伦敦房价5年大涨了60%

倫敦房價5年大漲60% 住宅房產價值相當於巴西一年GDP!

倫敦房價5年大漲了60%

過去五年間,英國房地產的繁榮發展使住宅增值了1.5萬億美元,同時令倫敦的住宅地產價值相當於巴西一年的GDP總值。

房地產中介公司Savills研究顯示,2014年英國獨立屋和公寓價值5.75萬億英鎊(約合8.7萬億美元),相比2009年幾乎增長了1.5萬億美元。

倫敦目前的住宅庫存量價值相當於巴西的一年GDP總值——2.2萬億美元。

倫敦從金融危機中復蘇強勁,體現在房地產價格飛漲上。過去5年,倫敦房價大漲61%,僅去年就增長20%。不過現在有跡像顯示,增速有所放緩。

倫敦房價上漲的背後因素很多,除了國內需求復蘇之外,還有來自俄羅斯和中國富人的資金推動。

倫敦威斯敏斯特區、肯辛頓和切爾西區這兩個區的房價最高,合約價值3450億美元,超過全球第35大經濟體丹麥的年度GDP。

雖然英國每個地區的房價都在上漲,但5年內按揭買房的買家數量卻下降了80萬戶。英國年輕人發現攢首付越來越難,因此租房人群數量創下新高。

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