远走巴哈马 开启海岛生活|居外专栏

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沙滩洁白如雪、绿松石色的水域波光粼粼,巴哈马一直以来都是一个奢华旅游的目的地。现在,随着政府加大在环保方面的投入,游客们发现巴哈马的设施变得更加环保,让人可以更加安心地享受这里的舒适生活了。

如果您现在还没决定旅行目的地,阳光明媚的海岸不失为一个明智的选择,相信您届时将获得前所未有的度假体验。我们正处于旅游的“文艺复兴时期”:热爱探索世界又想躲避喧嚣的游客正在寻找原汁原味的、可持续的且别具一格的目的地,简言之,这些地区可以提供一些您在其他地方找不到的东西。定义“奢华”的因素一直在变化,最新的“奢华”定义似乎引入了脱离互联网的概念,即游客们拥有这样一次机会:沉浸在当地的环境中,获得隐私保障,享受天堂般的氛围,无论这种体验持续的时间有多么短暂。

面对度假生活的这种演变,有一些目的地做好了格外充分的准备,巴哈马就是其中之一。在拥挤的海滩、拿骚及大巴哈马的大型度假胜地以外的地区,有着700多座几乎从未开发过的岛屿,它们被统称为外岛(Out Islands)。对于热爱加勒比海岛屿生活的人们来说,这些充满原始特色的小岛成为了新的宠儿,其受欢迎程度简直前所未见。在过去的一年里,前往这些岛屿的游客猛增了14.9%。长岛圣乔治港(Port St George in Long Island)是一个可自我维持的开发项目,它有望保护该地区的自然美景。近期,该项目已成为该地区的首个豪华生态工程海滨目的地,并登上了多家媒体的头条新闻。

长岛是巴哈马最原始、开发程度最低的岛屿之一,并因其纯净的海岸线、嶙峋的石灰岩峭壁、清幽的沙滩和理想的位置而广为人知。就在这里,Star Resort Group集团计划代表业主——PSG Limited有限公司启动了圣乔治港项目,其项目资金预算为5亿美元。这个综合用途社区将跨越2.25英里的长岛海岸线,4200英尺的埃克苏马海峡(Exuma Sound)海岸线,以及2000英尺的大西洋海岸线,其总面积高达882英亩。

由于开发商将把生态工程和未来适用性的有机融入,该度假村将成为后续豪华旅游目的地开发项目的范例。此项目还将把巴哈马人民和当地文化纳入考虑。开发商StarPort Resorts Inc.公司总裁杜安·格伦瑟(Duane Gerenser)表示,与其他“幽僻豪华度假村的开发项目相比,这一决策显得非同寻常”。

StarPort Resorts公司副总裁詹姆斯·莫斯(James Moss)评论道:“对于有意体验真正的巴哈马风情、享受奢华环境并使用现代设施的群体来说,圣乔治港的综合用途项目是一大福音。该项目将包括多套豪华住宅,设有640个泊位的码头,多家高端五星级酒店,以及18洞高尔夫球场和网球学院等为这类群体量身定制的便利设施。”PSG码头位于一片长达一英里长的弧形海岸上,其规模可以实现更好的防风效果,使船只全年都能停靠在码头上,而这在本特定区域中是相当罕见的。该码头还将提供全面码头服务,如海关、移民咨询、加油、用品和餐具供应等。最后,码头将成为供住户、度假游客和巴哈马当地人活动的繁华乡村中心。

PSG码头的面积只占全岛的1%,它可以为那些想与周围环境建立联系并欣赏岛上自然奇观的人们提供真实的体验。此外,PSG码头还将拥有可几乎完全脱离电网运行的独特优势,并计划通过产生比可再生能源的所需能量更多的能量,实现零能耗、零水耗以及零废弃物的“可持续三大目标”。

莫斯补充道:“除了最大程度地实现可持续性目标外,StarPort Resorts Inc.公司正与Studio Hillier推进合作,以便切实履行社会责任。我们将与巴哈马当地人合作以开展业务,利用便利设施,并与游客和住户进行互动。项目的规划将融合巴哈马传统设计与现代前沿技术,为所有人创造一段沉浸式的经历。我们将迎来一个激动人心的时期。”

外岛替代方案

阿巴科(Abaco)

阿巴科岛以其丰富的珊瑚礁和适合驾驶游艇的环境而闻名。该岛屿计划建设一个耗资5.8亿美元的活跃住宅旅游社区,包括一座五星级住宅度假村和码头。在项目推进过程中,政府将对桑迪角简易机场(Sandy Point airstrip)进行翻修。该项目还涉及桑迪角渡轮码头的再开发建设,以及南阿巴科皇后大道的扩建工程。

拉吉德岛(Ragged Island)

拉吉德岛(Ragged Island)是一座主要由海滩组成、面积仅为9平方英里的小岛。巴哈马政府已经宣布了一项计划:配合使用太阳能和可持续净水系统,将这片岛屿改造成巴哈马第一智能岛。

南伊柳塞拉(South Eleuthera)

迪士尼最近宣布计划在巴哈马开发第二家迪士尼乐园,现已购置土地并与巴哈马政府签订了开发协议。巴哈马总理休伯特·明尼斯(Hubert Minnis)在一份声明中指出,该项目将“促进群岛的发展”,从而向扩大该国经济、为当地人提供经济机会的计划提供了支持。

