加拿大买房子贷款需要1.身份信息、2.个人信用、3.律师登记、4.提供担保、5.其他条件。在加拿大的各个地区贷款条件或许略有差异，具体根据您购房所在地地区政策做一定调整。
目前加拿大的房贷政策相对开放，并且与国内相比，加拿大房贷制度更完善、产品也更丰富，对于海外的买家来说，只要满足一定要求，也可以办理房贷。
任何国家针对海外人士在本国购买房产都有一定要求和条件，所以在决定投资购买加拿大房产时，一定要明确自身是否满足相关要求和条件，才能够顺利地购买。
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力。
在任何国家/地方贷款，个人信用状况都是极为重要的条件之一。购房者需有正当职业和稳定的收入，并且具有按期偿还贷款本息的能力，并且有良好的信用记录和还款意愿，没有不良的信用记录。
信用评分太低可能会影响按揭贷款的审批。加拿大有两个主要信用报告机构，评分从300到900不等。
在加拿大贷款买房时，银行则会要求律师在登记产权时备注用户的税务条款，即在买房时，借款人如果还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成相关的售税务申报之后，再决定该如何处置售房款。在银行开设账户并做好维护是加拿大买房子贷款的必须要求。
用户能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，需要在加拿大本土开设银行账户，并且做好加拿大银行账户的管理和安排。
具体事例需要具体分析，各个银行贷款条件会略有差异。
银行规定的其他条件。您也需要准备好交割日的费用：Closing Day交割日当天，贷款公司会将您的抵押贷款费用交接给律师或公证人，需要提供首付款和其他费用，您的律师或公证人将会帮您完成过户手续，并给您交易合同和钥匙。交割日的花费约为您购房价格的1.5％至4％。
当您满足如上条件就可以在加拿大买房子申请贷款了。此外在当地买房需遵循当地的规定，这样可以更好的减少不必要的麻烦。