低收入者如何买投资房? | 澳洲

低收入者如何買投資房?| 澳洲

近年來房地產價格大幅上漲,作為一名低收入者,你沒有6位數的薪水,也就可能沒有很多的資產,但這並不意味著你不能進入房地產市場。

澳洲房地產價值網消息,“房地產市場業內人”(Property Market Insider)網站的總編Nila Sweeney提出了如下建議。

低收入者如何買投資房? | 澳洲

對於低收入者來說,如何獲得貸款是進入房地產市場最具挑戰性的部分。無法獲得貸款就無法投資房產。幸運的是,有很多方法可以戰勝這些挑戰。

雖然貸款機構現在已收緊了貸款政策,如果你能夠向他們證明你可以償還抵押貸款,那麼你的貸款申請仍是可以獲得批准的。

此外,你還需要向他們證明你一直在工作,並且一貫償還債務;最重要的是,你的信用記錄要清晰。

以下是一些可以提高你獲得貸款機會的技巧:

  • 減少不必要的花銷

如果你在租房住,可以考慮搬回父母家,以節省租金。這將有助於提高你的借款能力,因為你現在的生活費用降低了。還要限制外出就餐、買咖啡或旅行的次數,多儲蓄。

  • 償還債務

有其它個人貸款、汽車貸款或高信用卡額度都將嚴重影響你可以借房貸的數額。 盡快償還掉你的債務,或儘量減少。

  • 頭等大事是存錢

隨著貸款政策的收緊,貸款機構要求借款人有更多的儲蓄。你不但要存更多的錢,還要證明你在很長一段時間中一直在存錢。

  • 考慮找第二份工作

增加額外的現金將會大大提升你獲得房貸的機會。如果你已經有了貸款,這也將有助於你的現金流動。

  • 保持乾淨的信用記錄

擁有乾淨的信用記錄是任何借款人都要必備的。有欠賬記錄將大大降低貸款機構批准你房貸申請的機會。盡快償還你的債務和賬單,使你保持一個良好的信用。

  • 要求父母成為你的擔保人

通過讓你的父母保證你申請貸款,可以讓你及早進入房地產市場。你可以讓你的父母擔保你的全部貸款金額,也可以讓他們僅擔保你的一部分貸款數額。

(互聯網綜合整理)