生态优势

  • 圣乔治港码头即将通过蓝旗(Blue Flag)生态认证。通过认证后,圣乔治港码头将成为巴哈马首批获得这份生态证书的码头之一。
  • 作为有史以来的第一个生态工程豪华目的地,PSG计划实现零能耗、零水耗以及零废弃物的“可持续三大目标”。
  • 整个项目的基础设施,包括每栋建筑都将整合可持续设施。
  • 该计划呼吁人们架设微电网,以及由可再生能源驱动的分散化供电系统。例如,将利用某些设备将捕获太阳能并将其储存于每一座建筑中,从而实现完全脱离电网的目标。
  • 人们还将把雨水收集到蓄水池中,并利用反渗透脱盐技术来保障清洁淡水的供应。
  • 政府不鼓励在物业中使用一次性塑料,而汽车也将受到限制。有关部门还将建立一个专门处理食品垃圾的系统,从而减少多余的废弃物,并为有机水培农场提供新鲜堆肥。

 

欧洲豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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居外说第14期:炎炎夏日,滑雪项目为他们撬动地产商机

在北半球的炎炎夏日,想一想冰雪就身心舒爽;你也许不知对于那些资深滑雪爱好者,即便是炎炎夏日,他们也不远万里飞赴南半球或者高海拔;据说滑雪的快感身体根本无法抗拒:在高速滑雪时,人处于失重状态,大脑会产生内啡肽、脑啡肽和多巴胺,这些物质带来的刺激近乎吗啡。从快感的强度上,只有跳伞、蹦极等运动能与滑雪相比;但在持续的时间上,滑雪一枝独秀。不少名人都是滑雪的狂热爱好者,贝克汉姆夫妇每年都会带孩子光顾知名滑雪场,譬如加拿大惠斯勒,法国阿尔卑斯山区高雪维尔等。

泰国芭堤雅——最受国人青睐的旅游胜地 投资、度假两相宜

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Part 1、去芭堤雅,你不能错过的景点

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芭提雅拥有长达3km的白色狭长沙滩,游客来此可以从事各项水上活动,或者乘坐渡船、水翼船,享受悠闲的乐趣。喜欢安静的游客可以前往中天海滩,那里同样拥有金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水,却比芭提雅清静很多。游客们还可以租一条小船,到芭提雅湾寻幽访胜,只需乘船大约45分钟就可以抵达双胞胎岛的可兰岛和萨岛。除了享受阳光海滩,芭提雅还拥有其他丰富的旅游资源,寺庙、博物馆、游乐园、水上市场一应俱全。(泰国天气

芭提雅海滩Pattaya Beach----芭提雅最热闹的海滩,游客聚集区域
芭提雅海滩Pattaya Beach—-芭提雅最热闹的海滩,游客聚集区域
芭提雅海滩Pattaya Beach----是芭堤雅15公里海岸线中沙质最细、海水最清的一段,长约3公里。除游泳和日光浴外,海滩上也有各种各样的水上运动,整天都是一派热闹欢乐的景象
芭提雅海滩Pattaya Beach—-是芭堤雅15公里海岸线中沙质最细、海水最清的一段,长约3公里。
四方水上市场/四合镇水乡Pattaya Floating Market----电影《杜拉拉升职记》的取景地之一,感受水上居民的市井生活
四方水上市场/四合镇水乡—-电影《杜拉拉升职记》的取景地之一,感受水上居民的市井生活
四方水上市场/四合镇水乡Pattaya Floating Market----水面上的商铺鳞次栉比,各具特色,各种风味小吃,各式工艺特产,五花八门,令人眼花缭乱
四方水上市场/四合镇水乡—-水面上的商铺鳞次栉比各具特色,各种风味小吃,各式工艺特产,五花八门
九世皇watyansangwararam----是泰国人民为感恩当今在位泰黄所建造
九世皇watyansangwararam—-是泰国人民为感恩当今在位泰黄所建造
九世皇watyansangwararam---建筑款式与其它庙宇不同,朴素精巧,没有其它寺庙的金碧辉煌和规模宏大
九世皇watyansangwararam—建筑款式与其它庙宇不同,朴素精巧,没有其它寺庙的金碧辉煌和规模宏大
真理寺sanctuary of truth----柚木打造的寺庙,展现精湛木雕工艺
真理寺sanctuary of truth—-柚木打造的寺庙,展现精湛木雕工艺
真理寺sanctuary of truth----设计风格以亚洲传统艺术风格和泰国曼谷王朝的华美风格为主
真理寺sanctuary of truth—-设计风格以亚洲传统艺术风格和泰国曼谷王朝的华美风格为主
富贵黄金屋Baan Sukhawadee----庄园里有一纯金望海观音金佛
富贵黄金屋Baan Sukhawadee—-庄园里有一纯金望海观音金佛
富贵黄金屋Baan Sukhawadee---庄园十分气魄,雕梁画栋,无论建筑设计,还是景观雕塑环境,称得上艺术精品,美不胜收,说是庄园,简直就是一座宫殿
富贵黄金屋—庄园十分气魄,雕梁画栋,无论建筑设计,还是景观雕塑环境,称得上艺术精品
东芭乐园 Nong Nooch Tropical Garden----集秀美园林、民俗风情和大象表演于一体的主题公园
东芭乐园Nong Nooch Tropical Garden—-集秀美园林、民俗风情和大象表演于一体的主题公园
七珍佛山 Buddha Mountain|Khao Chi Chan----使用纯金、劈山而建的巨大佛像,也是芭提雅最大佛画像
七珍佛山Buddha Mountain|Khao Chi Chan—-使用纯金、劈山而建的巨大佛像,也是芭提雅最大佛画像
芭提雅大象村pattaya elephant village----这里是大象集中营,展示了大象以及看守人的日常生活
芭提雅大象村pattaya elephant village—-这里是大象集中营,展示了大象以及看守人的日常生活

