从瑜伽到塑形操|5个居家健身的理想空间

在过去的一年里,疫情已经促使人们适应了很多变化,而我们也目睹了这些变化在健身运动方式和场所方面引起的连锁反应。家庭健身房或锻炼区现在已经变得和家庭办公室一样无处不在,而这种趋势的背后不无原因。

无论您的锻炼方式是否包含瑜伽、在线训练营还是椭圆机训练,根据自身健身需求来安排锻炼空间的能力都可以让您在工作和生活之间取得更好的平衡,并为您的日常生活提供更大的灵活性。以下 蘇富比國際房地產 带来的五套物业将让您简要了解在家中进行不同健身活动的方法,从而为您提供一些参考。

阿联酋迪拜市的一片瑜伽平台

LUXHABITAT蘇富比國際房地產

这座位于 迪拜的现代化定制住宅 处处洋溢着宁静安详的气息,而赋予它这一特色的不仅仅是素净的大理石地板,还有柔和的灰色细部装饰。这座别墅包含四层楼高的时尚起居空间,还附带专属的瑜伽平台——这是一处适合进行日常瑜伽练习活动且有助于提升练习者积极性的宁静空间。鸽白色、蓝绿色和翠绿色的外观营造出了一种静谧的氛围,而周围的游泳池和远处的城市景观使这片平台成为了一处真正独一无二的空间。此物业还配有附带全套拳击沙包、举重器械和其他健身设备的独立健身房。

纽约水磨社区的滑板坡道

蘇富比國際房地產 – 布里奇汉普顿代理(Bridgehampton Brokerage

拥有专属的滑板坡道并不是每位业主都拥有的特权,而这套位于 纽约水磨社区的豪华大宅 可以为其住户提供这样的殊荣。配有专享涂鸦画作和研磨滑道的U字形滑板斜坡与攀岩墙位于同一处空间中。这片坐落于汉普顿的开阔庄园配备了各种各样的便利设施——从网球场到保龄球馆,从墙式网球场再到壁球场,应有尽有。此外,这里共有11间卧室,可为您提供与亲朋好友共度愉悦时光的宽敞空间。

希腊爱奥尼亚群岛上的瑜伽圣地

希腊蘇富比國際房地產

这套物业坐落于怡人的地中海科孚岛景观之中,是一处令人流连忘返的空间。这套由两栋住宅和门楼组成的物业名为 “麦格纳·格雷西亚(Magna Grecia)”,为住户营造了有助于放松和锻炼的优雅环境。您可以在俯瞰着水面的平台上晨练,然后去泳池里泡一泡,或者去蒸汽浴室、桑拿浴室或按摩室里放松肌肉。家中设备齐全的健身房将为健身爱好者带来极大的乐趣——您可以在晚上前往麦格纳·格雷西亚的干邑酒吧,在那里尽情享受悠闲时光,以便消除过度锻炼后产生的疲倦感。

巴哈马凯科斯群岛的可观景瑜伽练习处

特克斯和凯科斯群岛蘇富比國際房地產

这套 普罗维登西亚莱斯岛(Providenciales)上预先精巧设计的住宅 坐落于一片海滩上,处处洋溢着极致的奢华质感和令人放松的闲适氛围。然而,在这处物业中可真正吸引专注练习者的应该是俯瞰着大海的瑜伽平台。这个专用瑜伽和冥想空间以一个燃气火坑为中心,其周围有一片片宁静的水景,旁边就是附带夏季厨房和吧台的带顶起居区。这座住宅的设计定位是一处可无缝衔接内外空间的世外桃源。从落地玻璃窗,良好的采光和开阔的带顶平台就能看出设计师为了实现这一理念所付出的心思。 

西班牙马略卡岛上设备齐全的健身房

马略卡岛蘇富比國際房地產

凭借其时尚感十足的现代化设计、靠近海滩的中心位置以及圣塔庞萨(Santa Ponsa)的热闹餐厅街景,这栋新建时尚公寓楼 将深深吸引那些正在时髦的马略卡岛(Mallorca)寻找安居之所的国际置业者。用户可以选择从一卧室到四卧室不等的公寓户型,而且所有业主都有资格使用游泳池和社区健身房。健身房的设计考虑到了不同的健身流程需求,配备了各种设施,包括举重器械、跑步机和健身自行车。 

虽然世界各地的健身中心已经慢慢恢复营业,但家庭健身空间依然有存在的必要性。无论您是一名狂热的瑜伽爱好者还是一个充满激情的滑板爱好者,上述物业都证明了住宅可以成为工作、玩耍和保持活力的场所。 

快来从世界各地的豪华住宅中寻找 适合您锻炼风格的家庭健身房 吧。

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2500万美元的奢华呈现!这些豪宅将创造你对生活的巅峰想象︱居外精选

