據某國際知名咨詢公司預測，倫敦平均房價到2030年將破百萬英鎊大關。而目前大約30萬戶倫敦房產價值超過100萬英鎊，該數量到2030年將翻三倍。該數據雖然會帶來因預期房價導致的人口和地區的兩級分化問題，但也足以讓眾多買房者的安家夢成為一場淘金夢。
倫敦房價上漲預期的背後是人口和工作移民的急劇增長。據倫敦市政府數據，到2036年倫敦人口的將從今天的850萬增長到1000萬，而《牛津經濟學報》稱人口將達到1100萬。在未來20年僅僅雇工的增長將超過30萬。《倫敦經濟學報》稱最保守的估計在未來的15年倫敦的平均房價會翻倍。
英國與倫敦由1996年至2030年的房價走勢及預測英國銀行Santander的報告也指出以下要點：
- 從2015年至2030年間，平均房價幾乎會出現翻倍增長，從£283,565升至£557,444，漲幅為巨大的96.58%。
- 要在15年的時間內實現房價翻倍，意味著每年的房價增幅為4.5%。這一幅度低於英國房價的長期增幅。
- 屆時大約25%的倫敦房價將過百萬英鎊，在肯辛頓和切爾西以及威斯敏斯特這兩個行政區內，超過70%的房產價值在100萬英鎊以上。
- 2030年平均房價將是平均收入的9.7倍，而目前平均房價與平均收入的比值為7.9。
- 倫敦地區，2030年時的平均房價預計將是平均收入的16.5倍。
這也說明，現在和未來的五到十年內將是倫敦房產投資的黃金階段，而在不到15年的時間裡，要取得倫敦及周邊地區房屋所有權，繼承將成為大多數情況下唯一的擁有房產方式。
Quinn專業點評
倫敦房價上漲必將帶動其周邊地區及城市房價上揚；英國經濟基本面一直良好，從2013年後經濟強勁復蘇，在2015年已經超越意大利成為中國在歐洲最大投資目的國，從投資角度來說英國將保持其良好的投資增速態勢，成為歐洲最具投資增值潛力的國家之一。
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