 

Part 2 三大要点了解芭堤雅房市

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Part 3、芭堤雅房产投资机会——投资度假两用的公寓受关注

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1、低房价、高投资回报率

芭堤雅一居室价格在60万元左右,只计算使用面积,不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%,一些地段好近海的房产可高达15%,芭堤雅旺季租房一天可以租到300元,欧美短租客尤其多。【了解更多信息

2、气候宜人 旅游资源丰富

芭堤雅的海滩长达40公里,蓝天碧水,沙白如银,海景资源极其丰富,开发商甚至在海滩边上建海景公寓。这些都吸引着世界的游客,每年来芭提雅旅游的人数将近1200万,这在全球都是名列前茅的。【了解更多信息

 3、交通便利 经济发展健康

芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊,经济健康成长,旅游业发达,房地产业势头凶猛。交通也非常便利,规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。【了解更多信息

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泰国高铁“曼谷-芭堤雅-罗勇”线

4、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活

泰国的医疗设施处于世界一流水平,且费用低,仅是欧洲的1/4,有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读,泰国的国际教育非常发达,其中英国排名前三的私立学校regent,在曼谷和芭堤雅都有分校。【了解更多信息

 

Part 4、 芭提雅各区买房投资指南:该买在哪个区?

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芭堤雅各区分布图
芭堤雅各区分布图

1、黄艾买提区 (wong Amat)

黄艾买提区是芭提雅最顶级的地段,位于芭提雅北部,人文气息浓厚。该区域分布着多所国际学校,五星级酒店、奢华的海景房,豪车随处可见,被人称为“芭堤雅富人区”。它的主要优势是开发项目有可能兴建在这一区域的海滩上,往往距离仅有几十米。【详细

2、芭提雅东区(East Pattaya)

芭提雅东区大多数为本地人居住,因为距离海滩较远,所以游客不如中天海滩和芭提雅中区那么多,但这里主要用于开发别墅项目,且极为物超所值,一套三间卧室的别墅价格甚至低于芭提雅其他地区一套双卧室公寓的价格,性价比极高。【详细

3、芭提雅中心区(Central Pattaya)

中心区是芭提雅的大热门,景点密集,酒店林立,交通便利。这里深受短长租客和外籍人士尤其是欧美白人的喜爱,房子很容易出租,所以租金回报率极高,房产的资本升值潜力相当之高。【详细

4、帕塔纳克山(Pratumnak Hill

天然氧吧帕塔纳克山被认为是芭提雅排名第二的投资地段,整片区域宁静优美,又位于芭提雅的正中心位置,距离芭提雅市的商业中心只需几分钟的路程。在这得天独厚的地理位置,深受高端租客的欢迎,租金回报高,资本潜力大。【详细

5、中天海滩 (Jomtien)

由于北部和中心区地块有限,各大开发商开始向南转战,中天海滩将是房地产开发的最新地点,尤其是中天海滩第二路。在过去的2015年里,中天海滩地区建成的公寓数量已经超过15000套。总份额仍在与时俱进,有望成为芭提雅最大的房地产市场。【详细

 6、纳中天海滩(Na Jomtien

纳中天海滩也是新兴的地点,被作为主要的开发用地,这将带动无数的因素,这些因素包括改善交通道路,许多新的景点会出现。随着越来越多的项目在这里开发,以及海滩的质量,高端的特性,该区域的资本增值潜力有可能极为巨大。【详细

 

点击下文链接,了解更多海外城市的投资价值:

居外特别策划:旅行中的商机 海外那些投资潜力无限的旅游城市

 

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雪山下的葡萄酒庄 别样的拉美风情

阿根廷,只消看到这三个字,便足以让人浮想联翩。热情洋溢的拉美舞蹈,古典高雅的欧洲遗风,好客坦诚的当地人民,这些不可多得的特色,让许多人都认为,阿根廷便是拉美国家中最迷人的那一个。

布宜诺斯艾利斯的欧洲风格建筑

说到阿根廷,不得不提的是安第斯山脉,这条几乎贯穿整个南美南北向的山脉。

你曾见过安第斯山脉的壮美吗?

