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中缅步入快速发展黄金时代抢购仰光高级公寓正当时｜居外精选

2020年是中国和缅甸两国建交70周年，也是“中缅经济走廊”自首次提出后的第三年。年初，中国国家领导人出访缅甸并与当地领导人共同见证了皎漂深水港项目协议交换仪式，这标志着“一带一路”框架下的中缅经济走廊转入实质性建设阶段，两国关系进入稳定、快速发展的黄金时期。对于个人投资者来说，则意味着投资缅甸的机遇已经来临！

以往谈及缅甸，大家大多联想到“翡翠”、“柚木”等诸多自然资源，然而，大家或许不知道的是，缅甸是全世界经济增长最迅速的十大国家之一，年增速达6.8%；缅甸地缘优势明显，与中印泰三大经济体相邻，联通了全球43%的人口；频繁的商贸活动，带动了缅甸最大经济城市-仰光对高端住房的庞大需求，当地高端豪宅则吸纳市场最大的购买力，供应稀缺，价格持续向上，住宅平均每年租金回报率由6厘起，冠绝整个亚太区。“神秘”的缅甸，蕴含着超乎想象的潜力与机会！

近年来，随着缅甸推行对外开放的经济政策，吸引越来越多外国投资，更随着“一带一路”建设更深入推进，东南亚地区与中国的通达性不断提高，背靠中国这个庞大的市场，带动中国资金进入当地的基础建设、制造、酒店、旅游等行业，极大推动了当地经济和房地产市场的发展。缅甸“城市与房屋发展部”也在近年正式颁布了《公寓法细则》。随着外国人可以私人名义在缅甸持有房产，将为房地产市场的进一步繁荣注入一道强心剂。

仰光茵雅湖位于仰光大学附近，是游客和当地人最美丽的休闲胜地，也是当地最独特的社区，湖畔周边遍布全缅甸最昂贵的房产。

“The Central ”坐落于宁静的茵雅湖湖畔，饱览城市经济中心绿洲的美丽景观，是仰光中心寻找优质房地产的理想选择。

“The Central ”的住宅分三期推出，对应不同的消费需求和人群，图为一期“The Central Residence”的现房实景。

到缅甸买房投资，最大城市仰光绝对是首选！大家从网上查看仰光的街道和楼房时，会被大量殖民地时代的旧建筑所吸引，高楼却在旁边拔地而起，相映成趣，掩盖不住这座城市的勃勃生机——仰光市地处伊洛瓦底江（Irrawaddy River）三角洲中部，地势平坦、土地肥沃，是全缅甸最发达和最富庶的地区。尽管缅甸已迁都至中部的内比都，但毫无疑问，沿海, 且发展多年的经济中心仰光才是大家投资的选择，具体而言，投资仰光房产的投资理由有以下3个：

1. 外部环境：在“一带一路”倡议中，缅甸的战略位置非常重要，加强中缅经贸合作，是推动“一带一路”建设的重要举措！数据显示，仅2017-2018年，缅甸获得的外国直接投资高达57亿美元，是2009-2010投资额（3亿美元）的17倍！其经济中心仰光是最大受惠城市。

2. 内部生态：缅甸跟随英国普通法律体系，随着近年来改革开放的开展，政府根据经济形势不断调整、优化内部法律和营商环境，例如开设经济特区、开拓税务优惠政策、允许外国人买房、保护外国投资利益不受侵犯等，外来投资的环境正在变好！

3. 巨大潜力：由于经济欠发达，缅甸城市化程度仅31%，最大城市仰光约800万人口。不过，随着经济快速发展和城市化加速，经济重镇仰光的人口将快速增长（类似国内珠三角地区的发展历程），预计2040年人口将达1200万！巨大的缺口意味着无限的房市增长空间。

了解完东南亚新兴城市仰光的投资优势，该到当地挑选一个合适的投资项目了！下面为大家介绍的位于仰光最好地段——茵雅湖（Inya Lake）湖畔的“The Central”将会是您置业投资、获得高收益的上上之选！

步入“The Central ”，你会被宽敞的空间、高效的设计、令人难忘的山水景观及精致细节所打动。

“The Central服务式公寓”由中国香港一流开发商Marga Group（胜道集团）领衔开发，是一个占地8.7英亩的综合发展项目，当中包含高端住宅、服务式公寓、甲级办公楼、商业步行街及大型购物商场。项目位于仰光市最繁华地段，毗邻城市著名地标茵雅湖，曾在多个缅甸和亚太区房产项目评选中横扫12大奖项，是缅甸有史以来获奖最多的项目，由此可见“The Central服务式公寓”综合项目的完美品质！以下项目的4大优势，你不得不了解：

1、绝无仅有的好地段

“The Central服务式公寓”地处仰光Yankin区繁华地段Kabar Aye Pagoda路和Kanbe路的交汇处、茵雅湖畔东侧，这里是传统的富人区，全市各类令人趋之若鹜的配套如私人学校、高尔夫、医院都在数分钟距离之内，把城市化便利与自然宁静融为一体，理所当然地成为高收入人群向往的环境！