法国戛纳广阔的万国宫,到巴哈马无以伦比的海滩上近3英亩的土地,你也许很难想象,究竟是多惊艳的住宅才能与这种地标级空间相匹配。下面,让蘇富比國際房地產带你走进本月推荐的四大著名房产,去领略这些售价超过2500万美元豪宅的非凡魅力。

法国戛纳

蔚蓝海岸蘇富比國際房地產|售价1.2亿欧元

在拜占庭和威尼斯建筑的启发下,这间“威尼斯宫殿”向大家呈现了独属于戛纳的美丽全景和地中海的蓝色水域。超过两公顷的土地上,湖泊倒映着繁茂的绿植;你可以在网球场上尽情挥洒汗水,累了就可以到户外泳池放松一下……

这座3000多平方米的生活空间内完美展示了威尼斯设计的优雅和壮丽,精致的结构中契合了最新的高科技控制,让你可以尽享智慧生活。住宅共有九间房和几间接待室,宽敞而贴心的室内设计将戛纳的豪华与威尼斯的优雅融入了生活的每一天。

新加坡

利斯蘇富比國際房地產|售价2980万新元

这座9990平方英尺的住宅坐落在福特大道(Ford Avenue)尽头、靠近新加坡黄金地段10号的利登公园(Leedon Park)。它位于一块15600平方英尺的土地上,绿意盎然,设计精巧,让人感受到蓬勃的生命力。走近房子,你会立即发现一条宽敞的车道和前廊,这里最多可停放8辆汽车。房子的入口处也是别有洞天:一块石板将水池隔离成极具设计感的空间,让人情不自禁想要一探究竟。

沿着楼梯来到主客厅,你会发现原来客厅还可以如此宽敞,4米高的天花板和足够厚实的墙壁让人有足够充足的生活空间——任何一位艺术收藏家都可以用它们最喜欢的艺术来填满这个充满想象力的地方。

美国佛罗里达州希尔斯博罗海滩

ONE蘇富比國際房地產|售价2850万美元

这座独一无二的住宅位于希尔斯博罗里(Hillsboro Mile)的海滨,你可以站在洁净敞亮的落地窗前,近水楼台欣赏到令人惊叹的日出和白日里迷人的海景。如果想要放松身心,那么90英尺高的无边游泳池和水疗中心随时准备好为你消除一天的疲惫。

打开希尔斯博罗海滩(Hillsboro Beach)镇上的这扇大门,走过一条高架石质车道后,你将来到一个崭新的世界。这里是一间用开放式玻璃打造的现代化两层海滨住宅,厨房、游泳池、娱乐区和两个车库,所有现代化生活的一切都可以在这里实现。当你想要寻找生活中的乐趣时,不用大费周章,就可以享受到游艇旅行。看着壮丽的日落日出,你会发现生活中的每一天都是那么值得纪念。如果要用一句话来概括:在这里,你将拥有一个最迷人的永久盛开着的夏天。

巴哈马拿梭

达米亚诺斯蘇富比國際房地產|售价2550万美元

卡萨米亚(Casa Mia)是一座建筑风格独特的两层楼房,占地近3英亩,坐落在海洋俱乐部社区风光无限的海滩上。踏上修整一新的草坪上,你的眼睛首先将得到治愈:这栋住宅拥有一间4间卧室的主卧和一间单独的客房,客房的私人入口位于有屋顶的露台之上。面朝大海,春暖花开,无边无际的碧绿海水向你敞开怀抱,无论何时,它都以最完美的姿态出现在你的面前。此外,这里的设施也相当完备,住宅旁还有一座独立的两层建筑,带有一个卧室的公寓和一个宽敞的可以打造成海滨健身房或游戏室的空间。是的,这座华美的住宅将会告诉你海滨生活的真谛。

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译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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远走巴哈马 开启海岛生活|居外专栏

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沙滩洁白如雪、绿松石色的水域波光粼粼,巴哈马一直以来都是一个奢华旅游的目的地。现在,随着政府加大在环保方面的投入,游客们发现巴哈马的设施变得更加环保,让人可以更加安心地享受这里的舒适生活了。

如果您现在还没决定旅行目的地,阳光明媚的海岸不失为一个明智的选择,相信您届时将获得前所未有的度假体验。我们正处于旅游的“文艺复兴时期”:热爱探索世界又想躲避喧嚣的游客正在寻找原汁原味的、可持续的且别具一格的目的地,简言之,这些地区可以提供一些您在其他地方找不到的东西。定义“奢华”的因素一直在变化,最新的“奢华”定义似乎引入了脱离互联网的概念,即游客们拥有这样一次机会:沉浸在当地的环境中,获得隐私保障,享受天堂般的氛围,无论这种体验持续的时间有多么短暂。