巍峨高耸,连绵不绝的安第斯山脉是世界上最长的山脉,它位于南美洲西岸,全长8900余千米,这个长度几乎是喜马拉雅山脉的三倍半。不仅如此,安第斯山脉的最高峰阿空加瓜山海拔6962米,坐落在阿根廷境内,是西半球最高峰,白雪皑皑的山峰吸引着众多自然探险爱好者的造访,

试想一下,热情似火的阿根廷,与冰雪交融的安第斯山,碰撞起来会有什么化学反应呢?请随我去一处地方,那里或许会给你答案。

门多萨葡萄庄园

在阿根廷门多萨省(Mendoza)卢汉德库约县(Luján de Cuyo)的Guardia Vieja,坐落着拉丁美洲最大的葡萄酒产区,而这里通常被业界认为是马尔贝克葡萄的第二故乡。

注:马尔克是最初的五大波尔多葡萄酒品种之一,在全球享有很高的声誉。

这里拥有大片的葡萄庄园、广袤的天际线,还可以俯瞰白雪皑皑、雄伟壮阔的安第斯山脉,因此自然而然成为了葡萄酒爱好者、国际飞行员和自然爱好者的梦幻之地。 

庄园、雪山、葡萄架,这些美丽的意向,你离这里的距离应该很远吧?

安第斯山脉下、葡萄架旁的野餐

绝对不远。事实上,你离这样的快意生活,只差一间Entre Cielos Wine Hotel

Entre Cielos Wine Hotel采用了超现代的建筑设计手法,并设有风格特异的房间和套房,内部配备了定制家具和多彩的装饰,这和酒店外部清新、自然的环境形成了鲜明对比。

Entre Cielos Wine Hotel外景,不远处是安第斯山

这家酒店的超大室外游泳池就以葡萄园为背景而设,而酒店的标志性餐厅Katharina bistro利用当地的食材和原料提供诱人的小吃菜单供客人享受。

标志性餐厅Katharina bistro

这间酒店拥有24间客房和套房,除了普通的房间外,还设有水疗间,以及占地20英亩的葡萄庄园(包括8英亩的马尔葡萄产地)。

Entre Cielos Wine Hotel环境优美,如诗如画!

酒店的“水疗+土耳其浴”被2017年豪华旅游大赏授予“南美洲最佳奢华精品水疗”之称,这里拥有拉丁美洲唯一正宗的六步传统土耳其浴法,以及各种各样的葡萄酒疗法和按摩。

精品水疗的按摩治疗房间
精品水疗的土耳其浴室

通过酒店内的落地窗户,您不仅可以看到酒店外的“万园之园”内的500多种植物,还可以看到白雪覆盖的安第斯山脉。

酒店客房,舒适整洁又不缺美感,是酒店最大的风格
高级套房极富异国情调,内部配备了定制家具和多彩的装饰

对了,不能忘记我们所说的葡萄酒庄,对于那些想完全沉浸在葡萄园风土特色中的葡萄酒爱好者来说,这间酒店的葡萄园阁楼住房独一无二,这种客房可不是随处可见的,正好处在葡萄园里面。其中8个是在2018年扩建时增加的,就在马尔贝克葡萄园的正中间,可以俯瞰广阔的自然景观,住客可以在私人室外露台尽情享受无与伦比的星空! 

马尔贝克葡萄园中间的阁楼住房
阁楼的房间,开阔的视野,简约的墙面,通过窗口眺望星空,与自然融为一体

其实,酒店所拥有的远不止图片能给你带来的体验。在阿根廷这样的旅游大国,星级酒店何其多,但像Entre Cielos Wine Hotel这样风格独特,极具特色的酒店,却仅此一家。

如果你正好下体验一下这雪山下的无上享受,又正好下购置一处商业地产,不要犹豫,请点击:http://www.juwai.com/44109047.htm阿根廷,与你相约Entre Cielos Wine Hotel


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撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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“居外说” 第五期:英国脱欧成就了法国房价?—投资法国不得不说的事

英国脱欧后,巴黎能取代伦敦成为欧盟金融中心吗?

据国际货币基金组织(IMF)数据显示,在2017年世界经济体排名中,法国以GDP 2.575万亿美元超过英国,英国GDP为2.565万亿美元。英国财政部表示,虽然目前差距还小,但明年法国优势将得到加强。这是2013年以来法国在IMF世界经济体排名中首次超过英国。统计结果表明,英国经济增长急剧放缓,这与开启脱欧程序有关。法国经济随之迎头赶上。

奥运的机遇、法国经济的春天

奥运会是一个对现有基础设施进行改造和升级的机会。2024年巴黎奥运会将有32亿美元用于新场馆的建造,其中大部分资金将来自私人赞助、国际奥委会以及门票收入。而巴黎市政府委托的一项研究显示,奥运会将为整个地区带来107亿欧元的经济效益及24.7万个工作岗位。对经济的刺激、对移民的吸引、对房价趋势的引导,让我们拭目以待。

马克龙新政下的房市前景

当下,法国政府针对旅游地产推出的免增值税购房、减免房租所得税等政策都十分具有吸引力。比如“皮耐勒法” (la Loi Pinel),该政策给愿意将房子出租至少6年的房主提供减少所得税的补助。5月份,法国政府还计划取消主要居所的住房税, 同时再为3500个移民发放法国身份,未来两年内还要多增加7500个移民住所。这都体现了政府对房屋购买者的大力支持。

除了以上内容,也许你还关心:

  • 法国房产的租售比例稳定吗?
  • 巴黎大区”能再介绍的详细点吗?
  • 投资法国房产投资欧洲其他国家相比有什么优势?
  • 近年来法国留学、就业趋势怎样呢?
  • 目前移民、置业法国的政策是怎样的?