沿着茵雅湖步行不远，便是“国务资政昂山素季府邸”与“美国领事馆”，与这样鼎鼎大名的地标建筑为邻，地段的“含金量”自然不容置疑！

2、引领风尚的好设计

项目由知名设计公司操刀，超大的项目中各种惊人的设计层出不穷，如超幅落地玻璃设计，让您180度饱览窗外湖光山色；顶级园艺设计顾问Adrian L Norman Ltd（ALN）精心打造的近千平米的私人花园，让您在繁华都市中领略大自然的绿色惬意；奢华会所，尽显非凡显赫气派。

坐拥水天一色的自然景观优势，配以时尚设计及顶级建筑用料，型格品味尽现，“The Central服务式公寓”势必引领仰光时尚新典范。

3、周到完美的好配套

作为精益求精的高端项目，“The Central服务式公寓”的相关配套及自然追求完美做到最好，从覆盖全年龄段的业主专享的精致会所、配备意大利高档品牌的健身房，到打造“室内+室外”高端商业配套提供全天候购物餐饮地标，以及聘请国际知名物管品牌组合Colliers+Vesta维护打理，这一切只为提供高端的品质生活体验！

4、潜力无限的好投资

当前仰光住宅市场存在巨大的住宅缺口，随着外资不断融入，当地对高端物业的需求急剧提升：需求高、租金高，且入住率一直维持在90%的高位！“The Central服务式公寓”将是当地所能提供的最高端住宅，不论投资升值、还是出租收益，均是你选择投资的最大理由！

投资讲究乘势而动，如今中缅两国关系步入黄金时期，大规模经济开发在即，面对“The Central服务式公寓”这样的优质投资项目，你还在等什么？更多项目的详情，请点击https://www.juwai.com/56379802.htm查看，或拨打400 041 7515获得支持。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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否极“泰”来——泰国七岩市四万平方米珍稀土地静待花开｜居外精选

这个春节，国人心情不同以往，大家都在努力，都在静待否极泰来的那一天。等到那一天，反弹式的经济复苏势在必行，提前布局，做好准备是前瞻性投资者深谙之道。今日居外给大家推荐的房产位于泰国东岸的一个度假胜地——七岩。这是一个小众而高端的旅行胜地，距离华欣仅有半个小时左右的车程。这里远离都市的繁华与喧嚣，碧海蓝天，水清沙白，绵延的海湾勾勒出优美的弧线。这座小城宁静又文艺，是泰国皇室、贵族最钟爱的避暑胜地，也是泰国上流社会的高级度假别墅区。

就在泰国佛丕府七岩市，有一座半开发的房产，其隶属于一处四星级度假胜地——侏罗纪山度假村和钓鱼公园（Jurassic Mountain Resort & Fishing Park），该度假胜地坐落在一个4英亩的世界级淡水钓鱼湖旁边，周围尽是迷人山景和稻田，内部景致绮丽，是当仁不让的度假天堂。

据悉，泰国佛丕府七岩房产内部房产一半已获开发，10处房产已完工并售出，总利润约为3,000万泰铢；余下土地仍有空间再开发10处房产，总利润3,000万泰铢。现有的便利设施和基础设施包括：

带有餐厅、酒吧和休息室的俱乐部会所。
前露台和湖滨用餐接待室。
广阔的热带花园，花园配有岩石泳池及鱼塘。
花园中设计精致的游泳池完美融入自然。
配有11间湖边柚木接待室的垂钓小湖。
外来鱼类（约1,500条）的样本重量为150千克，总库存市值超过10,000,000泰铢。
度假村内设有10处房产（共18间客房），用于容纳国际客人。
其土地总面积为25莱（约10英亩），土地价值为每莱200万泰铢。因此按市值计算，土地总价值可达5千万泰铢。

步入泰国佛丕府七岩的这座幽静的府邸，让人不禁联想到“禅宗”佳境：烟霞散彩，日月摇光，奇花布锦，瑶草喷香。不同于普吉、苏梅等泰国其他旅游胜地，这里的幽静气质更适合追求生命质量的人们，潜心休息，找到自我。

同样的热带风情，这里的幽静更胜一筹。下面一组丛林景观，可见一斑。

泰国佛丕府七岩房产的最大亮点之一就属眼前这4英亩的世界级淡水钓鱼湖了，湖水碧波荡漾，景致宜人。湖水里鱼类品种之丰富程度，绝对超乎您想象。据悉，外来鱼类（约1,500条）的样本重量为150千克，总库存市值超过10,000,000泰铢，是世界各地钓鱼爱好者的天堂。钓鱼是一项兼具技术性与趣味性的活动，在这里，独享一片湖，和亲朋好友聚会玩耍，岂不乐哉？钓鱼湖周围配套设施舒适完备，配有11间湖边柚木接待室，运动与休息之美兼得。

