一份新研究顯示，奧克蘭的房價和當地學校體育成績呈正相關聯系。
這份研究由Bayleys Realty地產公司的研究團隊在本月早些時候發表。
研究使用中學的體育成績數據和當地的房價進行對比。
在新西蘭，對中學生體育特長的認可標志，是每年頒發的Young Sportsperson of the Year awards，這個獎既給個人也給其代表的學校。
分析僅針對公校而言，不含私立學校。
Bayleys的研究團隊發現，在體育項目上成為佼佼者的6所公立學校，所在地的周邊區域房價也明顯跑贏奧克蘭其他的住宅區。
2016年全奧克蘭公校中，體育特長六大公立學校分別是：
• Rangitoto College
獲獎項目：籃球、曲棍球、帆船
位於Mairangi Bay，校區還包括 – Murray’s Bay，Campbell’s Bay，Browns Bay
• Westlake Boys High School
獲獎項目：橄欖球、壁球、男子三項全能、排球、羽毛球、男子長跑
位於Forrest Hill 校區還包括Forrest Hill, Takapuna和 Sunnynook
• Westlake Girls High School
獲獎項目：籃球、網球、運動服務
位於Forrest Hill 校區還包括Forrest Hill, Hillcrest, Takapuna和 Sunnynook
• Takapuna Grammar School
獲獎項目：跑步、野外定向、女子三項全能
位於Belmont 生源還主要來自Devonport和Takapuna
• Epsom Girls Grammar
獲獎項目：乒乓球、蹦床、板球、長曲棍球
位於Epsom，校區還包括Remuera, Parnell, Mt Eden
• Mount Albert Grammar School
獲獎項目：足球、山地車、橄欖球聯賽、水下曲棍球
位於Mt Albert，校區還包括Kingsland。
上述六所體育特長的公立學校說完了，下面就說房價。
先看奧克蘭總體房價，根據新西蘭房地產協會的獨立數據，大奧克蘭地區在2015年3月底到2017年3月底之間的房價平均升幅為21%。
而對比上述六所學校周邊漲幅均超過平均升幅，有的幅度還很大。具體為：
2015年3月底到2017年3月底之間
- Mairangi Bay, Murray’s Bay和Campbell’s Bay漲幅41%；
- Forrest Hill, Milford和Sunnynook漲幅26%；
- Forrest Hill, Takapuna, Hillcrest加上Sunnynook房價漲幅29%；
- Devonport以及Hauraki Corner一部分漲幅30%；
- Remuera, Parnell加上Epsom，漲幅28%；
- Kingsland和Mt Albert漲幅34%。
研究團隊也注意到了某些校區劃分很嚴使得某些住宅區一半在校區內，一半在校區外。 Bayleys全國住宅地產經理Daniel Coulson認為，這個結果也證明了地產界的老話—— ‘Location. Location. Location.’ 。
因為奧克蘭有小學和初中孩子的家長會希望及早買下靠近理想學校的住宅，這樣他們的孩子都能夠有比較好的體育教育。
“很多奧克蘭中區的中介喜歡用‘Double Grammar Zone’來做Epsom, Newmarket, Remuera 和Parnell這些地區房產的市場推廣，而在上述六所學校所代表的區域，比如East Coast Bays的Rangitoto Collage，Forrest Hill的Westlake男校女校等等，這些在2016年中學生全國體育獎上獲獎最多的學校，也和新西蘭房地產的數據形成了相關性。“一個學校體育教育的能力，也往往代表了他們學術教育的能力，體育運動是新西蘭學校文化和凝聚力的支柱。所以，我們認為，體育好的學校，成績也好，這也不是巧合。”
Daniel Coulson說，現在職業體育對一般新西蘭家庭的吸引力，有點像一兩代之前律師、醫生的吸引力——因為現在職業體育能夠讓年輕人獲得機會的概率已大大提高。
非常有趣的是，上述6所奧克蘭體育成績最佳的公立學校中，4所都在北岸地區。
這也許是因為這個地區比較適宜開展體育運動：有很長的海灘海岸和比較好的體育場館；另一方面，也許是因為北岸的家長更願意為孩子做體育方面的投入吧。
而在另一面，不奇怪的是奧克蘭房價最低的區域Otara, Manurewa, Mangere East, Otahuhu, Swanson, Birkdale, Papakura也是在中學體育獎上獲獎很少的地方。
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（據新西蘭天維網）