悉尼排屋

悉尼華人Jonathan和Joshua Wong

悉尼8月1日周六有大約644場房屋拍賣會。截至周六晚上，Domain集團搜集了500個結果，清盤率為79.5%。

“這是今年以來最差的結果。盡管待售房屋比上周少，但悉尼房產市場沒有恢復。”Domain集團的高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）稱。

周六比較引人注目的拍賣會是沙梨山（Surry Hills）中心的聯邦大街（Commonwealth Street）174號。拍賣會大約聚集了60人，年輕的自住型買家和下一代投資者都垂涎這套現代裝潢的二居室排屋。咖啡館Reuben Hills還為他們免費提供咖啡。

一共有11人登記競標，其中4人競價激烈，起拍價是100萬。房子最終被華裔投資兄弟Jonathan和Joshua Wong買走。他們的出價是128萬，高出底價3萬元。

“我覺得這個價格很公道。我們一直在沙梨山找房子，看了幾套倉庫改造的房子，價格都在120萬至130萬之間。”31歲的Joshua稱。

悉尼沙梨山Commonwealth Street 174號

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這對兄弟在拍賣會前才第一次看到這間排屋，他們說被房子的裝飾和地點吸引。房子靠近多間著名餐館和酒吧，包括Longrain、Single Origin、Tio’s和Paramount Coffee Project，距離中央車站僅幾分鐘路程。

這對兄弟已經擁有多間投資房，他們打算將這間房子租出去。銷售中介Shaun Burdo稱，他們預計房子每周的租金可以達到1000元。

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中國房產投資者稱遭歧視 澳洲華人成立維權團體

有澳洲華人成立團體，保障中國投資者在澳洲買房的權益

澳洲一位著名的華裔商人警告稱，中國房產投資者不但被狡猾的商家占便宜，還遭到澳洲公眾歧視。

中國香港中華總商會（Chinese Precinct General Chamber of Commerce）主席曾韋恩（音譯，Wayne Tseng）說，因為在中國，消費者權益和個人權益還是一個相對比較新的概念，所以中國買家來到澳洲之後，常常被當作“軟柿子”。

曾先生出生於越南，父母都是華裔，他在1970年代移民澳洲，曾經是澳洲自由黨的候選人。現在，他成立了一個總部位於墨爾本的新團體，中華房產投資者商會（Chinese Chamber of Property Investors），代表當地華人以及海外華人的利益，告知他們的合法權益。

他對news.com.au說，華人投資者和澳洲經營者都存在不良行為。“他們買賣澳洲房產必須經過一連串復雜的程序，但不幸的是，有些經營者利用中國人不了解澳洲制度的弱點占他們便宜。”他說。

他的團體聽說的此類行為包括，買家被收取了佣金——這種做法在中國非常普遍——或者經營者爲了推廣某棟房子，提供給買家的上市物業清單並不完整。

“甚至是銀行，他們會在提供貸款的時候說，你必須從我們這裡購買保險，但這不是真的，人人都有決定權。”他說。

他把這比作過去一個常常被用來欺騙外來游客，說在沙灘上散步要收錢的騙局。“這就好比從前，”他說，“你根本不需要付上10塊錢就能在沙灘上散步。但我過去在黃金海岸常常看到這種騙局，事實上我還向市府舉報過。”

曾先生說，華人社區成員對當前有關外國投資的辯論，以及公眾指責他們推高房價，感到非常“沮喪”，但人們卻聽不到他們的聲音。“很多公眾人士都覺得，是華人推高了澳洲房價，但說實話，只是在那麼特定的幾個地區而已。”

“我們所知道的是，華人買新開發的房產，他們的投資資助了這些開發案，他們購買的每套房產都繳納了印花稅，這些稅金又被用於資助基礎設施建設。某種程度上，他們確實為自己沒有發言權感到沮喪。”

曾先生表示，這個不以營利為目的的團體聘用了三名全職人員，他們會把投資者介紹給值得信任的物業轉易中間人、顧問和房地產經紀人，並且組織研討會和教育講座。該團體也會進行游說，希望能夠與外國投資審查委員會（FIRB）更好地溝通。

“FIRB通過的新規定並沒有很好地傳達給華人社區，”他說，“需要有一個簡單的信息調度制度，但目前還沒有一個他們可以獲得信息的中心點，讓他們可以詢問關於自身在澳洲購房資格的簡單問題。這是很危險的。”

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澳洲華人霸氣競拍悉尼海景房 超底價178萬人民幣！

悉尼麻洛巴（Maroubra）一對華裔夫婦豪擲357萬元於週六拍下一處濱水房產，或將花同樣數額將房子拆掉，重建澳洲生活夢想家園。

6月13日週六，悉尼共有650處房產待拍，位於麻洛巴Mermaid Ave 19號、佔地面積達650平方米的濱海房產也是其中一處。來自Ray White Maroubra South Coogee的經紀人霍太特（Nader Hotait）根據可比銷售將保底價定位320萬元，結果成交價輕鬆超過保底價。

