悉尼华人 – juwai

悉尼煙花絢麗喜迎2016

悉尼再度向世人證明它那瑰美華麗的新年盛況，燦爛的煙花和海港大橋、歌劇院實在不能再般配。

在2015年的尾聲，住在沿岸的居民大飽眼福，將近15分鐘的焰火晚會迎來人群中熱烈的歡呼聲和陣陣掌聲。這個耗資7萬元的焰火表演就拉開了新年的序幕，為Gadigal、Wangal和Gamaragal的傳統活動進行預熱。

12月30日晚上8點40分，悉尼海港大橋變成了一個巨大的舞台背景，利用新科技紀念澳洲原住民的文化，煙花特效出一個巨大的原住民旗幟，之後出現了各種令人眼花繚亂的煙火。

而大量的市民湧到Harbourside，佔據了觀看焰火表演的有利位置。早在下午2.30悉尼歌劇院已經人滿為患，人們不惜等待9個小時只為觀看新年焰火表演。Mrs Macquarie’s Chair和Mary Booth到下午4.30就爆滿，而Circular Quay和Blues Point Reserve大約在下午5.30客滿。

悉尼市中心的主要道路從下午6點封閉，大部分市民聽從官方建議，乘坐公共交通工具出行。上千名警察處於工作待命狀態，以確保這個一年一度的新年慶典順利進行，海邊治安維護是他們的工作重點。新州救護車救護人員幾乎全部在崗工作。悉尼城市志願者積極幫助市民安全回家。

新州警官Mick Fuller表示，只有很少的幾個人被逮捕過夜。「一整夜我們只逮捕了30人，其中一半都與毒品有關，另外則是攻擊他人。和往年譟動不安的新年之夜比起來，這是一個長足的進步。大多數的市民都很理智、負責任且注意安全。」

一名來自Dover Heights的57歲男子因涉嫌企業利用炸藥擾亂公共治安而被捕。另外Leichhardt和Balmain地區發生小規模的鬥毆騷亂。

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（據澳奇網）

悉尼煙花魅力大中國男紮營霸位等數天

悉尼的20分鐘跨年夜煙花表演萬眾矚目，現在離表演開始還有一段時間，但幾名華裔男子早已紮營佔好位置了。

馮蔡萊尼（Lenny Choy Fung，音譯）和他的兩個兄弟Alex和Albert在週二早上McMahons Point渡輪碼頭旁已紮好了營帳，而這離煙花表演還有60小時呢。

31歲的馮說：「我認為這是觀看煙花的最好地方，你可以看到一切，全景的角度。」

據悉，這裡正對著悉尼海港大橋，是少數的免費煙花觀看地點。

在過去10年裡，馮都來到這裡看煙花。但頭一次警察今年叫他們拆下帳篷，這也無阻他們繼續霸佔該位置。

馮說：「以前我們跨年夜來的時候，總能找到好位置。但現在競爭越來越大了。」

據悉，預計將有超過一百萬人會前來悉尼海港觀看耗資700萬澳元的煙花表演。

今年，2400個煙花將在海港大橋放出，總煙花數為10萬個。

馮本來是跟祖母一起看煙花的，但這幾年他的兄弟們也加入進來。

為了儲備好度過這幾天，他們帶了攜帶式煤氣爐、兩個冰盒和很多飲料。所有的食物都儲存在祖母的冰箱裡。

馮估計，50個親友將會來這裡觀看。

無獨有偶，另一家庭也在旁邊紮營，他們想，隨著跨年夜的來臨，更多人會加入他們。

據悉，有一些地方是可以免費觀看煙花表演的，但有些人或許也要花大錢來看，如在Fort Denison，人們就要花1250澳元來觀看。

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（據新快網）

新規劃：悉尼華人區有望直通達令港

據《每日電訊報》報道，悉尼市政府（City of Sydney）近日重新審查悉尼唐人街公共區域計劃（Chinatown Public Domain Plan），正考慮將禧市（Haymarket）與達令港（Darling Harbour）相連。

悉尼華人區禧市（Haymarket）有望直通達令港（Darling Harbour）

2010年，這項計劃就被市府采納。但由於悉尼南部變化與開發較多，如國際會議中心（International Convention Centre）、Goods Line的完工，CBD的改造以及東南鐵路線（South East Light Rail）等，該項目再次被審查。

市長Clover Moore稱，該審查讓悉尼市府擁有難得的機會可修改2010年的區域計劃；並稱計劃得到了來自當地社區的大力支持，該計劃也將改善當地環境，使對行人更有利。

