買房的人最關心什麽？當然是房子會不會漲價啦！
今天，我們總結了壹下近十年來，倫敦周圍房價大漲的小鎮，給大家提供壹些參考：
>>>英國置業百科：英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費
過去十年來，英國房價除了金融危機時期下跌之外，壹直都處於增長態勢，即使英國“脫歐”這個特殊時期，也沒有影響英國房價的穩妥增長。
英國自金融危機以後，房價蹭蹭蹭得往上竄，目前均價約為216，674英鎊。這可比十年前，漲價了約為43.8%。 再具體點，英格蘭地區，除了金融危機時期，英格蘭的房價壹直穩定上漲。英格蘭房價上漲，肯定是倫敦在支撐啦？！！
對，但也不全對，那還有啥呢？
還有那麽些倫敦周圍的小鎮，房價也像坐上了火箭壹樣蹭蹭蹭地漲啊！
聽房產君娓娓道來，那些漲價最快的倫敦周邊地區
1.劍橋（Cambridge, Cambridgeshire）
位於倫敦的北部，火車往來倫敦king cross 火車站，單程只需約50分鐘。劍橋是英國歷史最悠久的大學城。在這裏，除了劍橋大學建築之外，還有商店、公園、茶藝館，以及代表劍橋現代化壹面的百貨公司，商店及運動設施。康河上可以泛舟，在劍橋可以參加音樂會或步行到郊外欣賞幽美景色，也可以和劍橋居民壹樣，享受騎腳踏車的樂趣。
- 2006年均價：£264,227
- 2016年均價： £463,093
房價十年漲幅：75.3%房價大漲主要原因：劍橋不僅有舉世聞名的劍橋大學，近年來隨著基礎設施的完善，更多的好學校在這裏紮堆，劍橋儼然成為世界科技的前沿陣地。此外，這裏環境優美，景色宜人，民風淳樸，自然吸引了大量購房者。
2.薩裏－泰晤士河畔沃爾頓（Walton-on-Thames, Surrey）
薩裏郡，是英格蘭東南部的郡。泰晤士河流經薩裏後，向東北流向大倫敦。以人口計算，吉爾福德是第1大鎮，沃金是第2大鎮，尤厄爾是第3大鎮，坎伯利是第4大鎮；古爾福德是第1大自治市鎮。其中，位於倫敦郊區的泰晤士河畔沃爾頓地區，是英國英格蘭薩裏郡的壹個城鎮，臨泰晤士河。泰晤士河畔沃爾頓位於查令十字西南24.6千米。2006年均價：£386,427
2016年均價：£663,811
房價十年漲幅： 71.8%房價大漲主要原因：泰晤士河畔沃爾頓是壹個地區性的交通樞紐。近年來，越來越多的鐵路線路把這裏和倫敦市中心聯系起來，目前，這裏的交通極為便利，從這裏到倫敦Waterloo只需要26分鐘。
3.惠特斯特布爾（Whitstable, Kent）
是英國英格蘭東南部肯特郡北海岸的壹座海濱城鎮，位於坎特伯雷以北8千米，荷尼灣以西3千米，人口約有30,000人。2006年均價： £228,786
2016年均價：£388,986
房價十年漲幅： 70.0%房價大漲主要原因： 由於輪的房價連年上漲，很多負擔不起倫敦房產的購房者，選擇花錢在這裏買房置地，畢竟，這裏的房價僅為倫敦的壹半，而交通也較為便利，火車單程1:30小時抵達倫敦。壹時間這裏的房產供不應求，價格自然上漲迅速。
4.梅登黑德（Maidenhead, Berkshire）
是壹個位於英國伯克郡的鎮和非教區地，處在泰晤士河南岸。距離查令十字以西41.4千米。
- 2006年均價：£326,454
- 2016年均價： £539,653
- 房價十年漲幅：65.3%
房價大漲主要原因：最最最主要的原因，當然是這裏是英國橫貫鐵路（Crossrail）的終點站。Crossrail自從2009年動工以來，周圍線路的房價就猛漲。雖然預計2018-2019年才會竣工，但依然擋不住Maidenhead的房價大漲。
5.濱海紹森德（Leigh-on-Sea, Essex）
Leigh-on-Sea位於泰晤士河口北岸，距離大海和肯特海岸很近。小鎮美麗的風光吸引著大批遊客前來。
- 2006年均價：£238,748
- 2016年均價：£394,333
- 房價十年漲幅： 65.2%
房價大漲主要原因：這裏的房價遠低於倫敦，但卻擁有無敵的海景和舒適安逸的環境。這裏生活便利，各種商店，咖啡廳應有盡有，就像壹個倫敦的村莊壹樣，因此，很多從倫敦搬出來的購房者，選擇在這裏定居。因此，這裏的房價不斷攀升。
6.斯勞（Slough, Berkshire）