    

直播特邀嘉宾:孔龙 璞蔚房地产经纪(上海)有限公司华东大区经理,从事法国房产建筑行业十余年,法国工作留学十年,经济与企业管理双硕士;

PVCP集团经验丰富的旅游地产集团,在欧洲被誉为旅游度假地产的开发和管理典范,50年来秉承可持续发展、经久不衰的价值理念。

“巴黎自然村庄”度假村:“巴黎自然村庄“毗邻巴黎迪士尼乐园和巴黎河谷品牌折扣村,前往巴黎市中心的地铁车程仅45分钟。自然村庄总占地259公顷,是欧洲第一大生态环保度假村,不仅是绝佳的旅游度假目的地,也是一处融合‘投资及度假’的旅游房产投资项目。


往期《居外说》回顾

居外说》第一期:马来西亚大选变天,投资者需要注意什么

 
 
居外说》第二期:去泰国养老、买房、上学到底值不值?
 
 
 
居外说》第三期:希腊25万欧元黄金签证了解一下
 
 
 
《居外说》第四期:美国学区房的一切都在这里了
 

 

宜居宜学宜度假 这是一栋不输“月亮宫”的私人别墅|加拿大

说到美,有一万种诠释,但能将美演绎到极致,在繁华褪去,日暮沧桑中依然静默盛放,出尘脱俗的,真的寥寥无几。而即便如此,“孔雀舞女神“杨丽萍,也一定能算一个。

杨丽萍演出照

不论是她美轮美奂的舞姿,或是青春永驻的容颜,都成了人们津津乐道的话题。不仅如此,“美“,几乎就是杨丽萍本人的化身,这一点从她的私宅便可见一斑。

临江仙境——月亮宫

天空澄碧,远山含黛,月亮宫就静静地伫立在洱海边

苍山下,洱海旁,清风微沐,天远烟云长。去过云南大理的人们都知道,仅仅用依山傍水已经不能形容这块宝地的与众不同,而杨丽萍的私宅,便建在这里。

拾级而上是院子的露台,无栏杆设计,台边即和洱海相接
在这里,榕树会在房间里穿墙而过,大理石就依靠在床头,听风观澜,枕涛而眠
走进卧室,整片的江景尽收眼底,在山与水的画卷里,一切是那么宁静而自然

确实美艳,夺人眼球。能冠以月亮宫的称谓,也是实至名归。好的住宅是需要地利人和的,需要有天生的山水景致,需要有心人的精心布置,可以说是月亮宫不常有,而“杨丽萍”也不常有。可是如此令人印象深刻的私宅,多让人眼馋啊!

别急,不用您自己操心设计,就可以拥有媲美“月亮宫“的豪宅,现在这个机会摆在眼前。

山河尽览——岛中墅

别墅俯瞰图

这是一栋位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华岛Malahat的别墅,拥有舒适的5居室型住宅。除此之外,这里还有103英亩未开发土地的份额比例,同时这里还有很多其他房产不具备的优势:购买这栋别墅,无需额外的外国投资者税。

从远处看,别墅与山河融为一体

这栋别墅的独特之处在于它的风水设计,唤起了一种宁静的感觉,居住在这里会有一种放松安谧的感受。

室外浴池,是不是感觉来到了加拿大的“月亮宫”

走进屋子,看看内部构造。刚进大门,映入眼帘的是1间开放式起居室,设有拱形天花板和大理石壁炉。坐下来,拿起吉他唱几首歌,好好放松一下,窗外的一切都是那么美好。

进门可见的起居室

厨房的设计简约,大面积的玻璃窗设计可以得到充足的采光,做饭的心情都更好了。

明亮通透的厨房

听说丛林与音乐是绝配,那么,请来到这间玻璃打造的音乐休闲室吧。在钢琴声里,可以感受到屋外每一个角度的景致。

音乐休闲室

音乐太安静,想要户外运动?简单!这里拥有2,000英尺的海滨(带码头),在那里您可以享受水上运动,如皮划艇和桨登机、帆船或动力船都可以作为选择。

别墅外的私人码头

别墅虽然是在山林之中,但是交通便利,距兰福德市仅10分钟车程,大型商场、餐厅、娱乐场所这类生活配套一应俱全。除此之外,别墅距美丽的维多利亚市中心也只有40分钟车程。

既然是在加拿大,教育肯定也是这个国家的一大优势。在别墅周围,也有很好的教育资源:

  • 桑列根湖学院
  • 圣迈克学院
  • 布伦特伍德湾学院
  • 维多利亚大学 
维多利亚大学校园一景

既然是在温哥华岛的别墅,那度假也成了简单的事情,毕竟温哥华岛有这么多的好去处:

黄金溪国家公园的瀑布

宜居宜学宜度假,想要拥有这样的别墅吗?请点击:http://www.juwai.com/39717251.htm,或致电居外热线400-041-7515查询。

 