曲径通幽、世外桃源，我们在这处宁静的“禅宗”佳境流连忘返。然而这里距离最近的海滨旅游小镇七岩（Cha Am）仅10公里，距离较大的海滨旅游小镇华欣（Hua Hin）仅25公里，距离曼谷机场仅180公里——佳境不远，就在人间。

这是一个正处于上升态势的房产项目，该开发项目的正在运营业务于2018年实现了26,000,000泰铢的营业额，毛利润为12,000,000泰铢，增幅40%，分别来自餐饮业（餐厅）、旅游活动（钓鱼）、住宿（度假）销售/管理费。欢迎了解/选购泰国佛丕府七岩房产，您的加入会带领这座神奇的土地收获更多奇迹！时不我待，否极“泰”来！请即刻致电居外热线400 041 7515或者点击https://www.juwai.com/52392611.htm做详细了解。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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“枫”情加拿大，卑诗省稀缺天然牧场潜能无限｜居外精选

随着世界粮价、农副产品价格上涨，国内投资者都放眼海外，寻求投资海外农场的机会。农业是长远投资项目，加拿大地大物博、物资富饶，是投资牧场的绝佳优选地。在不列颠哥伦比亚省（卑诗省）的“莱姆斯通山牧场”，拥有专业牧场所需要的完备设施，依山傍水的丰沃土地适合养牛和牧马，同时也是一座天堂般的休闲胜地。

地域广阔土地丰沃，依山傍水寓意“生财”

置身莱姆斯通山（Limestone Mountain）牧场，山水环绕、美若天堂。这里位于卑诗省的威廉姆斯湖，占地面积达1415英亩。肥沃的牧场占地1415英亩，得天独厚的环境，已经让他获得天然优势。地界之内有起伏的山丘、树林、草地、每个视角看出去，都是油画般的美景，色调清新又别具一格。

牧场面积相当大大，能持续进行牧场业务的开发和营业。它所处的1415英亩土地，跨越了11个独立又彼此接壤的地块。此外还包括占地50英亩的私人休闲式湖泊，湖泊内饲养着重达5磅的虹鳟鱼，让此地有山有水、相得益彰。尤其是对于看重风水的中国投资者来说，坐拥山水的环境，可是蕴含着“生财”之意！

牧场业务形态多元，带来可观利润

地理位置和美丽风光，让他有了天然基因，而过去业主孜孜不倦的开拓和发展，让这牧场已经有了足以支持养牛、牧马及休闲娱乐需求的基础设施。也就是说，接手之后，新业主已经可以马上运行这里的牧场业务。牲畜产房、设备棚、干草仓库、储粮棚、机械房和分拣设施，十分齐全，另有两座湖边小屋、船屋和码头。这也是过去的业主专业与精心运营牧场的结果。

目前，牧场里的养牛场，足以饲养175-200头奶牛、175-200头小牛和12头公牛，已经可以产生收入和利润，另外可以开展马匹饲养和训练业务，设备已经齐全，根据结合投资者的自身优势开展业务。

周边广袤的未经开发的土地，未来可以开展生态旅游和探险旅游，且根据气候条件可提供不同运动，全年无淡季。当地环境的优势，可以开展各项运动，是自然爱好者的天堂。长达数英里的爬山、徒步和骑行路线，沿途可观赏壮丽景观；水上运动也丰富多样，能开展游泳、划船、飞钓、划独木舟等活动。冬季又能进行雪地摩托、越野滑雪、雪鞋行走、冰上垂钓等项目。覆盖全年的休闲娱乐，让一年四季都没有淡季。

新鲜的空气、干净的水，除了这一切，开阔视野和丰富野生动物资源，也让这里成为休闲胜地，是你去体会另一种生活方式的机会。

稀缺性注定农场潜能巨大，交通便捷有利未来发展

牧场拥有完全的自治权，可以自给自足，目前运营状况良好。并且四周设有围栏，毗邻受保护的公有土地，地下水源一年四季均可使用，还有面积为325英亩的干草地，也能被好好利用起来。

交通便捷，为该牧场开发新业务带来更多可能。只需从温哥华机场搭乘飞机向东北方向飞行1小时左右，至威廉姆斯湖机场，随后驱车30分钟即可抵达该牧场。在该牧场与不列颠哥伦比亚省温哥华之间通勤，单程只需1.5小时。这可以说是非常快的来往距离，无论是游客往来，还是牧场业务发展，都是巨大优势。

这里拥有野生动物、天然泉水，水道遍布牧场，30%的地块为树林，为野生动物和鸟类的繁殖提供了栖息地。”莱姆斯通山牧场”是加拿大非常稀缺的优质农场，也是现业主家族多年的骄傲，他们已持有超过25年，多年来的精心维护和专业发展，也让农场拥有广阔未来。欢迎点击查看https://www.juwai.com/51824821.htm，或联系居外热线400 041 7515，了解“莱姆斯通山牧场”的更多详情。