面对度假生活的这种演变,有一些目的地做好了格外充分的准备,巴哈马就是其中之一。在拥挤的海滩、拿骚及大巴哈马的大型度假胜地以外的地区,有着700多座几乎从未开发过的岛屿,它们被统称为外岛(Out Islands)。对于热爱加勒比海岛屿生活的人们来说,这些充满原始特色的小岛成为了新的宠儿,其受欢迎程度简直前所未见。在过去的一年里,前往这些岛屿的游客猛增了14.9%。长岛圣乔治港(Port St George in Long Island)是一个可自我维持的开发项目,它有望保护该地区的自然美景。近期,该项目已成为该地区的首个豪华生态工程海滨目的地,并登上了多家媒体的头条新闻。

长岛是巴哈马最原始、开发程度最低的岛屿之一,并因其纯净的海岸线、嶙峋的石灰岩峭壁、清幽的沙滩和理想的位置而广为人知。就在这里,Star Resort Group集团计划代表业主——PSG Limited有限公司启动了圣乔治港项目,其项目资金预算为5亿美元。这个综合用途社区将跨越2.25英里的长岛海岸线,4200英尺的埃克苏马海峡(Exuma Sound)海岸线,以及2000英尺的大西洋海岸线,其总面积高达882英亩。

由于开发商将把生态工程和未来适用性的有机融入,该度假村将成为后续豪华旅游目的地开发项目的范例。此项目还将把巴哈马人民和当地文化纳入考虑。开发商StarPort Resorts Inc.公司总裁杜安·格伦瑟(Duane Gerenser)表示,与其他“幽僻豪华度假村的开发项目相比,这一决策显得非同寻常”。

StarPort Resorts公司副总裁詹姆斯·莫斯(James Moss)评论道:“对于有意体验真正的巴哈马风情、享受奢华环境并使用现代设施的群体来说,圣乔治港的综合用途项目是一大福音。该项目将包括多套豪华住宅,设有640个泊位的码头,多家高端五星级酒店,以及18洞高尔夫球场和网球学院等为这类群体量身定制的便利设施。”PSG码头位于一片长达一英里长的弧形海岸上,其规模可以实现更好的防风效果,使船只全年都能停靠在码头上,而这在本特定区域中是相当罕见的。该码头还将提供全面码头服务,如海关、移民咨询、加油、用品和餐具供应等。最后,码头将成为供住户、度假游客和巴哈马当地人活动的繁华乡村中心。

PSG码头的面积只占全岛的1%,它可以为那些想与周围环境建立联系并欣赏岛上自然奇观的人们提供真实的体验。此外,PSG码头还将拥有可几乎完全脱离电网运行的独特优势,并计划通过产生比可再生能源的所需能量更多的能量,实现零能耗、零水耗以及零废弃物的“可持续三大目标”。

莫斯补充道:“除了最大程度地实现可持续性目标外,StarPort Resorts Inc.公司正与Studio Hillier推进合作,以便切实履行社会责任。我们将与巴哈马当地人合作以开展业务,利用便利设施,并与游客和住户进行互动。项目的规划将融合巴哈马传统设计与现代前沿技术,为所有人创造一段沉浸式的经历。我们将迎来一个激动人心的时期。”

外岛替代方案

阿巴科(Abaco)

阿巴科岛以其丰富的珊瑚礁和适合驾驶游艇的环境而闻名。该岛屿计划建设一个耗资5.8亿美元的活跃住宅旅游社区,包括一座五星级住宅度假村和码头。在项目推进过程中,政府将对桑迪角简易机场(Sandy Point airstrip)进行翻修。该项目还涉及桑迪角渡轮码头的再开发建设,以及南阿巴科皇后大道的扩建工程。

拉吉德岛(Ragged Island)

拉吉德岛(Ragged Island)是一座主要由海滩组成、面积仅为9平方英里的小岛。巴哈马政府已经宣布了一项计划:配合使用太阳能和可持续净水系统,将这片岛屿改造成巴哈马第一智能岛。

南伊柳塞拉(South Eleuthera)

迪士尼最近宣布计划在巴哈马开发第二家迪士尼乐园,现已购置土地并与巴哈马政府签订了开发协议。巴哈马总理休伯特·明尼斯(Hubert Minnis)在一份声明中指出,该项目将“促进群岛的发展”,从而向扩大该国经济、为当地人提供经济机会的计划提供了支持。