斯勞，英國英格蘭東南區域的二級行政區，擁有單壹管理區、自治市鎮地位，有119,500人口，占地32.54平方公裏。名譽的伯克郡包含斯勞。 斯勞南與伯克郡的溫莎-梅登黑德相鄰，北與白金漢郡的白金漢郡南區相鄰。
- 2006年均價：£221,457
- 2016年均價： £363,381
- 房價十年漲幅：64.1%
房價大漲主要原因：這裏交通便利，在倫敦上班的人，每天只要搭乘15分鐘的火車即可。因此，很多人賣掉了在倫敦的三室房子，拿到約90萬英鎊後，用35萬－40萬英鎊的價格，在這裏就能買到同樣大小的房子。風景優美，交通便利，房價自然漲。
7.牛津（ Oxford, Oxfordshire）
牛津，英國英格蘭東南區域牛津郡的行政總部、非都市郡區和城市地位，為牛津大學－英語國家中歷史最久的大學的發源地，人口大約在165,000左右，其中153,900住在中央城區。中央城區位於倫敦西南方向80公裏處。著名的查威爾河與泰晤士河貫穿牛津，於城市南部中央交匯。
- 2006年均價： £287,825
- 2016年均價：£471,087
- 房價十年漲幅： 63.7%
房價大漲主要原因：
牛津房價大漲的原因和劍橋多少有些相似。畢竟，舉世聞名的牛津大學坐落於此，文化，學術氛圍自然濃厚，因此也少不了好學校。地理位置方面，距離倫敦很近，交通便利。環境角度，這裏風景優美，厚重的歷史感與現代化的基礎設施讓這裏的房子供不應求，價格上漲。
8.勞頓（Loughton, Essex）
勞頓是英格蘭埃塞克斯郡埃平森林區的壹個區。勞頓位於倫敦查令十字東北約11至13英裏處。勞頓教區面積約3,724英畝,，其中1,300英畝屬於埃平森林。古教區面積3,900英畝，不過在1996年報部分舊教區被劃入巴克赫斯特山。據2001年人口普查，勞頓有人口30,340人。
- 2006年均價：£335,011
- 2016年均價：£547,795
- 房價十年漲幅：63.5%
房價大漲主要原因：這裏地處倫敦東北部，地鐵站Loughton使這裏的交通變得非常便利，只需30分鐘左右即可抵達市中心。此外，這裏的房價遠低於倫敦平均水平，因此自然供不應求。
9.布拉克內爾（Bracknell, Berkshire）
布拉克內爾，地處倫敦西部，英國英格蘭東南區域布拉克內爾森林的鎮和行政總部，有50,131人口。
- 2006年均價：£383,022
- 2016年均價：£238,758
- 房價十年漲幅：60.4%
房價大漲主要原因：處於高速公路A329(M) 和M4公路的交叉路口，交通便利，自駕只需25分鐘即可抵達倫敦市中心，非常方便。此外，這裏基礎設施齊全，而房價也只有倫敦的壹半。
10.沃特福德（Watford, Hertfordshire）
沃特福德是位於英格蘭赫特福德郡的壹個城市。它位於倫敦市區西北32公裏處，M25倫敦環城高速公路之內。
沃特福德是倫敦北部的重鎮。它與斯蒂夫尼奇市壹起被赫特福德郡議會指定為該郡的主要經濟活動中心，並大力發展當地的商業和零售業。沃特福德的主要購物區域是哈裏魁因購物中心。它是壹座擁有140多家店鋪、餐廳以及咖啡廳的大型室內購物中心。
- 2006年均價：£273,902
- 2016年均價：£439,400
- 房價十年漲幅：60.4%
房價大漲主要原因：這裏交通非常便利。與環倫敦的25號高速公路和連接倫敦與英國蘭中北部的1號高速公路相鄰。此外，沃特福德是英國鐵路西海岸主幹線上的重要壹站。該線連接倫敦、英格蘭中部和蘇格蘭。壹些長途的火車會經停沃特福德站。從沃特福德火車站有大量公交專線開往倫敦希思羅機場和倫敦盧頓機場。 從沃特福德火車站有開往伯明翰機場的直達火車。此外，基礎設施便利，均價低於倫敦平均水平也是這裏房價上漲的原因。
這些房價大漲的小鎮有些共同的特點
1.距離倫敦很近，這樣無論是去上班還是去購物都很方便
2.交通便利，要麽是鐵路直達倫敦市中心，要麽就是在高速公路旁邊，想去倫敦隨時走起。
3.房價遠低於倫敦均價，但基礎設施齊全，雖然離倫敦市中心遠了壹點，但是房價卻便宜的多得多。
4.景色優美，文化氣息濃厚。無論是劍橋牛津還是海邊小鎮，這些小鎮都美得不要不要的，又靠近倫敦，旅遊業自然發展得很好，這也吸引了壹批倫敦客，搬家到此。
總之，“物美價廉”，基礎設施齊全又交通便利的房產，房價猛漲是可以預期的。
相關資訊：周邊有哪些因素會讓房子增值？| 英國
（據英倫房產圈）