中国买家赴海外购买房产时，最情有独钟的就是别墅。别墅的多样性——豪华、乡村田园、古典以及其宽大的面积和独立的花园，都满足了中国投资者脑海中对理想家园的所有要求。然而，在出租获利前不对自己心爱的别墅稍作修饰的话，最终的效果可能并不尽如人意。
根据我个人多年在英国房产业内的经验，给别墅改建一个阁楼可增值20%。
据英国地产界的一项最新调查结果显示：仅通过阁楼改建就能为业主的房产增值。把位于房屋顶层，通常被人们忽略或仅用来放置杂物的阁楼改建成一个独立的房间，就可能为投资者的房子带来约3万7千英镑的增值空间。
全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society，泛邦建房合作社)的一项研究结果显示，改建阁楼的房主在改建后就可能为自己的房产增值达3万7千英镑，而仅仅增加一个额外的卧室就可以使房产增值约2万镑。
以全英房屋抵押贷款协会Nationwide Building Society的2014年第一季度房屋价格指数的平均房价17.8万英镑为例，增加一个额外的卫生间就能使房屋增值8千9百英镑。房屋总面积增加10%也能达到同样的增值效果。
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Minnie谈英国伦敦房产投资
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