生态优势

  • 圣乔治港码头即将通过蓝旗(Blue Flag)生态认证。通过认证后,圣乔治港码头将成为巴哈马首批获得这份生态证书的码头之一。
  • 作为有史以来的第一个生态工程豪华目的地,PSG计划实现零能耗、零水耗以及零废弃物的“可持续三大目标”。
  • 整个项目的基础设施,包括每栋建筑都将整合可持续设施。
  • 该计划呼吁人们架设微电网,以及由可再生能源驱动的分散化供电系统。例如,将利用某些设备将捕获太阳能并将其储存于每一座建筑中,从而实现完全脱离电网的目标。
  • 人们还将把雨水收集到蓄水池中,并利用反渗透脱盐技术来保障清洁淡水的供应。
  • 政府不鼓励在物业中使用一次性塑料,而汽车也将受到限制。有关部门还将建立一个专门处理食品垃圾的系统,从而减少多余的废弃物,并为有机水培农场提供新鲜堆肥。

 

欧洲豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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小岛国上的大别墅,大别墅里的巧投资|居外精选

大西洋上的明珠——巴哈马岛国

大西洋西岸的一颗明珠——巴哈马岛国地处美国佛罗里达州以东,古巴和加勒比海以北,是一个由700多个岛屿及2480多个珊瑚礁、浅滩组成的岛国。粉色沙滩、大巴哈马、新普罗维登斯岛等等都是国内游客耳熟能详的景点。宜人的气候和迷人的景色不仅让巴哈马成为不少人bucket list上的旅游目的地,同时也吸引着来自全球各地的投资者。这片尚未被开发完全的沃土成为了下一个炙手可热的投资标的。

鸟瞰巴哈马群岛(图片来源:Shutterstock)
巴哈马首都拿骚的住宅群(图片来源:santour.ru)

城市景观尽收眼底的滨水三层别墅

本期小编带大家前往巴哈马群岛的第四大岛——大巴哈马岛上的一处豪宅一览究竟。这栋建筑面积超过四千平方米的Dundee Bay Villas别墅是三层的复式设计,一共有15个卧室和15个卫生间,是一栋不折不扣的极具投资潜力的豪宅。该别墅是东面朝向,住客能享有辽阔、悦目的城市景观。别墅外墙是引人少女心泛滥的浅粉色,周围被郁郁葱葱的绿植环绕,呈现出一片生机盎然。

别墅专为待客而设,提供了最理想、最便利的膳宿条件。其中每日免费的保洁服务已经值得被房客津津乐道。除了便捷舒心的软件服务之外,别墅的硬件设施同样也是一流的。别墅里提供免费的无线网络服务、带DVD播放器的有线电视、空调以及设计精美、可俯瞰大海的阳台。别墅里的每间卧室都有着不同风格、同样精心的装修。别墅的浴室里还特别囊括了热水浴缸,除此之外还提供残疾人适用的淋浴以及免费洗浴用品。此外,物业还会为客人提供免费的洗衣机。当然了,别墅里的精美厨房同样也应有尽有,包括功能齐全的炉子、冰箱和微波炉,它会让您在这里住的更加舒适、方便。精美的别墅怎能少的了精美露台呢?Dundee Bay Villas别墅还配有游泳池和烧烤设施。

“Dundee Bay Villas”别墅的外景
底楼的客厅
待客区

装潢风格各有特色的卧室
浴室的热水浴缸
别墅的闲适露台
露天泳池
泳池边的休息区

巨大的潜在投资价值

高质量的社区生活成为Dundee Bay Villas别墅的又一亮点。该别墅会不定期组织一些活动,比如和海豚一起游泳、潜水和私人观光等,为您带来丰富的娱乐生活和充实享受!该物业每周四晚上都会举办游戏之夜,在公共区域设有一个客厅,里面有电视和游戏设备,供您更好地和社区及社区里的街里邻坊熟络起来。该物业内还提供免费停车位,给您的爱车一个绝佳的庇护之所。

吸引投资者的不仅仅是别墅内部的一流的硬软件设施和丰富的娱乐活动,还有它尚未被开发完全的潜在价值。该别墅距离观光景点Xanadu Beach海滩只有几分钟的路程。在3.1英里外,您就可以找到当地的餐馆和酒吧,而大巴哈马国际机场(Grand Bahama International Airport)距此仅15分钟车程。

这还没完,该房源目前售价为260万美金(约¥1,817万),而据卖方的预估,如果投资者购买后对其进行进一步的整修和设计,该别墅的价值会提升到600万美金,比原来的售价高了一倍还多!如此绝佳的投资机会您怎能错过?赶快点击 https://www.juwai.com/51804567.htm 或致电居外热线 400 041 7515来获取更多宝贵信息吧!

