加拿大买房条件有外国人需要在本土开设银行账户。不管是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录，有足够的首付款。可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款，做好加拿大银行账户的管理。加拿大也是一个投资移民非常热门的国家，在各项优惠福利政策下，吸引大批海外人士纷纷入驻该国家。关于在加拿大购买房产的具体条件，主要如下。
根据相关的消息可以得知，当前加拿大银行按揭的利率处于近十几年以来最低的状态。外籍人士投资购买加拿大的房产可以申请贷款，不过手续相对来说有点复杂，同时首付要比当地人士多一些。在加拿大购买房产进行贷款，主要满足以下几点条件。
1.海外人士必须在加拿大银行有自己的账户。
2.海外人士在加拿大的银行账户上，必须有购买首付款的金额。
3.海外人士进行贷款时，必须提供加拿大境外银行账户的足够现金资产以及证明自身有还款能力。
4.加拿大银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。
海外人士在加拿大贷款购房的首付比例通常在40%，以上有些银行的要求标准可能会达到50%。在加拿大购买房产资金充足的情况下，用现金购买房产是最为方便的。海外人士在加拿大贷款购房，银行还会要求律师在登记产权时备注外国人税务条款，它需要将部分卖房款留滞到完成税务申报之后，再决定如何处置售房款。
在加拿大购买房产的条件和限制其实并不是很多，只要资金充足就非常好办。以上相关内容就是在加拿大购买房产的相关条件以及贷款时所需要满足的条件。