加拿大购房的新政策：1、首次在加拿大温哥华、多伦多、维多利亚购房的年收入限制由12万放款为15万，最高的贷款金额也由开始的四倍涨为四点五倍。2、首次在加拿大购房的人可以享受奖励计划，政府提供的鼓励金额能够一定程度上减少购房者每月的还款额度。3、在加拿大贷款购房的金额得到明显上升，由开始的48万涨为67.5万，整整提高了40%。
关于在加拿大首次购房奖励计划的具体措施：
1、对于在加拿大购买现有房屋的人来说，可以享受5%的鼓励金额。购买的是加拿大的新建房屋，可以享受5%-10%的鼓励金额。
2、对于新的制造房屋、转售的制造房屋可以享受5%的鼓励金额。
3、加拿大政府会鼓励新建房屋的供应。
4、政府鼓励的金额不需要还贷款，也不需要利息，该笔金额可以随时进行偿还。
5、加拿大政府拥有的股权价值一般随着住房的价值上下进行浮动。
6、身为购房者，购买的房产在25年之后，或者在把房产转售前需要把鼓励金额偿还清。
加拿大政府推出的鼓励政策很大程度上刺激了房产市场的消费，所以加拿大房市的活跃度很高，并且销量和房产价格的数据都非常的不错。虽然目前在加拿大购买房产能够享受一定的优惠政策，但是有关的事项还是需要注意些。
1、在加拿大购买房产一定要注意房产价格，尽量在所承担的范围内购买。
2、做好在加拿大购买房产各方面费用的预算。如房产金额、税费、服务费、杂物费等等。
3、购买加拿大的房产一定要明确购买的房产类型是什么样的。
4、选购房产是尽量考虑交通比较便捷、服务设施比较完善、升值空间比较大的房产。
以上就是有关在加拿大购买房产新政的内容。