>>>澳洲置业百科：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费
据《每日邮报》报道，中国投资者去年在澳洲房市投入了240亿澳元。
据了解，房产网站居外网（Juwai.com）结合澳洲外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的数据发现，中国投资者去年在澳洲房市投入了240亿澳元，与前一财年的184亿澳元相比增加了近1/3。
居外网的首席运营官Sue Jong表示，预计到今年末，中国投资者将在全球房市将投入1000多亿澳元。他指出，澳洲是第二大受中国房市投资者欢迎的市场，仅次于美国，领先中国香港、加拿大和英国。中国投资者每周在澳洲房市投入近5亿澳元。
不过，中国在澳房产投资在2016年巅峰期之后开始明显减少，这主要受中国资金外流控制、澳洲新的外国买家税收措施以及借贷限制等影响。而澳洲进行相关的税收及借贷政策调整，其中一个主要原因是有很多外国买家在澳购买了房产后，并没有用来居住或者出租，因此导致许多物业空置。如悉尼的空置物业数量就达到20万套。
房产中介公司Starr Partners的首席执行官德里斯科尔（Starr Partners）认为，空置物业是导致悉尼出现住房危机的主要因素之一，过去8年，该市的房价翻了一番，平均每天涨222澳元。
他还指出，中国买家认为租客会“损耗”物业，导致物业的价值下降，他们没有进行研究就用这样的心态面对澳洲的房产市场。
另外，很多中国投资者是给自己的孩子买房，即使孩子年龄还小，他们也希望能够在较火热的内城区域买房，供孩子未来使用。因此很多房产就会空置。
德里斯科尔表示，澳洲房市受到热捧还有另一个原因，那就是这里的物业面积与亚洲国家的相比相对较大一些。澳洲平均一套物业的占地面积为89平方米，而在中国只有约33平方米。
（据澳洲新快网）