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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如何置办高尔夫地产|居外专栏


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就像高尔夫运动本身一样,高尔夫地产的置办并不是像表面看起来那么简单。海外地产杂志Abode2的主编劳拉·亨德森(Laura Henderson)提供了一些实用的建议。

美国国家高尔夫球基金会(NGF)的最新调查结果显示,高尔夫度假村的开发依旧是世界许多地区高端旅游投资的支柱产业。来自40多个国家的统计数据表明,佛罗里达、苏格兰、西班牙和葡萄牙已经成为高尔夫球道上的领跑者。而相对而言,拉丁美洲作为“后起之秀”,正在人气排行榜上节节攀升。

高尔夫旅游业在亚洲和中东地区也获得了快速发展。目前,亚洲和中东地区拥有全球最赚钱的度假球场,越南、阿布扎比和古巴等国正在开发新的高尔夫住宅项目,作为其国家旅游战略的一部分。Abode2杂志向我们介绍了两个最好的高尔夫球场以及给我们提供了一些优质的投资选项。

去哪里居住和打球

毛里求斯

屡获殊荣的遗产别墅Valriche跻身于世界顶级高尔夫住宅度假村之列,拥有永久性产权性质的巨大面积的别墅区,享有壮观的海景和宽阔的高尔夫球场视野。

度假村距离机场仅 40 分钟车程,是一个优雅的精心规划的封闭式社区。度假村坐落在一个自然的圆形剧场里,周围一圈是自然保护区。度假村的中心坐落着宏伟的Chateau de Bel Ombre城堡,它的历史可以追溯到19世纪。

在起伏的山脉和印度洋的蓝绿色的泻湖中间,有着占地100公顷的田园美景,其中便是获奖无数的Bel Ombre18洞锦标赛高尔夫球场。

该球场由著名的南非高尔夫建筑师和前欧洲巡回赛专家彼得·马特科维奇(Peter Matkovich)设计,它为所有级别的高尔夫球手提供了一个愉快的、富有挑战性的体验。

待遗产别墅Valriche完工后,它将包括288栋私人种植园风格别墅,错落分布在占地210公顷的开阔地上,包括18洞锦标赛球场和9洞3杆洞球场。

到目前为止,超过166栋豪华别墅已经可供游客入住或接近完成。基础设施和休闲设施已经全面投入使用。度假村游客可以进入高尔夫锦标赛球场,入住壮观的C海滩俱乐部。同时豪华的水疗及健身中心也对游客开放。另外,度假村还提供众多水上和海滩运动项目,以及一个梦幻的儿童俱乐部和24小时的礼宾服务。

别墅的房主都有着强大的设计抱负,别墅有着30种不同单层和双层种植园式设计样式,别墅的大小从只有2个卧室,面积150平方米到拥有3个或4个卧室,面积超过400平方米。地块面积也从700平方米到2000多平方米不等。别墅房客可以享受壮观、连续的全景式高尔夫球场、湖泊和海景风光。

每栋别墅都由一群技艺精湛的工匠以最高品质完成装修,提供顶级品牌的固定装置和配件,还有一个无边泳池,大阳台,配有空调和最先进的通讯设备。同时,别墅内提供室内设计包可供业主定制别墅样貌,享受独家感觉。在最新的住宅区Fifteen West区内,设施齐全的四床别墅,标价794,244美元起。

巴哈马

在热带地区,高尔夫运动常常被宣传为一项不太具有挑战性的体验,但这是有失偏颇的。来自世界各地的度假者都梦想着在风景如画的棕榈树之间,挥动着高尔夫球杆,在异国情调里度过一个轻松的假期。但是,加勒比海球场的布局往往有些单调,设计中也没有什么特色。许多酒店还隶属于大型的非固定度假酒店,这些酒店更注重高入住率,而不是提供一流的宾客体验。

相比之下,阿巴科俱乐部则特立独行地打破了这一类型框架。这是因为,严格来说,这家俱乐部并不是度假村,而是一家国际性的私人体育俱乐部。阿巴科俱乐部没有高耸的海滨公寓,也没有马拉松式的食物自助餐。

相反的,阿巴科俱乐部为那些寻求逃避日常生活压力的人提供无与伦比的舒适与美景,让他们享有一份独特的奢华体验。

那是什么使得阿巴科俱乐部成为世界级的地产呢?它独一无二的环境自然是一大原因。阿巴科俱乐部坐落在巴哈马群岛中最迷人的外岛-大阿巴科上。阿巴科俱乐部就优雅地孕育于这个2.5英里长的沙滩上,沙质如粉末般柔软。而其高尔夫球场更是远超你的想象。

