2020年是中国和缅甸两国建交70周年，也是“中缅经济走廊”自首次提出后的第三年。年初，中国国家领导人出访缅甸并与当地领导人共同见证了皎漂深水港项目协议交换仪式，这标志着“一带一路”框架下的中缅经济走廊转入实质性建设阶段，两国关系进入稳定、快速发展的黄金时期。对于个人投资者来说，则意味着投资缅甸的机遇已经来临！
以往谈及缅甸，大家大多联想到“翡翠”、“柚木”等诸多自然资源，然而，大家或许不知道的是，缅甸是全世界经济增长最迅速的十大国家之一，年增速达6.8%；缅甸地缘优势明显，与中印泰三大经济体相邻，联通了全球43%的人口；频繁的商贸活动，带动了缅甸最大经济城市-仰光对高端住房的庞大需求，当地高端豪宅则吸纳市场最大的购买力，供应稀缺，价格持续向上，住宅平均每年租金回报率由6厘起，冠绝整个亚太区。“神秘”的缅甸，蕴含着超乎想象的潜力与机会！
近年来，随着缅甸推行对外开放的经济政策，吸引越来越多外国投资，更随着“一带一路”建设更深入推进，东南亚地区与中国的通达性不断提高，背靠中国这个庞大的市场，带动中国资金进入当地的基础建设、制造、酒店、旅游等行业，极大推动了当地经济和房地产市场的发展。缅甸“城市与房屋发展部”也在近年正式颁布了《公寓法细则》。随着外国人可以私人名义在缅甸持有房产，将为房地产市场的进一步繁荣注入一道强心剂。
到缅甸买房投资，最大城市仰光绝对是首选！大家从网上查看仰光的街道和楼房时，会被大量殖民地时代的旧建筑所吸引，高楼却在旁边拔地而起，相映成趣，掩盖不住这座城市的勃勃生机——仰光市地处伊洛瓦底江（Irrawaddy River）三角洲中部，地势平坦、土地肥沃，是全缅甸最发达和最富庶的地区。尽管缅甸已迁都至中部的内比都，但毫无疑问，沿海, 且发展多年的经济中心仰光才是大家投资的选择，具体而言，投资仰光房产的投资理由有以下3个：
1. 外部环境：在“一带一路”倡议中，缅甸的战略位置非常重要，加强中缅经贸合作，是推动“一带一路”建设的重要举措！数据显示，仅2017-2018年，缅甸获得的外国直接投资高达57亿美元，是2009-2010投资额（3亿美元）的17倍！其经济中心仰光是最大受惠城市。
2. 内部生态：缅甸跟随英国普通法律体系，随着近年来改革开放的开展，政府根据经济形势不断调整、优化内部法律和营商环境，例如开设经济特区、开拓税务优惠政策、允许外国人买房、保护外国投资利益不受侵犯等，外来投资的环境正在变好！
3. 巨大潜力：由于经济欠发达，缅甸城市化程度仅31%，最大城市仰光约800万人口。不过，随着经济快速发展和城市化加速，经济重镇仰光的人口将快速增长（类似国内珠三角地区的发展历程），预计2040年人口将达1200万！巨大的缺口意味着无限的房市增长空间。
了解完东南亚新兴城市仰光的投资优势，该到当地挑选一个合适的投资项目了！下面为大家介绍的位于仰光最好地段——茵雅湖（Inya Lake）湖畔的“The Central”将会是您置业投资、获得高收益的上上之选！
“The Central服务式公寓”由中国香港一流开发商Marga Group（胜道集团）领衔开发，是一个占地8.7英亩的综合发展项目，当中包含高端住宅、服务式公寓、甲级办公楼、商业步行街及大型购物商场。项目位于仰光市最繁华地段，毗邻城市著名地标茵雅湖，曾在多个缅甸和亚太区房产项目评选中横扫12大奖项，是缅甸有史以来获奖最多的项目，由此可见“The Central服务式公寓”综合项目的完美品质！以下项目的4大优势，你不得不了解：
1、绝无仅有的好地段
“The Central服务式公寓”地处仰光Yankin区繁华地段Kabar Aye Pagoda路和Kanbe路的交汇处、茵雅湖畔东侧，这里是传统的富人区，全市各类令人趋之若鹜的配套如私人学校、高尔夫、医院都在数分钟距离之内，把城市化便利与自然宁静融为一体，理所当然地成为高收入人群向往的环境！
沿着茵雅湖步行不远，便是“国务资政昂山素季府邸”与“美国领事馆”，与这样鼎鼎大名的地标建筑为邻，地段的“含金量”自然不容置疑！
2、引领风尚的好设计
项目由知名设计公司操刀，超大的项目中各种惊人的设计层出不穷，如超幅落地玻璃设计，让您180度饱览窗外湖光山色；顶级园艺设计顾问Adrian L Norman Ltd（ALN）精心打造的近千平米的私人花园，让您在繁华都市中领略大自然的绿色惬意；奢华会所，尽显非凡显赫气派。
坐拥水天一色的自然景观优势，配以时尚设计及顶级建筑用料，型格品味尽现，“The Central服务式公寓”势必引领仰光时尚新典范。
3、周到完美的好配套
作为精益求精的高端项目，“The Central服务式公寓”的相关配套及自然追求完美做到最好，从覆盖全年龄段的业主专享的精致会所、配备意大利高档品牌的健身房，到打造“室内+室外”高端商业配套提供全天候购物餐饮地标，以及聘请国际知名物管品牌组合Colliers+Vesta维护打理，这一切只为提供高端的品质生活体验！
4、潜力无限的好投资
当前仰光住宅市场存在巨大的住宅缺口，随着外资不断融入，当地对高端物业的需求急剧提升：需求高、租金高，且入住率一直维持在90%的高位！“The Central服务式公寓”将是当地所能提供的最高端住宅，不论投资升值、还是出租收益，均是你选择投资的最大理由！
投资讲究乘势而动，如今中缅两国关系步入黄金时期，大规模经济开发在即，面对“The Central服务式公寓”这样的优质投资项目，你还在等什么？ 更多项目的详情，请点击https://www.juwai.com/56379802.htm查看，或拨打400 041 7515获得支持。
撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan
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