“新計劃將拓寬主要路線上行人和騎車人的行走空間，包括Hay，Harbour和Quay街，並會升級較小的連接街道。我們將拓寬人行道，安裝新的照明燈，種植更多的樹木及設置自行車設施。”

市長還稱，計劃還包括在唐人街和達令港之間建立一條直達通道。“我們將沿著Quay St建一條綠蔭大道，將禧市和達令港相連，同時也將唐人街與鐵路廣場（Railway Square相連）。唐人街這個重要區域，能與達令港以及CBD連接意義重大。”

禧市商會（Chamber of Commerce）主席Simon Chan對此舉表示支持，也會關注禧市與達令港相連這一工程。目前商會正與Lend Lease和市政府商討此事。

（據澳洲新快網）

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澳洲華人兄弟拍賣會掃房 128萬購悉尼排屋

悉尼華人Jonathan和Joshua Wong

悉尼8月1日周六有大約644場房屋拍賣會。截至周六晚上，Domain集團搜集了500個結果，清盤率為79.5%。

“這是今年以來最差的結果。盡管待售房屋比上周少，但悉尼房產市場沒有恢復。”Domain集團的高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）稱。

周六比較引人注目的拍賣會是沙梨山（Surry Hills）中心的聯邦大街（Commonwealth Street）174號。拍賣會大約聚集了60人，年輕的自住型買家和下一代投資者都垂涎這套現代裝潢的二居室排屋。咖啡館Reuben Hills還為他們免費提供咖啡。

一共有11人登記競標，其中4人競價激烈，起拍價是100萬。房子最終被華裔投資兄弟Jonathan和Joshua Wong買走。他們的出價是128萬，高出底價3萬元。

“我覺得這個價格很公道。我們一直在沙梨山找房子，看了幾套倉庫改造的房子，價格都在120萬至130萬之間。”31歲的Joshua稱。

悉尼沙梨山Commonwealth Street 174號

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這對兄弟在拍賣會前才第一次看到這間排屋，他們說被房子的裝飾和地點吸引。房子靠近多間著名餐館和酒吧，包括Longrain、Single Origin、Tio’s和Paramount Coffee Project，距離中央車站僅幾分鐘路程。

這對兄弟已經擁有多間投資房，他們打算將這間房子租出去。銷售中介Shaun Burdo稱，他們預計房子每周的租金可以達到1000元。

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悉尼華人學生花百萬買房購物中心是主因

據Domain報道，華裔學生Vincent Cheng在尋找一間150萬的房子作為他的首次澳洲購房。而他目前已經看中了位於悉尼內城南部的Zetland地區的高層公寓。

這個26歲的金融和會計專業畢業生說：“我非常喜歡這個郊區，我在很多地方找過房子，但最喜歡的還是這裡。”他說的是一間7月11日拍賣的位於9樓的三房頂層公寓。

這家公寓的一大特色就是東村購物中心（East Village Shopping Centre），雖然Vincent說，他更希望這裡有更多商鋪“我希望購物中心能擴大，更多的商店、飯館進駐進去。”開發商說，這家2014年10月開張的5層購物中心已經逐漸成為這個社區的中樞。

華裔學生Vincent Cheng在視察他有意競拍的悉尼高層公寓

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據悉，這座購物中心是受紐約的Chelsea Market和巴塞羅那的La Boqueria購物商場的啟發，顧客們可以在這裡體會到一站式的零售和生活享受。裡面有健康俱樂部、醫療中心、50個專門店和飯館。而之前，這裡什麼商鋪都沒有。專家們都相信，這個購物中心能夠帶旺悉尼房產。

Domain集團的經濟學家Andrew Wilson說，“與其他高層公寓不同，這裡的購物中心提供了便利服務。”

有人會認為這裡的公寓供應過多，但Domain集團數據顯示，跟去年相比這裡的房價只漲了8%，平均中間價為81萬澳元。

當Vincent Cheng說在11日的澳洲房產拍賣會上他出價155萬購得了這個房子，而他遠在上海的父母也十分高興能在經濟上資助他，因為Vincent在2014年12月就拿到了永久居留權。他說，“我的父母在中國做投資生意，但未來5-10年就會搬來澳洲住。

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多個悉尼華人區市政費面臨飆漲來看澳洲市議會怎樣亂花錢！

在豪擲數百萬用於藝術裝置、海外旅行以及反對基建項目的政治宣傳之後，新州多個市議會現在要將這些費用轉嫁給當地居民，其市政費的漲幅遠遠高於獨立價格及監管仲裁庭（IPART）的建議。

