公司業主3大追悔莫及的錯誤！ | 居外專欄
在倫敦找到新的商業空間並設立辦公室，這會使任何企業老板都大喜過望。然而，如果在運營過程中缺乏專業支持，即使行動方案和指導清晰有力，也常常會充滿著質疑和高風險。小型企業老板在租賃和購置倫敦商業地產時，如開一家新餐廳、家具零售店、用於咖啡烘焙或生產醬油的廠房，經常會因小失大，這樣的案例屢見不鮮。這些錯誤最終會讓企業老板付出更高的代價， 甚至會阻礙他們的發展，一旦陷入此境，狀況會迅速惡化，快到令人不可思議！【閱讀原文】
《國際財務報告準則第16號》對於房產投資者的重大影響
近年來，買入類似於酒店、商鋪、飛機、船只和火車等重大資產並開展租賃業務的經營模式非常受歡迎。其中一個很重要的原因就是現行的審計方式並不需要企業將這部分的資產計入他們的資產負債表內。但是，從2019年1月1日起，情況將會發生改變。新的《國際財務報告準則第16號》（IFRS16）將正式生效，而企業則必須批露先前不需要計入資產負債表內的租賃詳情。【閱讀原文】
出租英國房產，別忘了買份保險
當你決定將房產出租，從房屋自住者成為房產投資者和房東時，新的責任也就隨之而來。其中最關鍵的一個方面，也是最大的一個改變就是保險。當房產遭遇火災、失竊等不幸時，或有人在你的房產中遭遇意外或受傷時，家庭財產保險可以為你提供保護，承擔費用。但一旦你的房產成為了出租房產，你成了房東後，家庭財產保險就失效了。這時候，你就要盡快選擇能夠為房地產投資者和房東的出租房產提供保護的業主保險。【閱讀原文】
10月1日起短租法案調整！英國房東及房屋中介請註意
10月1日起，英國當地一些與屋主及房屋中介相關的方案調整將正式生效，《放松管制方案》（Deregulation Act）將適用於所有短期保證租賃合同（ASTs），部分租戶可能會因此收到影響甚至遭到驅逐。在租房前及時了解相關法律的最新動向並且及時作出調整是非常有必要的。【閱讀原文】
10月1日起多租戶住宅（HMO）法規調整！英國房東們請註意
從10月1起，英國一些房屋相關的法律將進行調整，其中多租戶住宅（Houses in Multiple Occupation, HMO）許可證的適用範圍也進行了一些更新，本文將會稍作解讀。【閱讀原文】