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撰文:Leo Li
责编:Zoe Chan

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在弗吉尼亚海岸 觅一处绿野仙踪|美国

《绿野仙踪》,是一部经典的童话电影,而今天要讲述的“绿野仙踪”,说的是一处独特的风景。这风景曼妙如诗,安静地坐落在美国弗吉尼亚州海岸线的史密斯山湖。

这风景,叫Water’s Edge社区

Water’s Edge社区俯瞰图

首先简单介绍一下弗吉尼亚州这块土地。

弗吉尼亚州美国所处位置

弗吉尼亚位于美国东部大西洋沿岸,是美国最初的13州之一。先天的区位优势,造就了弗吉尼亚州发达的旅游业。大瀑布州公园、海滨度假区、谢南多厄国家公园都吸引着不计其数游客的造访。

史密斯山湖

今天的主角史密斯山湖,凭借着这里有无与伦比的湖景和山景,也成了游客纷纷前往的度假胜地。这里长达13海里的海湾和半岛,像极了童话世界里的仙境。

史密斯山湖湖畔

童话毕竟不是真实,但位于史密斯山湖的Water’s Edge社区,却无比真实地存在于我们的眼前。这里,就是名副其实的“人间仙境”。

为什么叫“人间仙境”?因为这里的一草一木,几乎都能够满足你对仙境的幻想。

Water’s Edge社区

Water’s Edge社区占地712英亩,是一处恬静舒适的商业地产、一个不可多得的投资良机。

这里拥有占地6.3英亩的威拉德庄园(The Willard Estate),经典欧式风格的建筑外观充分展示了阿肯色州石材的质感,而西方红雪松壁板、柱子、石板和铜屋顶这些细节设计也别具一格,这里的烟囱花盆设计个风格,甚至可以追溯到英国1800年代早期。

远处是隐约可见的建筑

身处庄园内,你似乎隐居,遗世而独立;可实际上,你坐在社区一角,稍稍远眺,不远处便是错落有致的楼栋。这里清新脱俗,却丝毫不少一分那人间烟火气。

既然拥有大片的优质草场,不好好开发利用一番,岂不是太浪费资源。不用担心,作为一处绝佳的商业地产,Water’s Edge社区开发了被誉为大西洋中部顶峰之一的PGA高尔夫球场

PGA高尔夫球场

PGA球场以其独特的各种障碍而闻名,其中18洞的高尔夫锦标赛球场由已故知名的高尔夫球场建筑师RF Loving, Jr设计。而在2007年,高尔夫球场由著名的高尔夫球场建筑师理查德曼德尔等人翻修。

球场的存在,不论是对于吸引游客的造访,抑或举办大型的高球赛事,都大有裨益。源源不断的人气以及高度的曝光,你还用担心Water’s Edge社区的价值吗?

Water’s Edge社区酒吧吧台

除了配备高规格的高尔夫球场,Water’s Edge社区还设有高端精致的餐饮、酒吧、棋牌的俱乐部。在这里,生活配套变得无限便利。吃、喝、娱一站达成,极大程度地方便了造访的客人们。

去圆桌上试试手气,娱乐一下?

不喜欢太吵不爱泡吧?对扑克牌提不起兴趣?钟情于一些小众的爱好?Water’s Edge社区同样也能关照到。

社区打造了一个设备齐全的马术中心,在整个场地分配了小径。The Water’s Edge Equestrian中心拥有75英亩的骑行区,在骑行时穿过丛林,可以身心放松地享受湖畔美景。

丛林里的马术

这里还有粘土网球场和硬网球场,小型奥林匹克规模的游泳池,满足不同运动爱好者的需求。除了能提供最先进的练习设施,练习场外,服装、运动设备的专卖店也一应俱全。

暑气逼人?来一场泳池派对吧!

当然了,这里好不好,一个人说了不算,大家说好,才能算是真好。而Water’s Edge社区入围知名杂志社《豪华高尔夫家居杂志》评选的“美国高尔夫50强社区”,就是一个最好的说明。

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文字:Leo Li

责编:Zoe Chan

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向往的生活,在加拿大这片热带雨林里

大家想到热带雨林,第一印象会是什么呢?荒无人烟的森林、陷阱重重的沼泽、凶猛异常的野兽…电影里的热带雨林好像确实是这样。

但是,我们不一样!今天和大家一起走进一片不一样的热带雨林。首先,我们来读一首跟这片雨林相关的诗:

《如果你也想过》

如果你也想过
去到一个地方
灌木作你的邻居
森林是你的部落

如果你也想过
整日在和风里放歌
在温暖的阳光里
心情是青草的颜色

如果你也想过
小船在港口停泊
是眼前还是远方
只需一个选择

亲近一条长河
听鱼儿窃窃私语
紧靠一排树梢
看鸟儿含情脉脉

热情的雨林
准备了丰盛的礼物
等待着被品尝的
是甘甜可口的瓜果

当炊烟升起
黄昏便来做客
傍晚的木栏杆
期盼着捕捉日落

每一个时刻
都那么悠然自得
每一次体验
都是别样的快乐

叫醒第二天清晨的
是雨林的第一缕阳光
这是向往的生活
如果你也想过

关于《如果你也想过》

这首诗,写的是一所位于加拿大不列颠哥伦比亚省坎贝尔河的一所房子——Fawn Bluff,房子在热带雨林的中心地带,远离喧嚣而生机勃勃。而且,划重点:诗中的每一张配图都是Fawn Bluff及周围的实景图。怎么样,是不是被惊艳到了?