據《每日電訊報》報道，在新州政府積極要求眾多市議會合並以精簡人手、降低開銷之際，從今年7月開始，新州270萬戶居民中的大多數所要繳付的平均市政費要漲到945元，比起2011年時的830元漲了115元。但在全州152個地方政府中，有23個地方政府，其中包括了有不少華人居住的馬力圍（Marrickville）、莫士文（Mosman）、艾士菲（Ashfield）和萊德（Ryde），都希望漲價幅度大大高於IPART去年12月所制定的建議漲幅2.4%，當局將於今年5月就這些漲價申請作出裁定。

悉尼西南區的臥龍迪利（Wollondilly）希望市政費在未來4年每年能上調10.8%，以籌資8000萬元進行基礎建設。該市市長米切爾（Col Mitchell）稱，納稅人應該“對市政費上漲將令我們的道路改頭換面有信心。”

在2009年至2012年期間，新州所有地方政府的累計虧損高達10億元。僅2013年就有三分之二的地方政府虧損，且赤字總額為4億元；而同年悉尼459名市議會和市長的雜費和開銷為1600萬元，相當於每人接近3.5萬元。

這一狀況令人對地方政府的優先事務究竟是什麼產生了疑問，尤其是在目前財政吃緊的情況之下。新州地方政府的雇員總數為4.5萬元，他們的薪酬、監管和行政管理等在地方預算中占了不小的比重。

新州地方政府事務廳長圖勒（Paul Toole）指出：“市議會的開銷應該和社會期望及優先事項相符。”

希望市政費年漲5.4%的馬力圍，曾為了制作支持在悉尼CBD米勒斯角（Millers Point）的公屋租客的標語條幅而撥了1000澳元。據悉，當地前任市長，即近期在州大選中當選薩莫山（Summer Hill）選區工黨議員的海倫（Jo Haylen）核准了這筆款項，以顯示馬力圍市議會“支持米勒斯角的住戶反對搬遷及出售公屋。”雖然米勒斯角在馬力圍的管轄區域之外，但這筆款項已經使用了400元。

市議會亂花錢的事例還包括了彭裡斯（Penrith）在文具上印制反對在巴傑斯溪（Badgerys Creek）建機場的宣傳口號，馬斯圍布魯克（Muswellbrook）花11萬澳元更換當地的澳洲牧牛犬（blue heeler）雕塑等。

馬斯圍布魯克的副市長奧格（Malcolm Ogg）聲稱，“現有的雕塑嚴重破敗，市議會的投資將令這一地標重獲新生。”

霹靂鎮（Blacktown）市議會花了1.94萬元派遣職員及青年大使造訪新西蘭的姐妹城市，以慶祝兩地建交50周年；加拿大灣（Canada Bay）市議會則花了1.8萬元給市議會到美國參加 “未來城市”（Future Cities）的活動。

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2,268,888吉利價澳洲華人搶購悉尼房產過好年

悉尼一處獨立屋的成交價尾數為4個8，吸引了華人買家

位於悉尼華人聚居區車士活（Chatswood）塞維爾街（Saywell St）5號的一處獨立屋在春節前夕，以2,268,888澳元的吉利價格賣給了1戶華裔家庭。

Shead Property Chatswood的房產中介伊莎貝拉（Isabella Yan）稱，這處5居室的獨立屋的買家為華裔血統，他們相信數字8能帶來好運氣。伊莎貝拉表示，有2組買家都對這處物業非常有興趣，其中1家的出價就是2,268,888元。

據悉，這位新買家本來住在車士活區的公寓，這次則是小屋換大屋。

伊莎貝拉呼吁有意購買的人士在春節前就完成購房交易，以便在周末能沒有後顧之憂地和家人共敘天倫。

悉尼下北岸還有個家庭就在羅斯維爾（Roseville）一處房屋本周末以280萬元競拍之前，先行買了下來。這個位於摩爾街（Moore St）50號的房屋有4個臥室，占地963平方米，內部裝潢現代化，而且還有很大的戶外活動空間及游泳池，有約200組人曾去看房。

中介昌西（Peter Chauncy）表示，現在有不少年輕人家庭、空巢老人以及高端買家都對這一地區有興趣，最近幾個月來這一趨勢尤其明顯，尤其是在威樂比路（Willoughby Rd）沿線的商店紛紛升級、當地新建了學校之後更是如此。

這處悉尼房產以約 1,866萬人民幣出售

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