撰文：吴洁
责编：Zoe Chan

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安居奥地利月亮湖边住在电影里的童话小镇｜居外精选

蒙德湖（Mondsee Lake）也叫月亮湖，是奥地利萨尔茨堡附近的一个美丽湖泊，也是阿尔卑斯山中的一颗翡翠。电影《音乐之声》的大部分场景都在此地拍摄。月亮湖湖水清澈，静谧美丽，与周边的彩色小屋和葱郁森林相映成趣。

月亮湖镇曾是奥地利最古老的修道院（建于公元745年）的所在地。而如今，它最著名的建筑无疑是圣迈克尔大教堂了。这座哥特式风格的教堂位于镇中心，建于15世纪，因其在电影“音乐之声”中的婚礼场景而闻名。大教堂外观壮丽，双塔高达52米，内部的华丽地装饰着镀金的祭坛、彩绘天花板和宝石雕像。现今，“婚礼教堂”已成为电影爱好者的朝圣地，每年有超过20万人参观。

月亮湖镇是一个古老的集镇，镇中心有色彩缤纷的建筑和鹅卵石街道，步行几分钟就能到达波光粼粼的月亮湖。夏天，你可以沿湖散步或者滑水、游泳，湖滨大道上的众多咖啡馆和餐馆可容小憩。

冬天，圣迈克尔大教堂前有热闹的圣诞集市，你可以在这里享受传统美食、文化活动与小型音乐会，空气里充满了节日的喜悦与温馨。

滑雪爱好者也一定会喜欢这里。月亮湖湖畔的Tiefgraben雪场可以体验雪橇和冰壶运动，Oberaschau雪场则为初中级滑雪者提供高质量的雪道。

靠山临湖的理想居所

如果在这里度过了一整个假期，你可能就不想走了。恰好，距离镇中心和湖滨步行大道几百米处，就有一栋现代化的豪华别墅正在出售，一起去看看吧。

这栋独立住宅坐落月亮湖边一块面积为1239平方米的地皮上，位置绝佳，享有月亮湖一览无余的景观和雄伟的龙墙山（Drachenwand）悬崖全景。

别墅从2008年开始施工，2009年7月首次入住。3个楼层392平方米的面积，采光极佳，宽敞舒适。为了保证高品质的起居生活，全屋都采用了顶级的建筑材料和先进现代化设备，包括地暖地板、可控制通风系统、室外恒温游泳池、家庭影院和带桑拿的健身区。起居室和底楼露台都安装了壁炉。

毫无疑问，坐拥开阔视野是这栋别墅的一大亮点。巧妙的设计，让居住在屋内的人最大程度地享有月亮河和龙墙山的绝妙景色。底楼西侧有有一处可欣赏湖景的烹饪区；顶楼设有一条宽敞的起居长廊，亦可尽情欣赏外景；精心修剪的花园同样享有湖景，和别墅的其他设施相得益彰。

此外，主卧配有步入式更衣室和精美卫浴设施。地下室还设有一套可单独进入的精巧公寓，面积约为60平方米。

得益于便利的交通设施，从月亮湖镇出发，可在25分钟内到达萨尔茨堡（Salzburg），2小时到达维也纳（Vienna）和慕尼黑（Munich）。

如您想了解该物业的更多信息，请至居外官网https://www.juwai.com/49847044.htm查看，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
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美国威斯康星州绿湖 56英亩湖畔度假村惜售｜居外精选

1847年，绿湖（Green Lake）吸引了第一批定居者来到美国威斯康星州（Wisconsin）中东部地区。这里有延绵27英里的水岸线，237英尺深的水域，是威斯康星州最深的内陆湖泊。到了1890年，这个小社区已经建起了垂钓、高尔夫和帆船娱乐度假村。

一个多世纪以来，绿湖沿岸已成为威斯康星州极具代表性的旅游目的地。这儿有数量繁多的鳟鱼和大眼鱼，垂钓者络绎不绝。水上运动、水疗服务和四个一流的高尔夫球场为游客提供了许多娱乐机会。

小城镇的大设施

绿湖县虽然是个只有2万人口的小城镇，却因着海德豪斯度假村（Heidel House Resort & Spa）、绿湖会议中心和周边的配套设施成为一个有吸引力的会议目的地。绿湖会议中心由美国浸信会于1944年创建，拥有60,000平方英尺的会议空间，包括可容纳1000人的会议厅。而距离绿湖会议中心5公里的海德豪斯度假村更是小镇的一颗明珠。

海德豪斯度假村由各种建筑组成。酒店的原庄园和几栋外建筑建于1890年，作为私人住宅；1945年，当Herb和Lucille Heidel购买了这个庄园时，便开始了酒店业务的经营。到了20世纪70年代，海德豪斯度假村成已为威斯康星州热门的度假目的地之一。

