減收印花稅?前任財相的「鍋」現任政府背 | 英國

據《每日郵報》 上一任財相奧斯本對高價房增收印花稅的改革,導致政府房產印花稅收入大幅下降。房產中介和議員呼籲現任財相哈蒙德在下個月的預算案中減少對高價房產的印花稅率。

2016年4月,時任財相奧斯本再次實行新印花稅政策,超過150萬英鎊的住宅負擔更多的印花稅。售價150萬英鎊的住宅原本繳納印花稅7.5萬英鎊,現為9.375萬英鎊;售價250萬英鎊的住宅需繳納的印花稅從17.5萬英鎊升到21.375萬英鎊。同年,150萬英鎊以上的住宅銷量下跌4成。對於新政實行後高價住宅銷量下降,財政部早有預見。

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這直接影響到政府稅收收入。英國地政局(Land Registry數據顯示,2015年4月-11月,財政部房產印花稅收入10.79億英鎊,而到2016年同期,降為6.357億英鎊,減少了約4.4億英鎊。

印花稅改革早在2014年12月就由奧斯本推行。他稱,98%的買家受益於此政策,而所購房產價值超過100萬英鎊的買家,將面臨更高的印花稅率。2015年,從價格高於100萬英鎊的住宅中,印花稅增長15%(3.2億英鎊),達到24.6億英鎊。

房產中介擔憂,自去年脫歐公投後,英國出現一系列不確定因素,高端房產市場陷入低迷。他們指出,許多購買價格超過100萬英鎊住宅的置業者並非富人,因為置業區域的房價上漲,房產昂貴。房地產企業Strutt & Parker認為印花稅改革「粗暴地對待受到擠壓的中產階級」「阻礙流動」。

英國第4頻道電視台諮詢普華永道會計所,主持人表示:「政府得意識到印花稅改革事與願違,哈蒙德應該盡快停止高額印花稅,幫助高端房產市場復甦。」

保守黨議員Jacob Rees-Mogg評價奧斯本的印花稅政策帶有「懲罰性」,是針對高價住宅的「嫉妒政策」。他補充道,印花稅改革失敗了,因為財政部的稅收收入因此減少。

(據英中時報)