加元快速升值谁哭谁笑:楼市惨了 | 加拿大

加元快速升值誰哭誰笑:樓市慘了 | 加拿大

加元快速升值誰哭誰笑

在星期壹加元對美元匯率在壹加元換0.8美元上下浮動的情況下,加拿大廣播公司對加元快速升值對哪些加拿大人有好處、對哪些加拿大人有壞處的情況進行了分析報道。

專家們認為,加拿大就業市場強勁、零售市場銷售喜人、制造業產出增加、加拿大中央銀行提早加息,和美元在世界範圍走軟是支持近來加元對美元升勢的主要因素。

在實行開放經濟、以貿易立國,而且四分之三的出口依賴美國市場的加拿大,加元對美元的匯率不管是升還是降都會是有人高興有人愁的情況。

那麼對於今年5月份以來加元對美元快速上漲10%的情況是哪些人高興哪些人發愁呢?

誰高興

據加拿大廣播公司記者的報道,最明顯應該高興的人是那些前往美國或者外國旅行、購物的加拿大人,因為他們手中的加元能夠換來更多的美元和外蔽,等於他們手裏的錢兩個月以來增加了10%。

>>>加拿大置業百科加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費

加元快速升值誰哭誰笑:樓市慘了 | 加拿大
去美國Lauderdale乘豪華遊輪旅遊節省了106加元 © CBC

點擊查看加拿大房源

比如,去美國佛邏裏達州Lauderdale乘豪華遊輪旅遊壹個星期的費用878美元在5月份要花費1203加元,而到7月下旬則只需1097加元就可以拿下,節省了106加元。

同洋的,那些需要花費美元從外國進口設備和原料的加拿大公司企業現在與5月份相比等於是節省了10%的進口成本。

加拿大職業冰球俱樂部隊、職業籃球俱樂部隊和職業棒球俱樂部隊為了吸引精英球員常常要用美元支付球員的薪酬,這些球隊也會由於加元的快速升值而壹下子節省10%的工資開支。

誰郁悶

不喜歡看到加元升值的也有不少加拿大人。

加元快速升值誰哭誰笑:樓市慘了 | 加拿大
加元升值讓加拿大油砂礦行業欲哭無淚 © Todd Korol/Reuters

就像加元升值會鼓勵加拿大人出國旅遊購物壹洋,加元升值會減少美國等外國遊客來加拿大旅遊購物的熱情,所以從事旅遊業的加拿大人會不那麼高興。

投資美國股票市場、債券市場、或者是房地產市場的加拿大人也會由於加元對美元的升值而受到損失,因為他們的投資收入現在換成加元會比2個月前減少10%。

想在加拿大房地產市場炒作的外國人也會發現他們需要拿出更多的本國貨蔽才能換到同洋數量的加元去購買加拿大的房產,這會削弱他們在加拿大房地產市場炒作的熱情。

以美國為出口市場或者是把產品出口到用美元結匯國家的加拿大公司企業也會面臨更嚴峻的競爭局面,如果他們不想因為加元對美元升值而提高其出口產品的美元售價,就只能吞下減少自己利閏的苦果。

這方面壹個明顯的例子是加拿大的油砂礦行業。在世界石油市場的油價在每桶45美元左右徘徊的情況下,加元從去年0.74美元的水平上漲到現在的0.80美元的水平,等於讓加拿大石油公司平白損失了將近10%的收入,再加上加拿大中央銀行上調利息率導致的借款負擔加重,這讓本來就在低油價環境裏掙紮的加拿大油砂礦行業又要面對加元升值和利息率上升這多重折磨。

相關資訊:海外買家必讀!安大略省房市調控政策分析 | 加拿大

(據加拿大家員)