丰富多彩的度假村活动

海德豪斯度假村所有的房间都俯瞰着绿湖。游客们除了可以在室内享受宁静的小镇气息，还有更多娱乐选择——在温暖的天气里，人们可以乘坐Escapade游艇去绿湖垂钓；在冬季，滑冰，越野滑雪，雪橇和冰钓也是受欢迎的活动；每当小镇的初雪降临，度假村的伊文森水疗中心（Evensong Spa）变得非常受欢迎，许多健康团体会来到这里，水疗中心还有该州最大的室内迷宫，可用于瑜伽课程和葡萄酒品鉴等创意活动。

除此之外，海德豪斯度假村与位于街对面的Tuscumbia高尔夫球场紧密合作。这个18洞，标准杆71杆的球场是威斯康星州最古老的球场（创建于1896年），也被认为是该州经过精心挑选的最佳球场之一。

重新开发的多种可能

目前，海德豪斯度假村包括伊文森温泉在内的56英亩地产已上市售卖，18英亩的湖畔地块绝无仅有。纵观整个绿湖水域，根本找不到可供出售的2英亩以上的湖滨地块。度假村绝佳的位置为潜在的酒店业主或住宅开发商提供了独特的投资机会。

综合考虑该物业的规模和位置，既可以充分运用现有资源，将其改建为精品疗养院或高端酒店。也可以重新定位为一个有总体规划的公寓和家庭社区——餐饮和酒吧场所、宽敞的会议和宴会厅、室内和室外游泳池，健身和社区活动室、宽敞的船只通道和码头可通往绿湖。该地块大约24英亩以上的土地已经获得批准，可建造99个住宅单元。

如您想了解该物业的更多信息，请至居外官网https://www.juwai.com/49847048.htm查看，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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洛杉矶湖畔超级豪宅：非凡工艺配名车珍藏，您怎能抗拒？｜居外精选

洛杉矶的天然氧吧

说起洛杉矶，首先映入大家脑海的肯定是包括“美国乃至世界电影工业高地”，“位于西海岸的车轮上的城市”，以及“星光璀璨的星光大道”吧。不过今天要给大家介绍的是位于洛杉矶内的一个天然氧吧——西湖村（Westlake Village）。

这个和咱们中国杭州名胜“西湖”幢名的小镇是名副其实的休闲、亲近自然的好去处。这里有着连绵起伏的迷人山景，步行36分钟即可到达North Ranch乡村俱乐部。除此之外，西湖村也是个教育资源丰富的学区，有Westlake Hills小学，Colina中学和Westlake高中，都是十分优质的学校。

富人区的湖畔豪宅

今天小编带大家去参观的呢就是这座位于洛杉矶西湖村内的托斯卡纳风格的别墅。在这里您可以俯瞰整个美丽的舍伍德湖（Lake Sherwood）。“托斯卡纳建筑”，又名为“意式园林”，源于意大利中西部托斯卡纳（Tuscany）地区，是世界四大园林风格之一。托斯卡纳风格是乡村的、简朴的，同时也是优雅的，它是建筑与大自然有机结合的风格。因此，在西湖村这样一座“自然宝地”中建造一栋托斯卡纳风格的别墅可以说是再合适不过了。

这座现代化旧世界风格的别墅拥有约23,050平方英尺的建筑面积以及无与伦比的质量和工艺水准。该住宅占地达4英亩，并拥有自己的水井、68千瓦太阳能以及150千瓦的发电机，可基本实现自给自足。

这栋建于2012年的豪宅拥有约15,550平方英尺的起居空间。六间卧室、七间全套浴室以及三间半浴室的布局十分宽敞舒适，且别墅内家具齐全。一楼的主套房配有令人惊叹的花岗岩主浴室，梵蒂冈安装后仅存的一个；二楼则配有四间漂亮的客用套间。楼上有为物业经理提供的单独小屋，底层则设有健身房、按摩师和全浴卫生间。配有双岛的美食厨房配有丰富的厨具，包括两台洗碗机、三台洗衣机/烘干机、四台冰箱、三台冰柜、加热抽屉等，任您发挥您的厨艺。

该住宅的配套设施也绝对是顶尖一流的，所选用的材料来自意大利托斯卡纳和法国，均有150-200年的历史，包括21,000块Coppi屋顶瓦、462根橡木梁、天花板用橡木木板、橡木地板和橡木门及来自法国的达拉德勃艮第石质地板。除此之外，有辐射加热功能的地板覆盖整个一楼和凉廊。

住宅电影院设有13个座位以及专业的视听系统，从玻璃地板可以看到车库，大型商用电梯可以在楼层之间快速移动。

本豪宅的另一大亮点是其地下车库，可容纳22辆车以上，配有两台电梯和洗车/多功能使用区。该区域配有采暖通风与空调系统，可用于举办活动，包括婚礼、慈善活动、娱乐活动等。其所收藏的汽车包括1931年的克莱斯勒跑车、1937年的帕卡德跑车、1964年的庞蒂亚克GTO、1981年的德劳瑞恩（DMC）、2001年的保时捷卡雷拉、由房产经理驾驶的2005年的林肯豪华轿车及2010年的特斯拉跑车。

