日本的房地產市場正在發生劇烈變化。由於“爆買”的中國人如今開始由買轉向賣，令東京郊區陸續出現新建房產賣不出去的現象。雖然房價目前仍處於峰值，但隨時都有可能暴跌。日本的房地產商們紛紛議論稱，中國人或將從“爆買”轉為“爆賣”。
主要客戶來自中國內地和中國台灣地區的東京都房地產公司負責人稱，2015年起拋售房產的人一直在增加。由於日元增值，投資無利潤，導致許多人不願出手買房。一名中國台灣人原本想在東京買下一居室房產用於投資，因為價格比樓市正在暴跌的台北還便宜。但在實際購買時他發現僅管理費就超乎預料，因此最終放棄。除了這類(流失的潛在)中國買家，還有些中國人因為對日本的未來感到不安而紛紛賣房。
中國人從2012年開始在東京地區大量購買高檔樓盤。由於日本稅制規定購買5年以上房產轉讓稅率較低，因此，許多中國人開始出售購買已超過5年的房產，甚至出現集體拋售。
據《2025年東京房地產暴跌》一書作者榊淳司稱，東京豐洲地區已有多處高樓的數十間房屋在出售，拋售者大多為中國人。這也導致東京世田谷區等地新建樓盤有6%至7%的房屋無人問津，售出的房屋只有三四年前的兩至三成。另外，因為日本政府加強了對民宿的限制，很多中國人已開始放棄。
（據環球網綜合 豐豆譯）