近日美媒稱，在過去充斥著低矮樓房的柬埔寨首都金邊，有越來越多的高層建築正在拔地而起。一些大規模的項目越來越受中國投資者的青睞，而為了在柬埔寨賣好房子，房地產中介們也開始練起了漢語。
據紐約時報 1 月 9 日報導，中國近來掀起了一股在柬埔寨樓市投資的熱潮，很多人湧向金邊。而那裡過去主要是東南亞人、日本人、韓國人和一些西方人的投資目的地。金邊的許多大規模建築項目，開始把中國人視為他們的新目標。
據報導，萊坊 ( Knight Frank ) ) 房地產經紀公司緬甸分區主管羅斯 · 惠布爾 ( Ross Wheble ) 在電子郵件中說，” 過去，中國對柬埔寨的投資主要集中在基建方面，而過去 18 個月，我們看到中國開發商和個人投資者紛紛進入了房地產市場。”
他認為，對於即將推出的諸多高檔住宅而言，今年將會是重要的一年，” 金邊在去年新建了 2499 棟住宅樓，我們預測將會有另外 15688 棟在 2018 年完工。”
在金邊市中心可以看到，一群操著一口流利普通話的銷售人員會在目的地恭候，給顧客展示樣板間。低樓層豪華公寓的售價為每平方米 2600 美元，頂層公寓售價高達每平方米 4000 美元。
銷售中介陳晶晶（音）說：” 買房的基本都是中國人。” 她指出，買家大多來自福建和浙江，此外還有來自上海和深圳等城市的買家，” 大多數人買房都是做投資，也有些人會買來住，因為他們在這裡開公司或做生意。”
據她瞭解，太子中央廣場約 90% 的公寓已經售出，約半數的中國買家是用現金支付。
據國際商報 11 日報導，近 20 年來，柬埔寨經濟平均增速保持在 7% 以上，經濟發展充滿活力，潛力巨大。且該國人口年輕、投資回報率高，這些優勢吸引了大批中國買家投資房地產行業。
另外，紐約時報稱，許多房地產開發商在營銷是也都突出強調：柬埔寨是中國 ” 一帶一路 ” 倡議的重要參與者，該項目利用數千億美元的國家及私人投資，旨在密切東南亞、中亞、歐洲及其他地區與中國的關係。而且，柬埔寨首相洪森是中國在東南亞地區堅定的盟友，北京在東南亞地區也有大量項目的開發計畫。
來源：觀察者網綜合
責任編輯：Shelly Du