巴哈马常年排名第一的、苏格兰风格的高尔夫球场对海拔的变化有诸多要求,这对一个岛屿来说是罕见的。许多球洞有着炫目的海岸景色,将高尔夫运动稍稍变成了一项意念的练习。

正如你所期望的,该俱乐部还拥有一系列水上运动设施——从皮划艇,帆船和浮潜到骨钓和深海钓鱼。沿着俱乐部的海岸线走几分钟,你就能找到世界上一些最好的钓鱼水域。客人还可以到网球场或健身中心锻炼身体,或者放松下来,到俱乐部的豪华水疗中心享受一次舒服的美容治疗。

对那些受到启发,想把阿巴科俱乐部作为第二个家的人来说。阿巴科的住宅出售范围从舒适的小屋和迷人的村舍到豪华的别墅和宏伟的海滨地产,应有应有。每处地产距海滩均几步之遥,而且都精心配备了豪华必需品。

巴哈马阿巴科(Abaco)绿海龟礁(Green Turtle Cay)上的吉列姆湾海滩( Gilliam Bay Beach)豪宅,现以148万美元在居外网上挂牌。
居外物业编号:49567249 点击查看房源详情

阿巴科俱乐部的地产销售总监克里斯蒂•赫尔(Kristi Hull)表示:“阿巴科俱乐部确实是一个独立的世界。”“这片飞地为现代生活提供了完美的解毒剂。人们成为这里的会员并在这里买房,是因为他们爱上了这个地方,他们想要与它建立永久的联系。他们希望能够年复一年地回到这里,与家人和朋友一起享受社区的美丽与宁静。他们在这里也结交了来自世界各地的新朋友。这是一个独特的地方,让你一眼就想买下它的地方。”

去往阿巴科俱乐部也并非难事,每天都有频繁的航班从纳索、迈阿密、西棕榈滩和劳德代尔堡国际机场飞往阿巴科的马什港国际机场。四床四卫的住宅标价330万美元起。

明智的购买建议

1. 不要在球道附近购买。你想要的是景色,但如果这意味着你每天黎明时分都要被割草机的轰鸣声吵醒的话,那景色也就不美了。注意果岭的宽度和房屋与发球区之间的距离。在球场上打一次球试试,看看球会落在什么地方,以及球手们都在哪里集合。

2. 多去几次度假村的球场。球场必须有足够的挑战性,这样才能让你在未来几年内保持对它的兴趣。了解是否有改变球场或者扩建设施的规划,并且查明业主是否可以在社区球场中获得相应的优惠。

3. 在虚线上签名之前,先了解一下其他居民。如果你与你的邻居相处不欢,那你的假日生活可能会不尽如人意。确保有足够的休闲景点,这样不打高尔夫的家庭成员也会有事可做。

4. 各度假酒店的收费结构不尽相同,所以要注意附属细则。常见的额外收费包括社区和服务费、俱乐部会员费、社交费和入会费。有些度假酒店的高尔夫会员制度是固定期限制,而有些则是即付即入制。

5. 检查房屋价格和球场收入的比例——在你考虑的球场打一场高尔夫需要多少钱?你想要买的房子是多少钱?这两者之间应该有一个合理的比例。打个比方,如果这是一个每日收费的球场,那么一场高尔夫在冬天的售价是25英镑,而房子的售价超过20万英镑。那么房子的价格应该是被抬高了。如果球场是私人球场,检查一下球场的入门费和月收费,和房子的售价进行对比。

6. 租金收入是抵消第二套住房成本的好方法,但是要现实一点,想清楚你一年中有几个月的时间是可以这样做的。如果你打算在旺季出租房子,那你就要考虑自己要轮流使用“平季”时间。

7. 在高尔夫社区,行动限制是出了名的严格,所以要确保你完全理解这些规则——从你房子树篱的高度到烧烤宵禁时间,这些规则可能涵盖一切。高尔夫球场协议也是如此。它是全年开放吗?客人需要付费才能使用么?这些规则的存在是为了帮助你维持你房产的价值,但是你要能够与它们共存。


责编:Adam Chen

 

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梦想是自由翱翔,聚焦全球飞行者之家 | 海外

飞上天空自由翱翔曾经是人类不停追求的梦想,直到莱特兄弟发明世界上第一架飞机,这一梦想才变为现实。如今,人类已经踏上前往外太空的征途,开始实现新的梦想。不过,对于飞行爱好者来说,像鸟儿一样乘风飞翔已经足够,如果能拥有一个可以随时起飞的家园更是锦上添花,比如蘇富比國際房地產带来的这三套世界顶级房产