车库休息室配有一个20英尺的吧台，并设有五台用来观看体育频道的电视、一张扑克桌、洗牌板、沃立舍45转唱片点唱机、古董钢琴、纪念品等。车道入口桥采用科尼岛木板路的木材，并通向一个巨大的瀑布和两个池塘（分别养有锦鲤和大嘴鲈鱼）。

零边缘的无边际泳池设有墨西哥巴哈式（Baja）泳池台阶和泳池座位。该住宅还拥有套马蹄铁的场所和橄榄树果园。

该住宅由世界著名建筑师理查德·兰德里设计，由泰勒开发公司建造。奢华的建造、精美的内部设计，以及高档的配套设备，这些皆可为您在南加州提供意大利阿尔卑斯山脉科莫湖（Lake Como）般的最佳起居体验！赶快点开https://www.juwai.com/49647000.htm，或拨打居外网热线400 041 7515，前来向我们咨询吧！

撰文：俞文
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在茜茜公主的故乡为自由的心灵安置一个家｜居外精选

茜茜公主，美貌、智慧与自由的代名词，曾经是无数女孩心目中的完美化身，更是无数男性心目中的梦中情人。今日，请大家跟随小编从慕尼黑出发，仅需要30分钟，便可到达一处圣地——伊尔卡赫哈峰环绕着湖泊，山峰挂着洁白的雪，湖泊碧蓝澄澈——湖的名字是施塔恩贝格（Starnberg），这个最美丽、最自由的角落，就是茜茜公主的故乡。

施塔恩贝格距慕尼黑只有27公里，湖光山色，风景旖旎。在17和18世纪就已经非常受慕尼黑宫廷的欢迎，比如曾经的奥匈帝国皇后茜茜公主，她曾在这里长大，可以想象，某一个阳光明媚的下午，茜茜公主和她曾经的玩伴在施塔恩贝格湖上泛舟的情景……

施塔恩贝格湖不仅是一副美轮美奂的画卷，这里更是巴伐利亚的小天堂、工商巨子的云集之地。要知道施塔恩贝格是德国人均收入最高的城市，在健康与安全方面它排名第4位，综合排名第3位。在这个幸福指数与景色俱佳的湖畔，拥有一座自己的房子是什么体验？风情万种的施塔恩贝格湖告诉我们，任何一个居住在这里的人，都会“无可救药”的爱上它，钟情一生。今日居外为您隆重推荐的位于德国拜仁München房产就位于美丽而历史悠久的施塔恩贝格湖畔，距离巴伐利亚州首府慕尼黑仅有30分钟车程。

难以置信的地理位置赋予了德国拜仁München房产与生俱来、无可比拟的魅力。它地处施塔恩贝格湖湖畔的黄金位置，土地面积4000平方米，建筑面积374平方米，共4层并拥有自己的地下停车场和报警系统。此房产拥有6个卧室和3个卫生间，生活设施一应俱全。推开窗，施塔恩贝格湖绝佳的湖景与山景尽收眼底：碧蓝的湖水、硕大的游船、雪白的天鹅、远处的群山。

更值得一提的是，德国拜仁München房产最近刚刚整修一新，它多样性的楼层和房间结构既可作为一处独立家庭住宅使用，也可用作3套公寓分开独立使用，给居住在这里的主人更多选择。

远离都市的喧嚣，在茜茜公主最爱的故乡——塔恩贝格湖安置一个家，为自己自由的心灵，安置一个家。

欲知详情，请点击https://www.juwai.com/47219552.htm或者拨打居外热线400 041 7515了解吧！

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约代理Oliver Herbst提供

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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在弗吉尼亚海岸觅一处绿野仙踪｜美国

《绿野仙踪》，是一部经典的童话电影，而今天要讲述的“绿野仙踪”，说的是一处独特的风景。这风景曼妙如诗，安静地坐落在美国弗吉尼亚州海岸线的史密斯山湖。

这风景，叫Water’s Edge社区。

首先简单介绍一下弗吉尼亚州这块土地。

弗吉尼亚位于美国东部大西洋沿岸，是美国最初的13州之一。先天的区位优势，造就了弗吉尼亚州发达的旅游业。大瀑布州公园、海滨度假区、谢南多厄国家公园都吸引着不计其数游客的造访。