Fawn Bluff

Fawn Bluff坐落在加拿大坎贝尔河最原始壮观的荒野森林环境之一,由优质的木材以及高温锻造的石头组合搭建而成。Fawn Bluff被隐秘的海滨、青翠的山谷包围着,周围共有340多英亩的辉煌森林,这些得天独厚的自然环境将这里变成一座完美的度假胜地

除了环境优美独特外,Fawn Bluff绝对是钓鱼爱好者的天堂!因为Fawn Bluff所处的位置,是可以钓上世界级一流的三文鱼、大比目鱼和龙趸鱼鼎鼎有名目的地。试想一下,带上心爱的鱼竿,来到河边安静地坐下,只消一个下午就能满载而归,而且还是在这样舒适安逸的环境下钓鱼,岂不是人生一大快事。

热带雨林居住,前不着村后不着店的,Fawn Bluff位置似乎有些偏僻,出行是不是会很不方便?不是。从上图可以看到,Fawn Bluff搭乘水上飞机从坎贝尔里弗机场只需要不到14分钟的时间,而从Fawn Bluff飞往温哥华港也只需要50分钟左右的时间,可以说是很方便了。

前面的诗中,可以看到Fawn Bluff屋顶升起的袅袅炊烟、私人小港口停泊的船只、温馨卧室里柔软的大床,还有周边美丽的草地与树木。其实,这些也只是Fawn Bluff的一小部分。

屋外独立的小亭
屋外独立的小亭

Fawn Bluff自带的小亭子,就像是嵌进了丛林一般,周遭满是绿色植物,搬上把椅子坐着,真不失为一个纳凉休息的好去处。

宽敞舒适的客厅
宽敞舒适的客厅

Fawn Bluff木结构的设计,让房间的每一处都透露着复古的美感。宽敞的客厅,高雅的配色,窗外抬头可见的是满眼的翠绿。

会客室的台球桌
会客室的台球桌

会客室里的多人沙发可以同时容纳不少人观看电视,而一旁的台球桌则可以让你过过当台球大师的瘾。

好了,卖个关子,房子的介绍就先透露到这里,大家想了解更多的话,自己来看看吧。点击进入:http://www.juwai.com/36108200.htm

 

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忘掉上海市中心的旧公寓吧!你其实买得起巴拿马生态牧场啦!

习惯了城市喧嚣繁杂的你有没有想过重拾自给自足、怡然自得的生活呢?每天伴着山雾来一套瑜伽是什么样的体验呢?想不想随时都能倚着泳池,一边小口抿酒一边望着远方的落日呢?Rancho de Caldera能给你所有的答案。

Rancho de Caldera是位于巴拿马高地(包括破火山口,下博克特省,奇里基省)的美轮美奂的物业,占地20公顷牧场拥有近30,000平方英尺的建筑物和带顶庭院,包括主单元,3间双人床豪华小屋,一个泳池,一间餐厅,一间室外马棚和平房,瑜伽馆,储藏室,水果果园,以及可以放养马或牛的草地。Rancho de Caldera集生态度假,家庭房产和商业开发于一体,成为为数不多可用于综合开发的房产之一。现在的售价为275万美元,估价超过400万美元。

Rancho de Caldera大门
Rancho de Caldera大门
俯瞰Rancho de Caldera
俯瞰Rancho de Caldera

功能1. 生态度假

从2009年起,Rancho de Caldera作为高端生态度假胜地向全世界开放,经营数年以来,一直以水电和太阳能作为能源。虽然没有连通电网、水网等能源网络,但它有另一套完整的公共设施配备来代替供给。3间双人床小屋均由3个独立的单位组成,其中包括一个中央起居区,一个装备齐全的厨房和一个较大的休息区,中央起居区两侧各有一个卧室。这些单元都是通过走廊连接的,以保证单元间互不干扰。

太阳能板
太阳能板
双人床小屋(中央起居区)
双人床小屋(中央起居区)
双人床小屋(厨房)
双人床小屋(厨房)
双人床小屋(卧室)
双人床小屋(卧室)

功能2. 家庭房产

Rancho de Caldera近年来除了作为生态度假的理想目的地之外,同时也吸引了不少家庭在这儿安家落户。主要单元有4间卧室,5间浴室,一间健身房,一间办公室,一间私密的室外浴缸和一间大型厨房/起居区,屋内周边都有玻璃墙,房屋的三面都设有天井。

办公室
办公室
健身房
健身房
游泳池
游泳池
室外浴缸
室外浴缸

Rancho de Caldera最特别的一点就是力求做到每个人的“能源自主”,也就是自给自足。这样一来能够保障食品的安全与健康,二来能够为环保贡献出自己的力量。这也是许多家庭选择Rancho de Caldera的主要原因。为此,牧场试图将“自给自足”身体力行到极致——包括自己种植食物、养殖畜牧,用水力和太阳能来聚拢能源,回收像竹子这样可再利用的资源等等。这一切的努力都是为了能尽可能地省下资源,保护日益衰竭的环境。