今年3月，霍太特將附近一處差不多大小、具有相同景觀的房產以301萬元的價格售出，但是那棟住宅經過徹底的翻修。

「這顯示了悉尼市場在幾個月內發生了什麼樣的變化。這次賣出的房子還不適合拎包入住，卻比3月賣出的房子貴了50多萬澳元，」霍太特說道。

3月那處房產的買家是Coogee Bay Hotel老闆克里斯·張（Chris Cheung，音譯）。週六他也出現在拍賣會上，顯然想為自己再添一處Mermaid Ave房產。

雖然克里斯·張沒有參與競拍，不過九名註冊競標人中，有三人陷入激烈的競爭。第一次的260萬澳元報價遠低於保底價，不過卻調動了拍賣會氛圍，使得買家們投標40多次才達成最終的成交價。

本次悉尼房產拍賣會有60人圍觀，拍賣商庫利（Damien Cooley）不得不扯著嗓子大喊才主持得下去。

據瞭解，有一對夫婦從中國香港包了私人飛機前來參與競拍，不過以4,000元之差退出了競標。

悉尼麻洛巴Mermaid Ave 19號房產拍賣會現場

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這塊寬15米的濱海地塊上的多層住宅修建了有50年之久，但建好後就沒有翻修過了。

Denham Court居民卡門祖賴（Nevia Camenzuli）在1998年以110萬元的價格買下這塊地，向它告別讓她的心情變得很複雜。她也想興建自己的夢想家園，卻沒有實現這個夢想。

買家拒絕就這項交易發表評論，不過霍太特表示，他們計劃在這裡住一年，然後拆了建一棟四層住宅。「他們可能會花250萬澳元到300萬澳元建新的四層住宅。我覺得這將成為他們長久的家園。」

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中國投資者在澳洲炒房引軒然大波

近年來大量的中國人投資澳洲房地產，導致房價高漲。圖為華人買家搶購房地產。

近日一條新聞在網上引起軒然大波，特別是在澳洲華人圈。一位名叫佛克斯（Nick Folkes）的悉尼人透過社交媒體發宣傳單，呼吁悉尼人30日去中國駐悉尼領事館集會，抗議近年來大量的中國人進行澳洲房產投資、造成澳洲房價哄抬、澳洲首次購屋者被擠出房產市場的現像。有人譴責他的舉動是種族主義，但他強調，他提出的是一個經濟問題，並且涉及到很多的社會問題。

很多人指責佛克斯的行為是種族歧視，包括澳洲人和中國人，特別是中國留學生。部分澳洲人表示，房價問題必須是通過政策調整來緩解改變，而不是采取過激的言行。但很多的中國學生直接用侮辱性語言對他進行人身攻擊。

佛克斯表示，他的行動完全不針對華裔澳洲人，而是針對外國投資客，不管你是中國公民、美國公民或是什麼人。他並不想冒犯任何人，只是要引發澳洲政府對外國投資問題的關注。

澳洲法律規定，外籍人士不得在澳洲買房，卻沒有人去制止。他抱怨新州政府並不在乎誰買了房子，只在乎稅收的短暫利益。而一旦房市被炒作，恐將面臨接踵而來的社會問題。如果澳洲政府不采取行動，像他這樣的普通澳洲人真的就面臨買不起房的困境。

他還提到受到很多中國留學生的攻擊：“他們發了很多的文，用不堪的肮髒語言謾罵。他們歪曲了我的意思。我不是種族主義者，我也不是要挑起種族事端。這是一個經濟問題，恐將產生嚴重的社會問題。”

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又是中國人！澳洲華人買下悉尼富人區地標性房產

《每日電訊報》稱，悉尼比利弗山（Bellevue Hill）最獨特的房子之一——Chateau de Benelong，以超過600萬的價格易主。負責銷售的地產公司Biller Property的代理畢樂（Paul Biller）在拍賣前成功將房子賣給了一位擁有澳洲居住權的中國人。

房子位於Benelong Crescent 12號，有6間臥室，因雪白的外飾、大理石階梯和高聳的房柱成為貝爾維尤山的一個地標。這棟好萊塢攝政時期風格的房子建於1977年，近年進行過全面翻新。賣家Lynda Giang-Nguyen和Nhi Nguyen在2012年用495萬購入。

悉尼比利弗山Chateau de Benelong

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房子在去年5月掛牌出售，指導價超過500萬，但一直沒賣出去。本來房子定在5月份拍賣，指導價超過700萬，但5月底以超過600萬的價格提前賣出。畢樂已證實這筆交易。

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