今天的主角史密斯山湖，凭借着这里有无与伦比的湖景和山景，也成了游客纷纷前往的度假胜地。这里长达13海里的海湾和半岛，像极了童话世界里的仙境。

童话毕竟不是真实，但位于史密斯山湖的Water’s Edge社区，却无比真实地存在于我们的眼前。这里，就是名副其实的“人间仙境”。

为什么叫“人间仙境”？因为这里的一草一木，几乎都能够满足你对仙境的幻想。

Water’s Edge社区占地712英亩，是一处恬静舒适的商业地产、一个不可多得的投资良机。

这里拥有占地6.3英亩的威拉德庄园（The Willard Estate），经典欧式风格的建筑外观充分展示了阿肯色州石材的质感，而西方红雪松壁板、柱子、石板和铜屋顶这些细节设计也别具一格，这里的烟囱花盆设计个风格，甚至可以追溯到英国1800年代早期。

身处庄园内，你似乎隐居，遗世而独立；可实际上，你坐在社区一角，稍稍远眺，不远处便是错落有致的楼栋。这里清新脱俗，却丝毫不少一分那人间烟火气。

既然拥有大片的优质草场，不好好开发利用一番，岂不是太浪费资源。不用担心，作为一处绝佳的商业地产，Water’s Edge社区开发了被誉为大西洋中部顶峰之一的PGA高尔夫球场。

PGA球场以其独特的各种障碍而闻名，其中18洞的高尔夫锦标赛球场由已故知名的高尔夫球场建筑师RF Loving, Jr设计。而在2007年，高尔夫球场由著名的高尔夫球场建筑师理查德曼德尔等人翻修。

球场的存在，不论是对于吸引游客的造访，抑或举办大型的高球赛事，都大有裨益。源源不断的人气以及高度的曝光，你还用担心Water’s Edge社区的价值吗？

除了配备高规格的高尔夫球场，Water’s Edge社区还设有高端精致的餐饮、酒吧、棋牌的俱乐部。在这里，生活配套变得无限便利。吃、喝、娱一站达成，极大程度地方便了造访的客人们。

不喜欢太吵不爱泡吧？对扑克牌提不起兴趣？钟情于一些小众的爱好？Water’s Edge社区同样也能关照到。

社区打造了一个设备齐全的马术中心，在整个场地分配了小径。The Water’s Edge Equestrian中心拥有75英亩的骑行区，在骑行时穿过丛林，可以身心放松地享受湖畔美景。

这里还有粘土网球场和硬网球场，小型奥林匹克规模的游泳池，满足不同运动爱好者的需求。除了能提供最先进的练习设施，练习场外，服装、运动设备的专卖店也一应俱全。

当然了，这里好不好，一个人说了不算，大家说好，才能算是真好。而Water’s Edge社区入围知名杂志社《豪华高尔夫家居杂志》评选的“美国高尔夫50强社区”，就是一个最好的说明。

欲知Water’s Edge社区的更多详情，可点击：http://www.juwai.com/39365460.htm，亦欢迎致电居外热线400-041-7515查询。

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文字：Leo Li
责编：Zoe Chan

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被低估的“第四城市”——依山傍水四季阳光｜加拿大

说起加拿大华人聚居的城市，多伦多、温哥华和蒙特利尔的名字总是会被提起。的确，80%的加拿大华人都居住在这三个城市，知名度高也在情理之中。遗憾的是，华人聚居的“第四城市”虽然有得天独厚的自然条件和亲和淳朴的民风，不知为何，知名度却远逊于前三。想知道它的名字吗？给你一些提示，看你是否能猜出。

它位于美国蒙大拿州北200公里处，是翻过落基山脉后见到的第一座大城市，距温哥华飞行时间一小时。
它连续多年被经济学人评为全球最宜居城市之一。多次被联合国人居署评为“世界上最干净的城市”。
它是北美第二大能源中心。世界著名的石油公司中石油，中石化、中海油、壳牌、英国石油、埃克森美孚等都在这里设有分公司。
它依山傍水。处于落基山脉的“脚山”（Foothills）地带，以终年不化的壮美雪山为城市背景；虽不靠海，但有穿城而过的弓河和星罗棋布的淡水湖点缀其间。
它四季阳光。全年平均有333天、总计高达2400小时的日照，是加拿大阳光最充足的城市。
它有长达800公里的人工铺砌道路，是北美极为少见的“骑行城市”。
从它的国际机场直飞约一小时便到达温哥华。

它就是位处加拿大西部省份阿尔伯特省的卡尔加里（Calgary）。

加拿大一直以“地广人稀”闻名。作为全国第四大的城市，卡尔加里仅有156万人口。有趣的是，过去几年中，却有超过1万名居民搬到了玛欧格丽（Mahogany）的新家，社区落成后更将有大约2.5万名居民！玛欧格丽，这个位于卡尔加里东南部的综合性社区，已连续四年被评为该市的“最畅销新社区”。随着社区的发展，您的投资也在不断增值——这是对未来的明智投资！而现在正是投资的好时机。