周边环境
周边环境
周边环境
周边环境

功能3. 商业开发

Rancho de Caldera同样也是商业开发商的上佳选择,其共有9个单位可用作商业用途,另外还有2个主单位在较低楼层。Rancho de Caldera成功拿到了最新的商业许可证,其中包括了巴拿马旅游局颁发的旅游许可证以及当地法律中的第八项法则。

其他优势

欧盟在2018年1月将总共17个国家和地区的”避税天堂”黑名单上的8个国家和地区撤下,其中包括巴拿马。这就意味着巴拿马将免于欧盟和世界银行的金融制裁,巴拿马的税收制度也将进一步的透明化。

除此之外,巴拿马奇里基(Chiriquí)省Caldera全年气候温和宜人,白天的温度通常都在25摄氏度左右,夜间一般维持在20到22摄氏度之间。那里全年只有两季——夏天和冬天,当地人也分别称它们为旱季和雨季 。夏季通常从十二月开始到来年四月结束,夏季(旱季)的Caldera几乎没有任何降水,和煦的暖风十分宜人。冬季(雨季)一般是从五月一直到十一月,十月和十一月的降水量尤为充沛。雨水并不会带来阴冷的天气,反而会给潮闷的天气送去清爽。

如此优质的生态牧场以心动价格出售,势必掀起国际买家之间的一场抢购战!马上点击 http://www.juwai.com/38562100.htm 了解更多详情,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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文字:俞文
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中国人海外爱买什么样的房产?度假屋排首位

国人爱买房子这点毋庸置疑,在2017年的严格调控下,国人买房的热情并没有减少。虽然国内市场低迷,但是海外市场还是光明的。所以在2017年海外房产市场留下不少国人的身影。

2017年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元,录得同比98.4%的强劲增长。中国仍然在亚洲的跨国房地产投资中占据主导,买房永远是国人最热衷的投资产品。

关于购买房屋的价位,大部分中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产在这一区间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。

除了地区、价位,还有一个我们关心的方面,可以作为投资者海外置业的重要参考,那就是房屋类型。中国人喜欢买哪类海外房产?下面来看一下吧!

度假房产  占31.8%

排在首位的是度假型房屋,你觉得意外吗?

国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意,有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋,环境是他们最重视的硬指标。

度假型房屋大多在气候温和,环境优美,人口密度不大的地区,还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松,改善生活节奏的需求,已经成为中国人在海外房地产投资的首选。

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佛罗里达州奥兰多4卧4卫度假房产(点击图片查看详情)

房屋价格: 约¥ 189万

建筑面积:194平方米

房型: 4 卧 4 卫 2 车库

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投资型房产 占26.4%

今年中国人海外置业的势头越发迅猛,所涉及的国家范围也更广了,更多的人投入到海外置业的大军中,投资是他们的第一目标,自然就会选择投资型房屋,这类人群占到了26.4%。

海外置业的风潮主要是由于次贷危机之后,西方发达国家的房价“一落千丈”,很多人都瞄准了东南亚这个新市场。

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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产,投资出租优选房产(点击图片查看详情)

房屋价格:约¥ 141万

建筑面积:33平方米

房型: 1卧 1卫 

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教育型房产 占21.1%

把孩子送出国外留学的中国父母越来越多,孩子出国的年龄也越来越早,因此产生了学区房的需求。为什么国外也有学区房的概念呢?

尽管国外的教育资源比较均衡,中国家长还是希望优中选优,把孩子送往“最佳选择”就读,因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大,租金也逐渐高于其他地区。

也就是说,购房的中国投资者未来想要出租房屋也更容易,能获得高收益,升值潜力不可低估。

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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫新房产,毗邻墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学等(点击图片查看详情)

房屋价格:约¥ 316万

建筑面积:106平方米

房型:2 卧 2 卫 1 车库

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移民型房产 占14.3%

14.3%的中国投资者为了移民而购房,马来西亚房产送第二家园宜居身份,养老、医疗,移民一次性解决。

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马来西亚吉隆坡3卧5卫最近整修过的房产(点击图片查看详情)

房屋价格:约¥ 460万

建筑面积:378平方米

房型: 3 卧 5 卫 3 车库

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养老型房产 占5.4%

退休后到海外享受生活是近来催生的新需求,以养老为目的的海外置业正在兴起,目前占比7.4%。

养老型的房屋对自然和人文环境都有一定要求,另外还需要关注当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求都很高。而且中国的老年人大多数还是倾向于在国内养老,养老型房屋的前景还有待观望。

另外,其他置业类型只占到1%,包括私人码头等等。随着国内外经济形势不断变化,各置业类别的前景也在不断刷新和改变。

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佛罗里达州Broward, 奥克兰公园3卧2卫局部整修过的房产,非常适合养老居住(点击图片查看详情)

房屋价格:约¥ 332万

建筑面积:185平方米

房型:3 卧 2 卫 3 车库

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来源:环球移民

排版:Shelly Du