牧场豪宅,飞机跑道竟是历史遗迹

美国德克萨斯州达拉斯沃斯机场(DFW Airport)以北30英里处坐落着一个令人惊叹的美丽牧场:辽阔的草地一望无际,宏伟的住宅在蓝天下矗立,一条飞机跑道更是来历非凡。这就是丹顿市(Denton)的哈特利菲尔德牧场(Hartlee Field Ranch)。该牧场占地652英亩,空旷开朗的草地上散落着谷仓、厩棚、工作间等建筑,其中最雄壮的便是面积约2万平方英尺的豪宅。这座豪宅以石材垒砌,浅色外墙搭配灰色屋顶,厚重而典雅。豪宅内部呈现鲜明的美式装修风格,天花板高耸,空间开阔。门窗横梁等处广泛运用了硬木进行装饰,与脚感舒适的厚木地板及全套精美硬木家具相得益彰。花岗岩打造的厨房和卫生间则尽显大气和利落。

Texas

整栋建筑内共设有三个大客厅、四间卧室、六个带卫生间的浴室以及两个卫生间,另有办公室、阁楼储物间、健身房、半个室内篮球场和超大空间的6车车库。从二楼的走廊远望,你可以欣赏到绵延几英里的美景:闪闪发光的池塘、绿茵茵的草地和清澈的溪水,更别说门前那蔚蓝的户外游泳池。绿色中间一条水泥道路十分显眼,这就是历史悠久的哈特利菲尔德飞机跑道(Hartlee Field Airstrip)。二战期间,军队里的学员就在这里进行飞行训练。这条跑道保存良好,驾着飞机就能飞上蓝天。

哈特利菲尔德牧场四周均围有栅栏,肥沃的土地既可以种植牧草用于放牧,也可以种植小麦生产粮食。这里地理位置优越,通过机场可以便捷地与全世界连通。丹顿更有区域级医院(Regional Hospitals)、北德克萨斯大学(UNT)、德克萨斯女子大学(Texas Women’s University)以及繁华的购物中心Rayzor Ranch,是一个宜居小城。这些都赋予了哈特利菲尔德牧场更高的投资价值,机会不可错过。此外,与牧场毗邻的面积172英亩的草地也可出售。

$13,950,000 USD | Denton, Texas | Briggs Freeman Sotheby’s International Realty

 

现代城堡,直升机场就在咫尺之间

加拿大不列颠哥伦比亚省(British Columbia)的首府维多利亚市(Victoria)是全球知名的“花园城市”。它位于温哥华岛(Vancouver Island)的南端,气候温和,风光秀美,到处是葱翠的公园。维多利亚文化氛围浓厚,维多利亚大学( University of Victoria)、卡莫森学院(Camosun College)、维多利亚艺术学院(the Victoria College of Art)等吸引了世界各国的大量留学生。优越的自然条件和宁静的城市环境,让维多利亚成了一个理想的居住城市。而对飞行爱好者来说,坐落在维多利亚威利斯角(Willis Point)的这座带有直升机停机坪的城堡式豪宅一定能满足他们的所有幻想。

Canada

这座豪宅被称为“风景画”,它雄踞于一处占地42英亩的高点,城堡般的住宅高高矗立,半包围着一个开阔的直升机停机坪。驾驶直升机从温哥华岛上空飞过,壮丽的自然景观如画卷般徐徐展开,绵延的海岸线、雄伟的高山、茂密的森林,还有碧玉似的湖泊和溪流,让你瞬间忘却尘世间的喧嚣烦恼。如同它的名字,这座豪宅本身就是一幅风景画,彰显出传统的欧式建筑风格:鲜明的线条构造出丰富的几何图样,色调稳重大气,窗边的铁艺装饰极为精美。整座住宅由数栋建筑连通组成,粗犷的石材外墙令其如城堡般牢不可摧。住宅内装修豪华且现代化,各种高端设施一应俱全。这里地处高点,不但有利于保护隐私,而且随时能饱览曲折蜿蜒的西海岸景观。除了直升机停车坪外,这座豪宅还设有直升机机库。

8 900 000 $ CAD | Victoria, British Columbia | Sotheby’s International Realty Canada

 

海上天堂,全新飞机跑道想飞就飞

浩渺的大西洋西岸,巴哈马群岛如绿色的缎带一样漂浮在蔚蓝的海面上。巴哈马拥有迷人的海洋风光,浪漫的粉红色沙滩和蓝绿色海水营造出一个童话世界。这里是旅游者的天堂,也是探险者的家园,上天下海全都乐趣无穷。巴哈马还是加勒比地区最富裕的国家之一,被人们称为“加勒比海的苏黎世”。巴哈马东南海岸的埃克苏马群岛(Exuma)是最受欢迎的度假目的地之一,这里气候温和、阳光充足,人们在海上公园肆意戏水玩耍,沿海遍布各种美丽的珊瑚礁,其中的诺尔曼礁(Norman’s Cay)上有一处绝美的住宅房产正在出售。