如果你在春季造访玛欧格丽，社区的冰球和滑冰健将们也许刚刚收起他们的运动装备，又跃跃欲试地拿出桨板和沙滩球，迫不及待地迎接夏天的到来。玛欧格丽拥有卡尔加里最大的淡水湖，63英亩的湖泊面积，21英亩的沙滩和2.2万平方英尺的海滩俱乐部。还有水上乐园、网球场和游乐场——对生活在这个湖泊社区的人们来说，每一个夏天都是美好的夏天。别处人们梦寐以求的四季湖边生活方式就在这里实现，每个季节也尽是精彩。

令人艳羡的是，玛欧格丽的住户们不仅享受着度假般的湖泊生活，还享有着成熟商业规划带来的各种生活便利。这里有大型超市、药房、24小时医疗中心、银行、加拿大啤酒厂、各种餐饮及零售店铺。今年秋天，一所幼儿园至六年级的学校将会开学；另一所学校亦计划于2022年开放。社区内的公共交通让出行更加舒适和便捷，附近设有火车站方便去往大学或市区。

“现在是享受玛欧格丽社区设施的好时机。”开发商Hopewell的营销经理Nicole McLaws说：“居民们也会在这个投资机会中获益。未来五年，社区还将推出新的演出场馆、新公园新学校、更多购物和餐饮。玛欧格丽会变得越来越好。”

South Health Campus ，阿尔伯特省最大的24小时医疗中心，距玛欧格丽步行不到十分钟

优越的自然环境和便利的生活虽已足够吸引人，但这并不构成一万多居民入住的全部理由。玛欧格丽真正的独特之处在于——让任何购买者在任何预算的情况下都能在这里拥有一个家。在这个社区中，有各种各样的住房选择——从最实惠的公寓住宅、复式住宅、露台住宅、前置车库住宅，到沿湖最豪华的别墅；面积从600到2,800平方英尺以上不等，有1至5间卧室可供选择。数十款不同的房型组合，应有尽有。

19万加元起的公寓：

35万加元起的复式住宅：

42万加元起的带前置车库的独栋住宅：

今年5月26日，玛欧格丽又开放了四个全新的前置车库房型，包括两个单车库和两个双车库房型，43万加元起。所有房屋都配有宽敞的卧室套间、高级厨房、时尚的装饰、开放式的生活空间和大窗户，完全迎合房主理想中的现代生活方式。“价格实惠，配置高端，玛欧格丽拥有当今房主需要的所有时尚装修和高档家居，”Nicole McLaws补充道。

如果您正考虑去加拿大定居，“第四城市”卡尔加里可能是个性价比更高的选择；如果您正在卡尔加里寻觅一处新家，Hopewell开发的玛欧格丽一定有你寻求的归属感，也是该市充满活力的租赁市场中梦幻般的超值投资。

房型选择太多有些眼花缭乱？不要紧。请移步至http://www.juwai.com/hopewell/listings/查看详情或致电居外热线400-041-7515，请工作人员为您选择推荐。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外签约公司Hopewell Residential提供

文字：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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阿迪朗达克公园湖畔住宅：定制式豪宅工艺独特，享受天堂般的自然环境 | 美国

阿迪朗达克州立公园（Adirondack）位于纽约上州，旅游资源之丰富远非常人可想象。它占地面积610万英亩，是纽约州的三分之一，是美国大陆最大的州立公园。这套住宅坐落在纽约阿迪朗达克公园中心的上萨拉纳克湖（Saranac Lake）的岸边，阿迪朗达克公园是阿迪朗达克山脉未被破坏的公园，该物业坐拥绝佳位置，尽享湖畔美景，为您带来迷人的自然景观与度假风情。

极为优越的湖畔位置，尽享阿迪朗达克公园的独特美景

Thundersnow房屋位于萨拉纳克湖，这里是个充满魅力、吸引人们前来度假旅游的风光小镇。在这里，您还可以享受美不胜收的公园环境。阿迪朗代克公园山清水秀，风光独特。公园范围内42座海拔高度超过4000英尺的山峰无不山峦耸翠；2000英里可供登攀的山径无不林木披拂；300多个湖泊和池塘无不碧波荡漾，水质清冽，有的甚至可以饮用，堪称是走不尽的青山隐隐，看不完的绿水迢迢！

Thundersnow拥有最佳定制建筑和工艺，建筑独一无二，体现了质朴典雅的风格

这是一套极有价值的海滨地产，也是独一无二的艺术作品，它体现了阿迪朗达克豪华的生活方式。水域众多，是阿迪朗达克有别与其它公园的地方，也是它特殊魅力之所在。这里湖泊碧波碧波，山林青翠欲滴，风光秀丽，一尘不染。春日姹紫嫣红，可以踏青赏花。秋天层林尽染，是全美观赏红叶的最佳去处。夏日可避暑，冬季宜滑雪。堪称取之不尽，用之不竭的旅游富矿。

Thundersnow房屋享有独一无二的湖滨位置，周围是郁郁葱葱的绿化，让人身心舒展，格外放松。这里宁静而惬意，充满大自然的趣味与生机，让每个住在这里的人尽享私密与自在，在纯天然的环境里感受世外桃源般的氛围。

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