加拿大买房贷款要经过这几个流程，1.银行审批、验证和放款、2.银行审核标准、3.房屋贷款相关费用、4.注意事项，这些都是你贷款前提要了解和知道的资料，有了这些你的买房贷款才能更顺利。
买房安家是许多落根到加拿大的中国移民的梦想，但是一套房动辄上百万，许多人一下子也拿不出那么多钱，只能选择房屋贷款了。那么加拿大买房如何贷款呢?一起来了解一下吧。
在加拿大买房如何贷款的流程可分为三步：审批，验证和放款。买方、卖方签订初步的买卖合约后，买方可向银行提出贷款申请。银行审核申请，审批通过之后，买方可和银行商讨贷款的产品及细节。接着送按揭贷款合同及贷款总额到律师办公楼，由律师办理抵押登记。最后在成交日，律师会在银行的指令下依据条例放款。
银行在进行放贷前都会进行严格的审核，符合了银行审核的标准才能放贷。银行要贷款给申请人，基本要看3个方面：1.个人收入是否能够支付得起今后的房贷按揭;2.个人过去信用记录是否良好;3.房屋本身价值，以及是否容易重卖。
在海外购置房产，可不仅仅是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。你需要计算一下买房所需要花费的所有费用，对于买房前各种预先支付的费用最好提前进行预算，以防手足无措。例如：房屋保险及家庭财产保险：约为房价的0.1%-0.2%；房屋估价费：150-300加元；抵押贷款保险费：首付低于20%，约为0.75%-3.75%等等。
注意事项：房屋贷款中介是不应该收费的，经纪人的佣金由贷款机构支付。从审批到验证文件，要紧密配合贷款机构的要求，最好在交接前10日内指示律师。加拿大各个银行的贷款要求和标准都有一定的区别，大家需要寻找一些专业人士帮助您申请贷款。
以上就是在加拿大买房如何贷款的步骤与注意事项，希望看到这篇文章的你们都能顺利贷款买到合适的房子。