Bahamas

这处房产占地6英亩,拥有374英尺长的原始海岸线。在这里,你可以随心尽享海洋带来的无穷乐趣,冲浪、划船、钓鱼,还可以嵌入海水深处探寻那一片如梦似幻的海底世界。如果你是向往天空的飞行家,一定会爱上这里的蔚蓝天空,全长4800英尺的全新飞机跑道让你随时“展翅”高飞。诺尔曼礁距离巴哈马首都拿骚(Nassau)仅40英里,距离美国大都市迈阿密(Miami)220英里,既是喧嚣尘世外的一处幽静天堂,也能方便“链接”现代繁华,优越位置十分完美。对于追求奢华私人空间的投资者来说,不管是懒洋洋的躺在私人沙滩上享受阳光,还是潜入海中一探海底沉船的秘密,又或是驾驶私人飞机俯瞰大西洋的神秘,只要买下这处房产,这些梦想都能实现。

$3,500,000 USD | Exuma, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

 

“我要飞得更高。”驾驶飞机如是,人生亦如是。热爱飞行的你千万不要错过这三处难得的飞行者家园!

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(本文内容资料由客户提供)

 

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巴哈马——距离美国50英里的置业佳选

巴哈马地处北大西洋中,距离美国佛罗里达仅 50 英里。由于该国拥有稳定的政治和经济形势、提供永久居住的机会、税收政策优惠、气候宜人、居民友好,已成为商业投资、第二故乡或主要居住地之选的热门目的地。

巴哈马是一个多样化的国家,C.A. Christie Real Estate (CAC) 很荣幸带领您共同探索这个吸引全球投资者目光的热点国家。CAC 的创始人及总裁Charles A. Christie是一名置业地产经纪人,1973 年获得政府批准评估师。如今,CAC已经成为巴哈马历史最悠久、地位最稳固的地产公司。CAC 拥有一批由专业人士和投资顾问组成的精干队伍,具备地产和商业领域的丰富经验。我们专注于为您购置巴哈马全境范围内的豪宅、高档公寓、度假屋、海滨地产、开发项目和私人岛屿

巴哈马地图
巴哈马地图

巴哈马八大优势

1、签证要求

中国居民到巴哈马无需签证。

2、永久居留权

购买房屋轻而易举!如果中国公民在巴哈马购买的房屋达到 50万美元,就有资格申请永久居留权。住宅价格超过 150 万美元将加速永久居留权申请程序。永久居民享有在巴哈马生活、工作(某些情况下)、进出巴哈马和开设银行账户方面的权利。

3、美国签证

巴哈马永久居民可以申请美国签证

4、税收政策

巴哈马是一个税收天堂,没有所得税、资本利得税、继承税和赠与税。

5、国家概述

巴哈马 1718 年成为英属殖民地,1973 年独立。自 1792 年以来,巴哈马一直都是一个和平稳定的民主国家,拥有现代水平的基础设施、世界级通讯系统和高水平的劳动力,令其成为一个极富吸引力的国家。第一代中国移民于 1879 年踏入巴哈马的土地,他们的子子孙孙在这里成家立业,为巴哈马社会做出了重要的贡献。巴哈马 100,000 平方英里的国土面积上分布着 700 座岛屿,但只有 30 座岛屿有人类居住。巴哈马首都拿骚位于新普罗维登斯主岛,全国人口 382,000 人。巴哈马拥有全球最清澈的海水,全年气候温暖舒适,沙滩优美迷人,拥有世界顶级度假村、博彩企业、免税购物、博物馆和历史名胜。支柱行业包括:旅游业、银行业、渔业、朗姆酒、盐业、霰石开采、石油运输、农业和医药业。从伦敦、纽约、多伦多、蒙特利尔、迈阿密、奥兰多和亚特兰大均有直飞巴哈马的航班。

6、教育

巴哈马拥有高质量的中小学校,位于拿骚的 Lyford Cay 国际学校已获得 International Baccalaureate World School 全认证,也是该地区最顶尖的学校之一。巴哈马学院已与美国和加拿大的众多知名学府建立密切合作关系。

7、明星富豪的置业之选

巴哈马拥有世界最昂贵的私人岛屿,吸引了众多明星和亿万富豪出手购置,包括约翰尼·德普(Johnny Depp)、大卫·科波菲尔德(David Copperfield)、约翰·马龙(John Malone)、伯纳德·阿诺特(Bernard Arnault)和阿伽汗(Aga Khan)。CAC现有一块名为“冷杉岛”的小岛出售,面积 460 英亩,售价 6200 美元(下图)。购买这座岛屿的买家将与约翰尼·德普为邻,他的小岛名为 Little Halls Pond Cay,45 英亩,就位于冷杉岛旁。

冷杉岛
冷杉岛