马来西亚买房需要这几个手续:1,看开发商资质等级及证书、2,产权是否明确、3,看地段、环境、4,看房子设计、5,从口碑估质量,不管是哪里买房都要遵循流程来,特别是在国外买房,很多细节我们都不清楚,了解基本信息是我们买房的基础。
除了这5点还有一个就是要购买100万令吉以上的房产才有资格购买马来西亚房子,这个费用大约是人民币83万元,其实这个费用在国内一线城市连首付都算不上,当然如果你没有这么多费用也可以选择马来西亚的第二家园计划,这个申请成功后也可以在马来西亚买房。
![买马来西亚房子需要什么手续?](https://e-images.juwaistatic.com/2021/05/4312.jpg)
当地政府费规定外国人可以在马来西亚拥有房产,且收到当地政府的保护,一般情况下爱,外国人可以在马来西亚购买2套房产,如果需要更多房产就必须要申请。
马来西亚外国人不可购置的类型
外国人可在马来西亚购买任何类型的房产,公寓、独立洋房、土地等。这些房产类型都可以用私人名义去购买。
但下面这些房产不可以购买:
低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产;
![买马来西亚房子需要什么手续?](https://e-images.juwaistatic.com/2021/05/5113.jpg)
州政府规定的低成本房产。
马来人和土著人的房子;
外国人购买房产有哪些手续?
1.与卖方签署开发商销售表格或购买要约表格,以便进行次级销售交易;
2.申请融资购买物业(如有需要);
3.向律师提供下列文件:
①护照复印件;
![买马来西亚房子需要什么手续?](https://e-images.juwaistatic.com/2021/05/5222.jpg)
②通讯地址及联络电话;
③所得税编号及缴纳地点(仅适用于转售购买);
4.自签署销售表格(或购买要约)之日起14天内,签署SPA,共同契约(如适用)和其他交易文件,向开发商/供应商支付10%的订金;
5.律师申请国家机关同意。